Merhaba Tebernüş bey.Temapark projesiyle ilgileniyordum ama Süleyman Çetinsaya ile olan tv proğramınızı izledim ve metrekaresinin 3000 den başlayacağını söyledi.Bu durumda yönümü Ağaoğlunun Güngören ya da bağcılar da yapacağı projeye çevirdim.Şöyleki Ağaoğlunun genelde çok daha makul fiyatlar ve ödeme kolaylıklarıyla projeyi satışa sunuyor.Siz ne dersiniz?Temapark için maddi anlamda çok zorlanabilirim ama Ağaoğlu daha mı makul fiyatlardan satışa sunulur.Şimdiden çook teşekkür ederim

Sevgili Tebernüş beyciğim nasılsınız, Bu kadar işinizin yoğunluğunda bizden kaynaklanan iş yoğunluğunuzun artmasının üzüntüsünü yaşadığımı belirtmek isterim. Geçtiğimiz hafta değer verdiğimiz ve bizim için, diğer müşterilerimiz gibi çok önemli olan bir arkadaşımız Özgür Arseven 09.09.2011 senesinde B blok 3. Kat 66m2 1+1 Site içine bakan bir daireyi 145.000 TL?ye satın almıştır. 100. 000 TL peşin, aylık 1.300TL taksitler 29.400TL?de teslimde ödemek kaydı ile daire satışı gerçekleştirilmiştir. Arkadaşımız her ay gelerek 1300 TL taksitlerini düzenli olarak kredi kartından ödeme yapmış ve yapmaya da devam etmektedir. Bu arkadaşımızın peşin ve ödediği taksitlerle firmamıza yapmış olduğu toplam ödeme 114.300 TL ?dir. Arkadaşımızın, şahsım ve firmam hakkında eleştiri ve ithamlarda bulunurken, o an ve o gün başka şeylere kızıp, üzüntü ve sinirinden kaynaklanan kendinin bile inanmayıp kabullenmediği şeyleri yazdığına inanıyorum. Demir İnşaat 28 senelik bir firma olup on binlerce insanı ev sahibi ve binlerce insanı iş yeri sahibi yaptı. 28 yıllık geçmişimize baktığımızda tabiî ki alıcılarımızın istek ve dilekleri doğrultusunda yapıcı eleştiriler aldık fakat sizi temin ediyorum ki bu arkadaşımızın yazdığı şekilde suçlama içeren olumsuz eleştiriler almadık. Firmam ve şahsım adına Allah?ıma milyon kere şükürler olsun hesabını veremeyeceğimiz hiçbir şey yapmadık. Tüm müşterilerimiz ve dostlarımız bilir ki Demir İnşaat temel atma törenleri yapmaz, zamanında bitirip ve süresinden önce teslim ettiği projelerinde İskânı alıp kat mülkiyetini kurup çok güzel bir organizasyonla insanlara evinize hoş geldiniz partisi düzenleyerek kat mülkiyet tapularını dağıttığımız törenler düzenleriz.Arkadaşımızın belirttiği kampanya konusuna gelirsek biliyorsunuz ki her sektörde olduğu gibi biz ve bizim gibi firmalar da yapılan analiz ve tespitler doğrultusunda önemli günlerde ve belirli dönemlerde kampanyalar yaparız. Ama bu kampanyaları yaparken bu arkadaşımızın bahsettiği gibi önceki dönem satın almış olan müşterilerimizi zarara uğratacak bir kampanya düzenlemeyiz. Kampanya içeriğimiz peşin ödemede %11 iskonto veya kredisini 11 ay sonra ödeyebileceği ödeme seçeneklerinin yanında 5?i bir yerde kampanyası olarak belirlenmiştir.5?i bir yerde kampanyanın detayı ise; alıcılarımıza zaten standart olarak verilen ve teknik şartnamede de belirtilen ankastre ocak + fırın + davlumbaz ürünlere ek olarak bu kampanya ile de buzdolabı ve bulaşık makinası ilave edilmektedir. Yaptığımız her kampanyada mutlaka bir eleştirisi olan bu arkadaşımız yine mail atarak bu kampanyadaki ankastre hediyeleri talep etmesi üzerine yetkili arkadaşımız kendisine cevap yazarak detaylı konuşmak üzere satış ofisine davet etmiştir.Yapılan karşılıklı görüşmede kampanyanın satış stratejisi anlatmış fiyatların farklı olduğunu, kampanyaların da her zaman geçmiş dönem alıcılarına değil bulunduğu dönem alıcılarına yönelik yapıldığı anlatmış. Kampanyanın kendisinin aldığı tarih ve koşullar göz önünde bulundurularak uygulandığında bile almış olduğu satış bedeline asla denk gelmediğini dairesinin aldığı günden bugüne kadar %30 prim yaptığını belirtilmiş. Arkadaşımız bizi eleştirirken insanların dini duygularıyla oynadığımızı, masum aileleri kandırdığımızdan bahsetmiş. Allaha çok şükür bizim böyle bir şeye ihtiyacımız olmadı olmazda hele ki ben şahsım ve firmam kimsenin dini duygularıyla oynamak o zaaflarından faydalanmak gibi bir düşüncemiz asla olmadı ve olamaz. Yapılan binaların sağlamlık konusuna gelince de şahsımı ve firmamızı bilen bilir ben depremden çok korkarım yaptığımız tüm binalarda kendim ve çocuklarım içinde yaşayacakmış gibi zemin raporlarını alınır. Statiğinin profesyonel ekiplerce yapılmasına rağmen onunla da yetinmeyip her bir binanın oturum zeminini hafriyattan sonra da tek tek zemin raporları detaylı bir şekilde yenilenip analiz yapılarak bloklar oturtulur. Arkadaşımızın almış olduğu Ayışığı Vadi Evleri projemiz kurulu olduğu 15 dönüm arazinin tamamı harf edilerek üç kat otopark yapıldı ve blokların altına 184 tane 14 metre boy 85 santim çapında Fore kazıklar kullanıldı. Bize yapılan ?? Demir İnşaat deprem yönetmeliğine uymuyor sağlam bina yapmıyor ? ithamını bir hakaret ve suçlama olarak kabul ederiz. 28 senedir hiçbir müşterimizle şuana kadar ?? siz bunu taahhüt ettiniz de yapmadınız?? diyaloğuna bile girmedik aksine Hamit bey ?? sözleşmemizde bunlar yoktu siz bunları da yapmışsınız bizden herhangi bir talepte bulunacak mısınız ??diye sorular geldi sözün kısası ben bu arkadaşımızın da çok düzgün bir arkadaş olduğunu biliyorum o yazdığı yazıdan sonra üzüldüğüne inanıyorum. Arkadaşımız ??Hamit Demir %30 daireler prim yaptı diyor ama ben paramı almaya kalksam banka faizi kadar artmış görünüyor satıyorum desem daha az para ödeyecekler bu evin değeri artmadığını gösteriyor?? diyor. Ben 11 ay önce aldığı belirli bir kısmını peşin kalan kısmını vadeli olarak ödemeye devam ettiği gayrimenkulunden satış ofisine gelerek yazılı olarak vazgeçtiğini bildirmesi halinde bugüne kadar yapmış olduğu ödemeleri üzerine %25 prim vererek parasını hiç tereddütsüz banka hesabına göndereceğimi taahhüt ederim. Sevgili Tebernüş beyciğim bizden kaynaklanıyor gibi gösterilen bu olumsuzlukları yaşanmamış kabul ediyor, şahsım ve firmam adına siz şahsınız ve değerli okuyucularınızdan helallik istiyorum. Teşekkür ediyorum. Hamit Demir

