Merhaba. Evimiz dublex. Ve 2 hafta sonra dublex katı daire yapacağız. Herhangi bir izin almamız gerekli mi? İzni nereden almamız gerekiyor? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey;Yaklaşık 1,5 yıl önce İstanbul'da bir daire satın aldım.Binanın projesinde yazan kapalı otopark yapımına ise henüz başlandı.Bina 2007 yapımı.Şuan otoparkı yapan müteahhit daire başı yaklaşık 32.000tl talep ediyor.Elimde tapum var ve kat irtifakı.Bu otopark yapımında sonra kat mülkiyeti için başvuruda bulunulacak.Ancak önceki ev sahibi tapuyu alırken ödediğini belirtmesine rağmen müteahhit ısrarla belge istiyor .Ama herhangi bir belge verilmemiş eski ev sahibine.Olan dairelerin ki ise oldukça sıradan bir resmi olmayan ödendi belgesi.Ödeme olmazsa icraya verilip tapulara tedbir konulacağı söyleniyor.Evi kredi ile aldığım için bu parayı ödeme gücüm yok.Müteahhit'in böyle bir parayı talep etmesi ve icraya vermesi mümkün mü?Süreç nasıl ilerleyebilir?Sonuç olarak tapum elimde ve borçsuz harçsız almışım .Soruma cevap verirseniz çok memnun olurum..İyi günler.

Gölbaşinda kooperatif ten tarlaya ev yaptıranlara sizce af çıkar mı ve evin yıkılma ihtimali nedir ?

İzmir Çeşmede'de mahalle içinde ki arsamız villa imarlıdır,çevresinde emsal bir tane bile villa olmamasına rağmen imar durumu apartman olucak şekilde değişir mi ?

Merhaba, küçükçekmece muammer aksoy cad yakın bir konumdan bayagı eski bir siteden 2+1 ev almayı düşünüyorum, yeni yapılan bir metroya yakın konumda fiyatı ise 250 bin tl.. size sorum şu; yaklasık 200 bin 120 ay vadeli kredi çekmeyi düşünüyorum, hali hazırda 1000 tl kira gelirim var, bahsettiğim evide alıp 1000 tl ye kiraya versem aylık yaklaşık 1000 tl ile kredi borcumu tolere edebilirim.. sizce bahsettiğim konu yatırım amaçlı mantıklı mı? Siyenin yıkılıp yeniden yapılması basın exprese yakın olması münasebetiyle de oldukca mümkün diye düşündüm, sizin öneriniz ne olurdu, teşekkürler..

Merhaba Sayın Tebernüş KİREÇCİ; Takvim yılında yatmayan konut kirasının vergisini hangi vergi döneminde göstermeliyim. Başıma gelen örnek; 2015 yılında 12 aylık kontrat gereği 1.000 tl olan kiranın 2015 Aralık ayına ait olan ödemesi gecikmeli olarak 2016 Ocak ayında yatırılmış. Ben bunu fark etmediğim için 2016 mart ayında 2015 kira gelirini 12 ay üzerinden 12.000 tl. Olarak beyan edip vergisini ödedim. Haliyle 2016 yılında 13 kira ödemesi olmuş. Ben bunu fark etmediğimden yine 2017 Mart ayında 2016 yılı kira gelirini 12 ay üzerinden 12.000 tl. Olarak beyan edip ödedim. Ancak vergi dairesinden bana tebligat geldi. Vergi dairesine gittiğimde bana 2016 da 13.000 tl. kira geliri elde etiğimi ancak 12.000 tl. Beyan etiğimi söylediler. Bende banka hesaplarına bakıp durumu anladığımda vergi dairesinde bu durumu anlattım sonuçta toplamda 2 senelik 24 ay toplam geliri 24.000 tl. Olarak beyan edip vergisini ödediğimi anlattım ancak bana usulsüzlük cezası kestiler. Bu durumun vergi kanunundaki hükmü nedir. Takvim yılı içinde ödenmesi gerekip de bir sonraki yılda ödenen kiralar hangi vergi döneminde beyan edilmesi gerekir.

Merhaba ben 8 yillik bir sitede daire begendim tuzla fiyaka1 adinda ev sahibiyle konustum ve iskani yok ama krediye ygun falan dedi (ben pesin alacagim yalniz) ve hic bir sorun cikmaz simdiye kadar herkes rahat oturuyo falan dedi ama benim icim rahat degil cunku internetten binbir turlu sey okuyorum.iskanin alinamama sebebi anladigim kadariyla otopark sayisi yetmisten az olacagi yerde yetmis olmus sorun bi 3000tl kadar bir rakam karsiligi iskani alinabilecek diyo ev sahibi bir kac zaman sonra...bana yardimci olursaniz sevinirim yurt disindayim ve bu islerden hiiic anlamiyorum.tesekkurler

Kentsel dönüşüm kapsamında ticari alan ilan edilen apartmanımız da imar affı ile kat mülkiyetine geçmemiz konusunda tam bir görüş birliği yok. Danışılan bir kişi zaten ticari alan uğraşmasanız da olur dedi ama bir kişi de kat mülkiyetine geçmemiz konusunda fikir verdi. Benim tapuda olan payım 15/3 dükkan sahibinin 15/5 ve diğer dairelerin 15/1. Uzman bir kişi olarak görüşünüzü almak istedim. Ne yapmamız gerekir?

Merhaba evimiz iki katlı .annem ve babam üzerine hisseli tapuda 54 m annemin 54 m babamin ancak her ikisinin payı da ipotekli.Ben de teras kat yaptım .Bbam imar bsarisina basvurup terasin tapusunu bana vermek istiyor.teras kat da ipoteğe dahil olur mu ve babam bana devredebilir mi.saygilarimls

18 daireli binamızın ruhsat süresi geçen yıl sonu doldu. Tekrar yenilemek istiyoruz. Ne yapmamız gerekiyor ve bize masrafı ne olur acaba ? Teşekkürler