Tebernüş bey merhabalar; ikitelli Mehmetakif mah den ev almayı düşünüyorum sizce mahalle arasından ev almak mantıklı mı?yoksa site mi daha iyi? Bekarım ve hiçbirşeyim yok ev almayı düşünüyorum sizce bu tokinin çok fazla ev yapması ve mahalle arasından almam ne kadar mantıklı? yanlış bişey yapmak istemiyorum..ve daha yapılan bir çok ev var ilerde elimden çıkarmak istersem,satabilirmiyim bilmiyorum..sizin engin bilgilerinize dayanarak cevap bekliyorum lütfen..Yardımcı olursanız sevinirim Saygılarımla

Merhaba, Yaklaşık 2 sene önce Ataşehir / İçerenköy'de Bostancı metrosuna yürüme mesafesinde, Kosifler otonun binasının arka tarafında kalan yeni bir ev aldım. 3+1, ters dubleks, kombili ve apartman 3 katlı. 150000 TL ye almıştım. Satışa çıkarsam 250000 ile 275000 arası bir rakama gidebilir. Kiraya vermiştim ve 2 kere kiracılar konusunda çok sıkıntı çektim. Kiraya vermek ile satmak konusunda kararsızım. önerinizi rica ediyorum Saygılar

Selamlar üzerimize ait olan mülkün satışı için tabu dairesine gittiğimizde.Mülk satış rayiç değeri 750 000 tl olarak belediye tarafından belirlenmiş durumda.Bizde mülkümüzü 250 000 tl 'den yukarı satamıyoruz ve alıcı bulamıyoruz.Mülkün satış bedeli ise 750 000 tl üzerinden harç işlemi yapıyorlar.Bu mağduriyetimizi gidermek için yasal olarak hangi işlemleri yapmamız gerekiyor.Bu konu hakkında bizi bilgilendirmenizi rica ederim.

Tebernüş Bey Hızlı cevabınız için teşekkürler. İşin matematiğinde şunlar var. Peşinat 250-270bin civarı. Kalan kısım 4 ay sonra konut kredisi. Şuanda tapu yok bu nedenle kredi 3-4 ay sonra başruvabilirim ama bu arada daireyii teslim almış oluyorum Yaklaşık 600bin tl kredi 8 yıl vade olacak. taksitler 9000tl civarı. Ikebana kira getirisi ise 2700 civarı olur. 1+1 için kira beklentisi greenist için 1600tl. Bu arada başka 1+1 daireleri de araştırıyorum Not: daha büyük daire için greenist bütçemi aşıyor Saygılarımla

Merhabalar Tebernüş bey, bıkmadan usanmadan sorularımızı cevaplıyorsunuz, teşekkürler,.malum hergün yazdıklarınızı okuyorum. Geçen gün bir soruya şu şekilde cevap verdiniz "dairenizi realize edebilirsiniz" yani dairenizi satabilirsiniz dediniz. Bunu tam olarak nasıl anlıycaz. Şu mu demek, daireniz edebileceği max ederi bulmuş satabilirsiniz. Cevap Evet se başka bir sorum olacak. 2008 yılında Güneşliden butik siteden 155.000 e 3+1 bir daire aldım şu anki satış fiyatı 300.000 kira bedeli ise 1200. Biz bu daireyi 2. bir gelir olarak düşündüğümüzden satmayı düşünmüyorduk. Br daha bu şekilde geliri olan bir yatırım yapmakta zorlanırız diye. Hata mı ediyoruz?

5 dönüm tapulu arsama 80 met kare ev yaptırdım ve belediyeden yıkım kararı cıktı ruhsat ickn murecat ettim resmiyette yol yok diye ruhsat talabim iptal edildi 80 yıllık yolumuz var.

Hayırlı işler, Türkiyenin değişik şehirlerinde hacizli PROFİLO A.Ş.tine ait gayrimenkullerin satışını hangi şirket yapıyor, direk olarak konuşma imkanımız var mı ? Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba Gaziosmanpaşa Küçükköy yeni mah. 75m2 200 milyar 4.kat inşaat firmasından satılık daire var. Almayı düşünüyoruz fakat m2 sine göre fiyatı iyimidir sizce ve bölgeye görede tabiki. Birde bilgiğiniz gibi bu bölgede kentsel dönüşüm var ilerde maddi olarak bir kayıp olurmu. Kentsel dönüşüm olan bölgede eski daire almakmı yoksa yeni daire almakmı daha doğru olur.Yardımınız ve bilginiz için şimdiden teşekkür ederim. Kolay gelsin.

Tebernüş bey merhaba;geçenlerde bir emlakçıya gittim 130 bin tlye ev arıyorum dedim.Emlakçı 190 bin tl ye bir ev var yeni başlayacak sen 130 bin tl yi müteahite ver ev bitince 250 e satarız.Müteaitin parasını verir ve kar edersin dedi.Para karşılığında müteaitten ipotek alıcaz paratı öyle verecez dedi.Yardımlarını bekliyorum teşekkürler.

Yaklaşık 100.000 TL civarında birikimim var. Ankara da uzun vadeli (10 yıl) bana kar getirebilecek mevki öneriniz var mıdır?