Tebernus Bey, haklisiniz cok bilgi vermeden soru yonelttim, kizimiz iki yasinda, 10 bin pesinat verip geri kalanini iki yil icinde odeyebilecek butcemiz mevcut, saroz tarafinda baktigimiz yazliklar, 100 metrekare civarinda 3-5 yasinda dubleksler, yaklasik 100 bin civarinda bulabiliyoruz, ancak yol yakinligi dolayisi ile (haftasonu benim gidip donmem acisindan) riva daha cezbedici, mevsim olarak baktigimizda riva da saroz kadar uzun bir mevsime sahip, belki 5-6 ay esim ve kizimin kalmasi mumkun. Sizden bekledigim degerlendirme ayni durumda siz olsaydiniz genel toplamda hangisine karar verirdiniz, eyfel insaat, maketten alinan ev, en iyi ihtimalle 2014 sezonuna kullanim, ama diger taraftan degerlenmesi cocuk icin aktiviti olmasi yol yakinligi gibi konular, cok tesekkurler.

ev alma aşamasındayım. MODERN VADİ mi? 2-3 yıl sonra bitecek malumunuz. yoksa DUMANKAYA MODERN mi? 4-5 ay sonra teslim edilecek? ikiside aşşağı yukarı aynı mimari. HANGİSİNDE KARAR KILMALIYIM? AVANTAJI DEZAVANTAJI NELERDİR? ne dersiniz?

