Tapusu başkasına ait 3 katlı evimiz var. Tapuda bizim hissemiz yok. Bu durumda imar affından faydalanıp, ruhsat alabilir miyiz? İmar affından faydalandığımızda, aldığımız belgenin kentsel dönüşümde bize faydası olurmu?

örneğin ev 100TL arası 100 TLtoplam müstakil evin değeri 200TL kirası 1 TL kira çarpanı 100 mü olur 200 mü

Merhabalar, Kentsel dönüşüm Kararı için Kat Malikleri Kurulu Toplantısının Yapılacağı Binamızın, irtifa problemi nedeni ile "kat karşılığı" olarak bir müteahhite verilmesi mümkün olamıyor. Bizler Kat Malikleri olarak tüm maliyeti arsa paylarımız oranında cebimizden ödemek durumundayız. Bu tip durumlarda, yapılacak toplantıda, yıkım-yapım kararı almak için karar nisabı 2/3 müdür? Yoksa burada Kat Mülkiyet Kanunu Madde 44 kapsamında düşünülüp, oybirliği mi gereklidir? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Saygılarımla, Emre Karakın

Merhaba miras dagılımınfa kardeşlerle değişme ev deki hissemi arsa hisseyle degiişim vb bir işlemler yaptık Tapuda bir karambol yanşlışlık oldu sonra mahkemelik olduk! Bazıları karda ben magdur oldum! İstediklerini alacaklarını alanlar umutsamadan rahatlar! İki sene önce oldu yeniden en başttaki duruma döndürmek için dava açabilirmiyim ilk babadan anneden gelen şekile döndürmek için nasıl yol izlemem lazım.teşekkür edeim.

İyi günler. 2030 planlarında merkezin Bayraklıya doğru geleceği söyleniyor. Ben de 3 yıldır öğrenciyim semti biliyorum. Bayraklı ile Egekent üst tarafları karşılaştıracak olursak Bayraklı Çiçek Mah için Kiralar 650-800 arası değişiyor 0 binalar ve ısıtma olmamasına rağmen. İzkent tarafı ise biraz daha nezih ve ailelerin tercih edeceği bir yer. Kiralar 750 den başlıyor bunun sebebi de 20 yıllık eski sitelerin uygunluğundan. Ulaşım sıkıntısı olmamasına rağmen o tarafların değerlenmesi için ne kadar bir süre görüyorsunuz. Bayraklıda evler mütehite yaptırılıp yap-sat tarzında olduğu için düşündürüyor. Mesela ÇAP olan ve asansör boşluğu oda içerisinde olan bir ev tercih edilir mi ? İzkentte daha düzgün bir yapılaşma var ama kira çarpanı açısından çevredeki aidatların ve kiraya verecek insanların tok satıcı olacağı düşüncesi 900 liradan aşağı kira getirisi olmayacağını düşündürüyor bu kira çarpanını nasıl etkiler fazla tercih edilmemesi durumunda ? İzkent tarafı hangi kesime hitap ettiğini kestiremediğim için size soruyorum 8-10 yıllık bir vadede hangisi uygun gözüküyor?

Günübirlik Tesis'i satın alıp (lokanta) tadilat yaparak okul yapabilirmiyim.

Ankara Sinpas Ege Vadisi hakkinda bilginiz var mi? 2018 Aralik ve 2019 Haziran bitis tarihi veriyorlar. Oradan bir daire almak niyetindeyim. Bir oneriniz, verebileceginiz bir tavsiye olabilir mi? Tesekkurler, Saygilarimla.

Merhabalar Tebernüş Bey.Platformu dört yıldır her gün düzenli takip ediyor,içinden seçme sorular okuyorum.Buradan öğrendiklerimle doğru yatırımlar da yaptım.Bunun için çok teşekkür ediyorum.İyi çalışmalar.Bir soru sormadığım için kusura bakmayın.Teşekkürü borç bildiğim için bu mesajı attım.:) İyi çalışmalar.

İyi günler sayın değerli tebernus bey size sorum olacak almış olduğum ev 213 bin tl nakit kredisiz aldığım evin tapusu kat irtifaki olması ilerde sıkıntı olurmu ??

erhaba.bursadan yaziyorum evimiz nilufer ilcesinde 2 bloktan olusan ve bursanin en guzel caddelerinden olan gazi caddesi uzerinde altinda dukkanlari olan bir site..%50 emsal artisi verildigi icin ve evimiz 1996 tarihli bir site oldugundan kentsel donusume karar verdik.fakat bu kentsel donusumde serefiye acisindan magdur oldugumu dusunuyorum.benim dairem 1.kat dukkan ustu ve b bloka bakan tarafta.diger blokla aramizda buyuk bir ceviz agaci ve yesil alan var.diger blokla 10 metrelik bir mesafe mevcut.kentsel donusum icin anlasmaya yaklastigimiz firma ve daha onceden teklif yapan firmalar cadde uzeri oldugu icin a ve b bloktaki benim dairemle diger bloktaki 1. kattaki dairenin arasini birlestirerek yaklasik 500 metrekarelik bir dukkan cikariyorlar.yani benim dairem on tarafi 1.kat ve dukkan ustu ama sol tarafim zemin kat ve ortak alan olan bir teras olarak yapiliyor.ben burada cok magdur oldugumu dusunuyorum cunku mahremiyetim guvenligim ve evimin degeri bu terastan dolayi riske giriyor. ortak alan oldugu icin de benim orayi kullanmama izin verilmeyecegi soyleniyor. yani otarafa bakan odalarimin mahremiyeti yok oluyor ve guvenligim tehlikeye giriyor.ayrica orada birikecek olan toz kir pislik veya bocek tarzi seyler hep bizi rahatsiz edecek.benim bu durumda insaati yapacak firmadan serefiye farkini isteme hakkim var midir?varsa bu hesabi kime yaptirmaliyim?eger firma yok veremem derse (tahminimce zaten bunu diyecek yada yasalar geregi boyle birsey talep edemezsiniz diye basindan atmaya calisacaktir)benim hukuksal olarak bir sansim var mi? bu surecte imza atmam gereklimidir ya da imza atmazsam bana olumsuz bir geri donusu olur mu?bunlarla ilgili tarafimi bilgilendirmenizi rica ederim.tesekkurler...