merhaba . Bizim arazimiz tapulu tapu senedi bulunuyor fakat buzun yıllardır oturdugumuz ev gözükmüyor arazi tarla diye geciyor sadece tarla ve ev olarak tapuda yer alması icin ne yapılmalıdır ve ayrıca evi yaptıgımız yıldan itibaren ücret verilmesi gerekiyormu gerekiyorsa 96yılından bu yıla kadar ne kadar bir fiyat cıkabilir acaba simdiden tesekkurler .

size daha önce yazdım ama net cevap alamadım.dublex dairem var hidrofor sesi çok var.sözleşmede brüt 140 metrekare internet sitesinde brüt200 geçiyor ve engelliler için bina girişinde basamak yok.bunlar için tek tek mi yoksa bir dava açabilir miyim.tüketiciye başvurabilirmiyim.net cevap verirseniz sevinirim.

resim istanbul 1.etaptan daire aldım. iskan ve tapu henüz almadım. ama noterden vekaletname verdim. site yönetim planını nasıl ve nerden alabilirim.noterden vekalet vererek tapuya verilecek site yönetim planını tamamen gözü kapalı kabul etmişmi oluyorum. bu konuda ne yapabilirim.

Ben 2009 yılından beri tarihi bir binada, kiralık bir dairede yaşıyorum. Apartman toplantılarından birinde oturduğum dairenin Kayyım?dan Milli Emlak?a devredildiğini, daireyi kiraladığım kişinin ise dairenin sadece %10 hissesine sahip olduğunu öğrendim. Kiramı yıllık artışıyla birlikte düzenli olarak ödüyorum. Benim için burada herhangi bir hak oluşması muhtemel midir? Milli Emlak?a başvursam daireyi satın alabilme şansım/hakkım var mıdır? Kiraladığım kişi, dairenin sahibiymiş gibi daireyi geçen yıl iki emlâkçıya başvurarak satışa çıkardı. Her ikisi de tapu olmadığını öğrenince ilgilenmediler tabii. Bana da "istediğiniz kadar oturun, hiç ev aramaya kalkıp canınızı sıkıp masraf etmeyin, satamaz, mülkiyet onun değil dediler. İmkânınız varsa, Milli Emlak?dan siz almaya çalışın. Ona ödediğiniz kiralarin belki hepsi değilse bile, bir kısmı satışa dahi sayılabilir" gibi sözler sarfettiler. Bu durumda benim burayı gerçekten alabilmem mümkün müdür? Evetse, nereye müraacat edip, nasıl bir yol izlemem gerekir? Aydınlatmanızı rica ederim. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey Mimaroba da yatırımlık daire almayı düşünüyoruz. Tam merkezde, ilçenin en elit bölgesinde Lavinya Marmara projesi var ve Haziran ayında teslim edilecek. Ayrıca E5 üzerinde, Adliye yanında, yeni yapılacak Devlet Hastanesi ne yakın butik sitelerde alternatifler mevcuttur. Sizce şehir merkezi mi yoksa yeni gelişen E5 kenarı mı daha çok getiri sağlar? Teşekkür ederim. Metin Öztürk

didim akköy civarında bir 4 dönüm arazim var. Bu arazimden yeni yapılacak olan duble yol için 700 m2 civarındaki kamulaştırma bedelenin ne kadar olacağını nerden öğrenebilirim. ilginize teşekkürler.

