Tebernüş Bey, Öncelikle size değerli yorumlarınız için teşekkür ederim. 2015 yılı TÜİK konut satış verilerini (tapu verileri) incelediğimizde sanılanın aksine Nisan-Haziran döneminde 90-100 bin civarında iken, Aralık ayında 140-150 bin adete ulaşıyor. Ben bu konuda biraz kafa yordum, araştırdım, sordum, soruşturdum ve bir kaç nedeni olduğunu buldum ancak sizin farklı ve daha derin bir bakış açınız olabilir diye size de sormak istedim. Bence; 1. Aralık ayında arsa, arazi, iş yeri, konut yatırımı yapan şirket sayısı çok fazla. Vergi konusundan dolayı. 2. Bankaların yıl sonu kredi hedefleri 3. Bahar ve yaz aylarında aradığı fiyatı bulamayan satıcıların gevşemesi 4. Alıcıların Aralık ayını kelepir ay olarak görmesi ve uzun süredir takip ettikleri arsa, ev vs nin fiyatının düşmesini beklemesi 5. Yeni yılda artacak vergilerden kaçmak Sizce neden Aralık ayı bu kadar popüler?

Tebernüş bey kolay gelsin. Kusura bakmayın ama 3 kağatçı bir müteahhite denk geldik. Arsa Sahbiyim 4 sene önce boş arsamızı müteahhite verdik ve yandaki arsa ile birleştirerek binayı ancak bitirdi. Yapı ruhsatını 15 NİSAN 2015 de aldı sözleşmemizde Yapı ruhsatı alındıktan 1 yıl sonra teslim edilmez ise raiç bedel üzerinden hak sahibine kira ödeyecektir deniyor. Şimdi NİSAN 2016 dan sonra kira ödemeye başladığı için acelesi olmayan müteahhit daireleri bitirdim gelin teslim alın diyor fakat daha henüz belediyeye henüz İş bitirme belgesi için baş vurmadığından dolayı bende dairelerimi teslim almıyorum. Buradaki sorum İş bitirme belgesini almadığı için daireleri teslim almayıp kiraları alma hakkım varmıdır. Yoksa dağ kanunu gibi ben bitirdim gel al diyebilirmi. Yoksa iş bitirme belgesinin alındığı tarihe kadar kiralarımı alabilirmiyim. İlginiz için şimdiden teşekkürler

Merhaba bu yaz istanbulda 2 daire alacağız birinde biz birinde dedemler oturacak sizce nerelerde almalızyız hem ucuz hemde güzel bir yer önerebilirmisiniz

Merhaba Tebernüş bey, yaklaşık 200.000 tl nakitim var. Altı aydır hala ne yapacağıma karar veremedim. Çekmeköydeki evlere bakıyorum ortalama 240.000 TL'ye sıfır bir daire alabiliyorum. Ortalama kiraları da 950-1000 TL arasında. Sizce bu elimdeki parayı tek bir daireyemi yatırmak mantıklı yoksa iki adet giriş katı daha küçük 1 + 1 şeklinde ev almak mı? Bu arada iki adet daire alacaksam iki tane kredi çekeceğim. Ya da projeleri biliyorsunuz kampanya yapıyorlar Beylikdüzü bahçeşehir tarafından iki adet ev mi alayım? Beni yönlendirirseniz çok sevinirim..

Öncelikle sorularımıza verdiğiniz aydınlatıcı bilgiler için teşekkür ederiz.Tebernüç bey merhaba kat mülkiyet tapulu ama arsa payı diğer dairelerden daha az yeri olan kişiler kentsel dönüşüm yada müteahhite para karşılığında kendileri yaptırmak istediğinde ne gibi mağduriyetle karşılaşabilir.Binadaki herkes binanın yapılmasını istiyor.Kimsenin mağdur olmasını ve davalar ile uğraşılmamak istenmemekte.Herkese eşit şekilde daire yapılıp yine aynı arsa payları ile devam edilebilirmi .Şimdiden cevabınız ve yönlendirmeleriniz için teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, 100.000 lira nakit param ve kredi çekebilme imkanımla, 3-4 senede degerine en az 1 kat deger katacak bi yatırım yapmam mümkün mü? Esenyurtta birkaç tanıdıgım 4 sene once 200.000 lira civarı aldıkları 3+1leri bugün 400.000e vermiyorlar bile. bende böyle bir yatırım yaparak kazanclı cıkabilmek gibi hayaller kuruyorum, lutfen yardımınızı esirgemeyiniz. saygılar sunarım

merhaba, alibeyköy çırçır mah. imar blokları tarafında bir daire almayı düşünüyorum.Cadde üzerinde olup ulaşım olanakları mevcut ve 2017 sonunda gelecek olan metroya 300 mtre mesafesinde.Bu konumda bir daireyi 335.000 tl civarı kredili almak mantıklı mı ? ileride bu konumun prim yapma durumu mevcutmudur gelişme gösterir mi?

Merhaba silivri sineklide 450 mk tarla aldım acaba yanlış mı yaptım aldığım mevkiyle yada doğru yerden aldiysan neden lütfen yardımcı olur musunuz tes.

Vadısehirde 206 m2 4?1 daire 1045000 m2 5000 e geliyo kararsız kaldık pahalımıdır dıye pırımını yapmısmıdır acaba çok teşekkür

Merhaba tebernüş bey, benim başakşehir 5. etapda dairem var ve satıp topraktan daire almayı düşünüyorum ama her senede üstüne koyuyor başakşehir. Sizce nasıl yapmalıyım satarsam geri alamam diye kuşkulanıyorum. Nasıl bi yol izlemeliyim. TEşekkürler şimdiden cevabınız için