Tebernüş Bey merhaba. Icinden gectigimiz zor gunlerde, Allah hepimize sabır ve kolayliklar versin.. Birkac aydir arazi yatirimi uzerine yogunlastim. Fakat şehir dişindan yer almayi dusundugumuz icin, buldugumuz yere gidip bakmak, arastirmak, resmi islemler vs. bizzat defalarca gidip gelmek pek mumkun gorunmuyor. Imarsiz arazi (Tarla) almayi dusunuyoruz. Sizce, bireysel olarak gidip arastirmak yerine (internetten piyasa arastirmasi, tkgm sorgu vs. haric) , tarlaya eksper gondertsek (Degerleme raporu hazirlatsak) mantikli ve yeterli olur mu? Sizin bu konudaki fikrinizi merak ediyorum. Simdiden tesekkurler. Saglikli gunler..

Merhaba Tebernüş Bey.Benim bir sorum olacak.  Maliyeye gittim cevap alamadım. Almanya'dan vatanımıza geldik eşimde bende Mavi kart sahibiyiz. Internette yurtdışından getirilen döviz ile alınacak konut veya işletme,işyeri için KDV alınmıyor diye bir makale okudum . İşin içeriğini ve yasaları tam bilmiyorum. Sağlıklı cevap alamıyorum.  Biz 20 yıllık bir ev almak istiyoruz. Aldığımız bilgilerde kimi eski konutlar için de geçerli diyor kimi eski konutlar için geçersiz diyor. Bizi aydınlatırsanız memnun oluruz.  Saygılarımızı sunarız. K.Akın

Sayın Yetkili, istanbul sinirlari dahilinde dedemden kalan yerlerden bize 40 yıl önce 30 dönüm büyüklüğünde yer miras kaldı. Daha sonra ilgili belediye bu bahse konu olan yeri talan etti, parselasyon çalışmaları sırasında 1 mt , 80 cm, 5 mt, 50 mt, 40 mt buna benzer bir şekilde istifade etmememiz için elinden gelen çabayı harcamış. Bu belediyeye gidip ,tapudan da tapuların süretlerini ilgili birime verdim. Bana beyanname vermem gerektiğini ,bu tapuların ellerinde olmadığını bu bilgilere sahip olmadıklarını söylediler. Daha sonra ilgili birim müdürü bütün vergileri siz ödeyeceksiniz deyince , ben diğer hissedarlarla mahkemelik olduğumu söyledim, başka çareniz yok diye bana bir alternatif sundu. Bizim sadece annemden bize kalan yerlerin vergisi ödeme hakkımız yokmu? görüşmediğimiz, mahkemelik olduğumuz ,konuşmadığımız akrabaların vergisini neden biz ödeyelim. Onlara ait Tc ve telefon numaralarını belediyeye mail olarak attım, onlarında borçlarını çıkartsınlar, tebligat ile istesinler. Başka nasıl bir yol izleyebilirim? Kamu kurum ve kurulusları çözüm bulmak yerine sorun üretmeye odaklanmışlar.

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul/Binkılıçta bulunan Arsanızı satmak gibi bir niyetiniz var ise alıcı olmak isterim. Emlakçı değilim. Saygılarımla.

Merhabalar iyi günler Antalya Çakırlarda imar alanına çok yakın hisseli arsam var hissedarlarımız la birlikte satıyoruz hep beraber ama piyasa malum nasıl doğru emlakçılar bulabilirim şu piyasada nasıl elimden çıkartabilirm

Tebernüş abi merhaba, saygılar. İmarın 4 kat olduğu bir ilçede , imar barışına başvurulduğunda iskanlı hale gele, 6.kata bankalar kredi verir mi. Benim kendi fikrim bankalar yaş tahtaya basmaz ve kredi vermez. Deprem olursa veya bina bir şekilde yıkılırsa 6. kat olmayacak, yeni binada. Bu konuda fikrinizi çok merak ediyorum ve açıklayıcı (uzun bir cevap) olursa memnum olurum. saygılarımla,

Merhaba , Söz konusu binamız 1+3 şeklindedir. ruhsat vardır ve toplam 4 kat için 8 dairenin de tapusunda kişileri kat irtifakı görünmektedir. bu yapının üzerine daha sonradan 2 kat daha kaçak çıkılmıştır. Bu 4 bağımsız bölüm için yapı kayıt belgesi oluşturulmak istenmektedir. ayrıca tüm daireler için de kat mülkiyeti istenmektedir. Yapı kayıt belgesine konu olan bağımsız bölüm sayısı ve alanları nasıl değerlendirilmelidir. sadece kaçak dairelerin sayıları alanları mı girilmeli yoksa binanın tamamı şeklinde girilip toplam bağımsız bölüm alanları mı girilmelidir? İyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş bey.Malum yine Tekstilkentle ilgili sorum olacak.Bilim,Sanayi ve Teknoloji Bakanın yapmış olduğu açıklamalar doğrultusunda,Sanayi sitelerin şehir dışına taşınması.Bu kapsama Tekstilkent dahil olacakmı.Şimdiden Teşekkürler.Kolay gelsin.

Merhaba..İstanbul un bir ilçesinde babadan kalma bir dairemiz mevcut..6 katlı bu apartmanın en alt katı dükkan vasfında..bir üst katı bizim daire ve biz bu daireye iş kurup bir ofis açmak istiyoruz..30 yıllık bir bina ve bu daire ticari iskana sahip değil..bu değişimi yapabilirmiyiz yada bu yere şirket/ofis nasıl açabiliriz? Teşekkürler

Yeni ev sahibim kendi ihtiyacına binaen bana ihtarname gönderdi. Bana tanınan süre sonunda evi boşalttım. Fakat ev sahibi evi tekrar kiraya verdi,kendisi oturmadı. Bu durumda dava açabilir miyim? Teşekkürler.