Merhaba Tebernüş Bey. Tekirdağ Saray Büyükyoncalıda bir arsa almak için araştırma yaptım.beğendiğim bir arsa üzerine Saray belediyesine sorduğumda arsanın regresyon bölgesinde olduğunu(açık ve kapalı spor tesisi yapılacağını söylediler) belediyedeki görevli arsa alım satımını olduğunu ama şu an imarın olmadığını ilerde ne olacağını bilemediğini söylediler. ordan bu koşullar da arsa almam mantıklımıdır. yapılacak olan bu tesis ordaki arsaları nasıl etkiler. bilgi vermeniz mümkün mü? çok teşekkürler.

Tübernüş Bey merhaba, mahall ankara projesinde 6 katlı bloğun 2.katında 1+1 brüt 66 net 52 m2 bir city suit için 455 bin fiyat aldık.Bahsettiğim bloğun yarısı için bir otelle anlaşılacakmış diğer yarısında da bahsettiğim 1+1'lik city suit'ler var.Proje eskişehir yolunda şu anda ankaranın en gözde lokasyonu.Bize ileride daireyi otelin kiralayabileceği,ofis yada ev olarak değerlendirebileceğimiz söylendi.Ayrıca projede sadece ofislerin bulunduğu bir dikey blok'da var.Yorumlarınız bizim için değerli,teşekkürler.

İyi günler Tebernüş bey nasılsınız. Küçükçekmece Sefaköy İnönü Mahallesi yüce sokağından giriş katlı 2+1 olan yerden daire almak istiyoruz acaba bu yerin kentsel dönüşümü olabilir mi yardımcı olursanız seviniriz.

sayın tebernüş bey cadde 24 çok yakında halkalıda satışa çıkıyor. m² si 4000 lira. 1+1 yaklaşık 300-350 bin arası fiyat çıkıyor. sizce cadde 24 prim yapar mı. yatırım için almayı düşünüyorum ancak kafam çok karışık. konsepti değişik bir proje. home ofis tarzı. acaba kiraya vermekte zorlanır mıyım. ayrıca oturum amaçlı ıspartakule bizim evler 6 ilave 3 bloklu küçük sitede brüt 188m² net 142m² 1. kat kuzeydoğu cephe almak istiyorum. 440 milyar lira istiyorlar. aynı zamanda prim de yapmasını istiyorum. kredi kullanmadan peşin alacağım. değerli görüşlerinizi bekliyorum.

Tebernüş Bey iyi günler, Pendik ilçesi Emirli Köyünde 21 dönüm olan bir arsanın 500m2'lik hissesini satın almayı düşünmekteyim. Satıcı 70000 TL de vermeye razı ve 21 dönümlük arazinin içinde gösterdiği 1,2 yer var çevirilebilecek. Diğer yerler başka ya hisse sahipleri tarafından çevirilmiş veya kalan yerlerde geometri uygun değil. Satıcı ayrıca bu mevkiinin daha sonra imara açılacağını ve hisseli parsellerin müstakil parsele geçebileceğini söyledi. Benim kafamda soru işareti yaratan ise ben bu arsada hisse olarak tapu devrini gerçekleştirdim ve 500m2'lik bir alanı çevirdim diyelim. Daha sonra benim çevirdiğim yerin ben de kalacağına ve müstakil parselde çevirilen alanın bende kalacağına nasıl emin olabilirim, ya başkası gelip de itiraz ederse burası benimdi vb gibi sebeplerle? Ayrıca 500m2'lik bir yerin fiyat açısından alımı mantıklı mıdır? Cevabınız için teşekkürler

Merhaba Hilal Hanım; Benim eşim vefat edeli 8 yıl oldu. Eşimin sağlığında bakmış olduğu bir kayısı bahçesi mevcuttu. Vefatından sonra bahçe bakım işlerini ben yürüttüm. Bahçenin Tapusu kayın pederimin üzerine. Benim bahçenin yanında eşimin kız kardeşinin de bakmış olduğu bir bahçe mevcut. Benim bakmış olduğum bahçeyi satmak istiyorum. Kayın pederimde bahçenin satılması taraftarı. Ancak görümcemin eşi bahçe satışının mümkün olamayacağını, satışa izin vermeyeceğini, satışının yapılması durumunda eşini boşayacağını tehditle kayın pederime satış için onay verdirmiyor. Ben şimdi mahkeme yolu ile mirasın bölünmesini talep edebilirmiyim, veya bana önerebileceğiniz herhangi bir yol varmı. Tapu toplu olarak kayınpederimin üzerine . Saygılarımla

Mehaba Ahmet Bey, 2 yıl önce 50.000 TL bedelle trampa ile aldığım arsayı şuanda 130.000 TL değerindeki bir daire ile trampa yapmak istiyorum. Burada yapmış olduğum işlem değer artışı nedeni ile vergiye tabii olur mu? Saygılarımla.

Merhaba teberniş bey: öncelikle verdiğiniz bilgilerle epey populer olmuşsunuz ve hakettiğinizi düşünüyorum.benimde sizden bilgi almaya yardımınıza ihtiyacım var.Kurtköyde engin sitesinde 130000 tl ye bir daireyi almak üzerinde duruyorum.kira getirisi 600 tl sizce almalımıyım. başka yerlerede gücüm yetmiyor.bu binalarda deprem öncesi yapılmış beni tedirgin ediyor.şimdiden yardımınız için teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle böyle kıymetli bilgileri paylaştığınız için teşekkür ederim. 2011 yılında Fiside kaymaklı kadayıf kampanyasından 85.000 TL verip bir 1+1 aldım. daire için yaptığım tek şey parasını ödeyip noter de anlaşma imzalamak. dönem geldiğinde yurtdışından noter aracılığı ile paramı almak istediğimi bildirdim. sonra durumları biliyorsunuz. ben bu süre zarfında yurt dışında bulundum. şu ana kadar hiç bir girişimde bulunmadım. dairem anlaşma sırasında belirlenmişti. Şu anda bişey yapmamış olmak beni rahatsız ediyor. Sizce ne yapmalıyım. Teşekkürler Saygılar

mrb, öncelikle yardımınız ıcın tşk gülyapı gülpark yaşam projesınde baktıgım studyo daıre 2.kat kuzey cephe brut 55 net 41m2 nakıt 110.000tl ayrıca proje bıtımınde aıdat konut m2 gore hesaplanacagı ve tahmını m2 ıcın 2 tl olabılecegı bılgısını aldım proje 2 yıl sonra bıtıcek olsada cazıp bır yatırım olur mu ayrıca ev alan ev hanımı olan kadınlara devletın ev alım satım ve kıra gelirinde uyguladıgı muafıyetler ayrıcalıklar varmı varmı nasıl ogrenebılırım.basınızı agrıttım tekrar cok tşk .syg