MERHABALAR,Esenyurt bölgesinde yapımına başlanan Evviva Tower projesi hakkında ne düşünüyorsunuz? 2+1 net 85 m2 daire fiyatları 143.00tl civarında.Ödeme kolaylığı sağlıyorlar. Proje 2014 haziran ayında teslim edilecek. Bulut inşaat firması hakkında internette olumsuz bir şeye rastlamadım sizin firma hakkında bilginiz var mı? Güvenilirmi? Ayrıca sıfırdan bir projeye girmekmi daha avantajlı yoksa tamamlanması yakın veya tamamlanmış projeleremi bakmak lazım.

Merhaba Ben Bursa ili Nilüfer ilçesinde ikamet etmekteyim. 20 yıldır aynı yerde , kendi evimde oturmaktayım. Site miz kentsel dönüşüm uygulamasıyla müteahhitle anlaştı. Ön protokol yaptık. Riskli bina raporu için müracaat edildi. Müteahhit "Nisan 15 e kadar evlerinizi boşaltın , isteyen hemen boşaltabilir, aradaki kira yardımını kendisinin vereceğini" söyledi. Tapu takyidat belgelerini ve kimlik, tapu , belediye emlak bey, ve fatura yı müteahhit e teslim ettik. Şimdi Yazı tebliğ edilmeden ,başka bir eve taşınırsak ileride kira yardımı açısından bir problem olur mu ? (Önceden evi terk ettiğimiz için) Ayrıca kendime ait sadece doğal gaz faturamız mevcuttur. Elektrik ve su önceden alığımız mülk sahibine ait. Sadece doğal gaz faturası kira yardımı için yeterlimi.? yoksa şimdi gidip Elektrik ve su aboneliğini üzerimize mi alalım.? İleride problem olur mu ? Vereceğiniz cevaplar için şimdiden çok teşekkür ederim, Saygılarımla,

Tebernüş bey merhaba, Yazılarınızı yakından takip etmeye çalışıyorum ve yardımlarınız için gerçekten çok teşekkür ederim. yaklaşık 150.000 TL'lik bir birikimim var, kredi de çekerek max 300.000 TL bütçe ile 2+1 (80-100 m2 arası) bir ev almak istiyorum. Tek yaşıyorum bu nedenle site içerisinden almak istiyorum. En az 10 yıl gibi bir sürede oturmak gibi bir planım var :) Ataşehir'de bana hangi lokasyonu ya da projeyi önerebilir siniz?Çok teşekkür ederim.

Merhaba, Ağaoğlunun Çekmeköydeki projesi muhtemelen Maslak projesinden sonra çıkacak gibi görünüyor.Sormam gereken sizin tahmininiz nedir acaba çıkış süresiyle ilgili? Bir de yeri Çekmeköy İdealistkentin yanımı acaba? Burasını butik villa tarzı projemi düşünüyor yok sa blok aparman mı? Teşekkürler...

Öncelikle kayaşehirden 60.000 e borçsuz 67 m2 daire bile alamazsınız,o konutların vatandaşa şu anki maliyeti bile 70.000 in üzerinde.Kayaşehirin maksimum bir yıl sonra Halkalı Toplu konutları fiyatlarına ulaşacağını ve 75 m2 daireyi 250.000 den aşağı alamayacağının garantisini veririm.şu anda bile 67 m2 2+1 konutlar 125.000 den satılmakta.Kayaşehirin en kötü coğrafik ve jeolojik yapıdaki alanda bile daha yeni lansmanı yapılan özel sektör konutlarında 75 m2 konut 200.00 TL ön taleple satılmaya başladı bile.

Sayin bayram biz bi firmadan 2 sene once satis sozlesmesiyle proje halindeyken pesin para ile daire aldik, unlu bir firmadan, fakat burada 22 kat yapilacakti bizim dairede 16. kattaydi simdi izin alinamamis vede 12. kata kadar yapiliyor biz de paramizi istedik ,firmadan 30 mart 2012 de odenecek sekilde senet aldik, sorum soyle, ben bu senedi bankaya nezaman vereyim , Vermem gerekirmi ,ayrica satis sozlesmesini bozmammi gerekiyo yoksa zaten gerekmi yok fakat noter masrafi vermistik onu almam icinde nezaman fesh etmem gerekli , kisacasi benim elimde senet var bu sureye kadar kanunen nasil bir yol izlemeliyim aciklar izah ederseniz cok sevinicem cok sikinti icindeyim. sididen cok tesekkur ederim iyi calismalar...