Yardımlarınız için teşekkür ederim Tebernüş Bey; Bu kadar detaya inmem ve aklımda ki soruları sorma isteğim bir Proje Tezi gerekçesidir ki, Siz bunu daha iyi bilirsiniz vatandaşlara, bireylere yararlı bir tez proje sunmanın nedemek olduğunu bu yüzden bu kadar merakım, Ve derine indikçe benim görebildiklerimi başkaları neden göremiyor, Üst düzey görevde olan kişiler neden bu yanlışları düzeltemiyor diye düşünüyorum, belki benim bu paylaşacağım tezim onlara ulaşması çok zor olabilir fakat, Ben bir birey olarak yaşadığım süre boyunca olan birşeyin yada daha var olmamış birşeyi insanlık adına en kolay ve en yararlı bir şekilde yapmaya ve bilgi vermeye çalışacağım, Daha önceki sorumda söylemiş olduğunuz "Gençken dünyayı değiştirebileceğimi düşünürdüm. Orta yaşları devirdikten sonra bunun imkansız olduğunu anladım" sözünü tecrübeli bir kişi olduğunuz için kabul ediyorum, Fakat söylemem şunu eklemeden geçemeyeceğim Tebernüş Bey; Dünya'yı bir insan değiştiremez, Bir insanın yapabileceği değişkenlik boyutu sadece ilgi alanında olabilir oda maximum seviyede olamaz, Hiç bir zaman bir insan tek başına hiç bişey de başarılı olamaz, Yanındaki ekip, yol arkadaşı, eşi dostu sayesinde ülke için dünya için bir gelişim sağlatabilir. Tek başına yol alan yada almak isteyen bireyler, biraz bencillik duygusu altında olan insanlardır, ve bugune kadar başarılı olan kişi sayısı yoktur, elbet yanlarında bir yardım eli uzatan kişiler olur, Kısacası demek istiyorum ki Emlak Sektöründe sormak istediğim çok soru vardı, Bu alanda bilgi sahibi olmak gerek merakımdan gerekse Tez konum olmasından dolayı sorularımı sormak istemiştim, ve sorabildiğim soruların cevaplarını aldım Tebernüş Bey, yardımlarınız için teşekkürler umarım emlak sektöründe ( iş, Toplantı, Konferans, Söyleşi) karşılaşmak ümidi ile teşekkürler... Not; Mesleğim Bilişim Teknolojileri( IT ) ve İş Zekası ve İş Yönlendirme, Proje Tezim Dijital Emlak Sektörü, yardımlarınız için teşekkürler. İyi çalışmalar Tebernüş Bey;

Tebernüş bey merhabalar, ailem Balıkesir altinoluktan bir yazlık daire almayi düşünüyor... sıfır bir dairenin fiyati 190.000 tl ancak kredi 70 89 bin TL kadar çıkar diyor emlakcilar. Tapuda bedeli daha düşük gösterildiği için mi kredi az çıkıyor bunun bize ne gibi bir zararı dokunur? Teşekkür ederim

sayın tebernüş bey. yakuplu güzelyurtta tapulu 2005 tarihinde almış olduğum arasamı (yuo ) adı altında merclis kararıyya park ilan etmişler. daha önce küçük bir kısım park iken sonradan pastayı büyütmüşler. bizim arsalarıda içine almışlar. fakat bakıyoruz bizim ada üzerinde 5 tane 4 er kat yapı izini verilip ev yapmışlar. karşı adada ise gülpark site kurmuş. bizler bu durumu duyunca 12 arsa sahibi itiraz ettik bu duruma. itirazlardan dolayı. olay bekliyor. ben yüzde 5o engeli bir vatandaş olarak magdur ediliyorum. en son belediye başkan yardımcısıyla görüşütük.bize ne kadar doğru bilmiyorum. engelli bir vatandaş olarak magdur edildiğimi söyledim. onlarda bu pafta üzerinde çalışmalar var dedi. bize de gerikyorsa engelli bir vatandaş olarak magdur ediliyorum diyerek savcılığa suç duyurusunda bulunun dediler. diğer yandanda bizim arsaları küçük paralarla toplamaya çalışan büyük firma bize arsanın altında bedelle almaya çalışıyorlar. bız bu işi hallederiz diye. sizde bu durumda nsl bir yol izlememiz gerekir.

Kooperatif hissesinde 2011 de kat irtifakı tapusu verilmiş olup; oturma izni ise 2014 te alınmıştır. Yeni konutlarda, kira gelirlerinde, 5 yıla kadar %5 indirim uygulanırken hangi tarih iktisap yılıdır?