Mütahit firmadan inşaat halinde ev aldım kendi aramızda sözleşme yaptık notersiz olarak sözleşmede ruhsat alındığı tarihten itibaren 1 yıl sonra bitmeyen inşaattan her ay için 500 tl kira ödemesi yapar diye ibare var bu ruhsat tarihi belediyeden alınan mı? yoksa tapu dairesinden alınan mı ? acaba belediyedense bize vereceği kira parasını nasıl talep edeceğiz tapuyu alırken eksik mi verelim parayı yoksa tapudan sonra mahlemeye mi vereceğiz şuanda mütahit hiç bir kira ödemesi yapmıyor bize ev tam tamamlanmadı ama kredi çekilebilecek duruma geldi krediyi çekelimmi yoksa ev bitsin şartnameye uygun bir şekilde olmazsa para işini tapuyu nasıl halledelim çaresiz büyük miktarınıda verdik paranın kredi kısmı az kaldı ne yapalım çaresizim :(

Merhaba, 2012 Aralık teslim konut projesinden 2011 mayıs ayında 1 adet konut için sözleşme yaptım. Geçen sürede dairemi teslim etmedikleri gibi sözleşmeden geçen gecikmiş kira bedellerini de ödemediler. Bu sürede sürekli olarak her ay ? bu ay sonu çalışmalara başlıyoruz? gibi vaadler ile geçiştirdiler fakat inşaat halen yarım durumda. Bu duruma istinaden kalan 5 taksidimizi ödemedik. Şimdi daire sahiplerine ? sizleri daha fazla mağdur etmemek için sözleşmenizi fesh edilmesi ile ilgili yazı gönderiliyor. Görüşmeye gidenlere sizin sözleşmeleriniz zaten noter onaylı değil gibi sözler söyleniyormuş. Sözleşmelerimiz gerçekten geçersiz mi? Bu şekilde tek taraflı sözleşmeleri fesh edebilirler mi?

Merhaba.Kitabınız elime ulaştı.İlgininiz için için teşekkür ederim.Kitabınızda "10 yıldır bu piyasada ciro açısından ilk 10 arasında yer alan tek şirket var.Bunun dışında ilk 10 büyükte sıralamalar her yıl değişiyor." diye yazmışsınız.Bu hangi şirket öğrenebilir miyim?

Merhaba annem çok yakın zamanda sıfır bir daire aldı.Net 190 brüt 145 m Malesef belediyeden iskan vs araştırılmamış.Tapu alındı ve tapuda kat irtifakı yazıyor.ki Bina birer kattan oluşuyor zaten.Kat mülkiyeti olması gerekmiyor mu.Ayrıca niteliği mesken ve arsa payı üzerinden kat noı ve bağımsız bölüm no olarak daire numarası yazıyor.Alınan değerin çok çok altında gösterilmiş dairenin değeri..

merhaba tebernus bey, 1999 senesinde cinarciktanbir daire aldim babama vekalet verip tapusunu aldirdim. sonradan tapuya baktigimda sok oldum daire diye bana zemin kat depo satmislar. Mutahitle konustugumda cinarcigin 3/2 si boyle dedi ve aciklamasi bir kat fazladan cikabilmek icin giris kattaki daireyi zemin kat depo gosteriyorlarmis insaat izni almak icin. Yani bir sey yapmadilar simdi satmak istiyorum kimse almiyor depo gorunuyor tapuda ne yapacagimi sasirdim . Lutfen bana yok gosterin saygilar

Merhaba Tebernus Bey Ben yatırım amaçlı Maltepe'de altaycesme konutlarında 330.000 tl 2+1 daire almayı düşünüyorum. Daireyi 1100tl ye kiraya verebiliyorum. Fakat site iskani henüz alamamış. Iyi bir yatırım olur mu. Iskan almamis olmasi ileride sorun olur mu. Kat irtifaki alınmış. Değerli yorumlarınızı paylasirsaniz çok sevinirim. Saygilarimla

Merhaba ben müteahitten ev aldım ev alırken ki sözleşme tarihimiz 01.03.2011'di madde şu şekilde ''yapımcı firma işi 36 ayda teslim etmek zorundadır, aksi taktirde arsa sahibine kire bedeli ödeyecektir.'' şimdi bu süre geçeli 4 ay oldu halen dairem teslim edilmedi. dava açsam sonu ne olur. 2.si ise daireler bitmiş arsa sahibi ve müteahit anlaşmadığı için kura çekilmiyor ve oturma izni alınamıyor. ben dairemi alırken kura tabi olmayandan aldım yani katım ve dairem belli ben kendim belediyeye başvursam oturma izni ve elektrik su abonelği için olumlu yanıt alabilir miyim.

Tebernüş Bey hayırlı pazarlar diliyorum. 100.000 TL lik 5 yıl süreli arsa yatırımı yapacak olsanız en karlı olacağını düşündüğünüz birkaç bölgenin isimlerini ve bu bölgeler için alım yapılması mantıklı olan m2 fiyatlarını paylaşabilir misiniz? Saygılarımla Selim Atadinç

merhaba.benim hadımköy Kartaltepe sivat mevkisinde villa imarlı 405 m2 arsam var 2 yıl önce aldım kanal projesinin tam kıyısında parsel no 2405.çok sıkıştım satmak istiyorum 150000 verdiler vermedim bana 200000 eder diyorlar çevre ve şehircilik bakanlığından arkadaşlar ve büyük şehir personeli.ben daha fazla dayanamıcam sizce ederi nedir son kaç liraya bırakım. teşekkürler.

Merhabalar, Bu günlerde tv lerde bahçeağıl köyünde 400 mt hisseli tapulu arsaları 10 000 - 15 000 tl arasında satışa çıkarmışlar, Uzun süreli yatırım için Gittim baktım bahçeağıl köyünün hemen çıkışında bir yer hoşuma gitti ancak tarla statüsünde ve hisseli ise almayın diyorlar. Hemen önünden Google map tan de görünen karlı köyüne bir kadastral bağlantı yolu geçiyor.. birde bize gösterilen yer ile tapu verilen yerin aynı olup olmadığını nasıl sorgulayabiliriz.. Çok kararsız kaldım, alsak ne gibi sıkıntısı olur, ödeyeceğim rakam da 12 000 tl... Teşekkür ederim...