Sn.Kireçci iyi günler, 6306 sayılı yasadan faydalanmak koşulu ile binamızın kentsel dönüşüm gereği yıkılıp yeniden yapılmasına %100 çoğunlukla karar aldık.Fakat bu karardan sonra kat maliklerinden biri vefat etti.Sağlığında noterden vasiyeti olduğu ve bu daire ile ilgili %50 sini bir hayır kurumu ve %50 si ise 3.dereceden akrabasına bıraktığı ortaya çıktı.Başka mirasçısı da yok olduğu belirtiliyor.Tüm daire sakinleri müteahhit ile anlaşarak sözleşme yapmak aşamasına geldik.Bahsi geçen vasiyete göre bu dairenin kat maliki kimdir ve bizim muhatabımız kimdir.Zira yasa gereği emsal artışından faydalanarak binamızı yenilemek için Haziran 2017 tarihine kadar inşaat ruhsatı almamız lazım.Aksi takdirde dairelerimiz 10 ar m2 küçülecek ve çok zarara uğrayacağız.Avukatımız kayyum atanması için mahkemeye başvurulması gerektiğini belirtiyor.Mahkemelerin iş yoğunluğu ortada,kayyum atanması çok uzun zaman alabilir.Diğer taraftan belediyeler inşaat ruhsatı verilmesi için daire maliklerinin %100 imzası gerekir diyor.Süre kısıtlı böyle bir durumda ne tavsiye edersiniz.Aksi takdirde bir dairenin yüzünden diğer 60 dairenin zarara uğramaması için hukuki olarak ne yapılabilir.Yardımlarınız için teşekkürler

Merhaba beyefendi. Benim sorum şu olacaktı. Erzincan merkezde yani merkeze yakın köylerden ahır yapmak için tarla almak istiyorum. Metrekaresi kaç tl olması gerekir. Veya baktıgımız sitelerden satılan tarla fiyatlarının metrekare fiyatının Erzincan için uygun mu veya yüksek fiyat mı olduğunu nasıl belirleyebiliriz . Mesela bahçe niteliğinde bir yer alsak çiftlik yapımın da devlet bir sıkıntı çıkarır mı . Teşekkür ederim.

Merhaba, biz bugün ev satın aldık ve satın aldığımız evde eski mülk sahibinin kızı ikamet etmekte yaklaşık 10 yıldır ve kira odememekte, kendisi ile görüşme sağladık evi satın aldığımızı ve tahliye etmesi gerektiğini söyledik ancak benim haberim yoktu ne zaman ev bulursam o zaman çıkarım diye belirtti fakat kendisinin aylardır evin satılacağından haberi varmış ve bu sebepten dolayı eski mülk sahibi olan babası ile konusmuyorlarmıs yani evin satıldığından haberi var ama evi tahliye etmiyecek gibi görünüyorlar bu durumda nasıl bir yol izlememizi önerirsiniz... Teşekkürler

Hocam üniversite öğrencisiyim ve evliyim. 28 bin tl param var. Kirada oturduğum için en kısa sürede ev sahibi olmak istiyorum. Sizce nereden ne almalıyım? Kaç sene sonra 400 bin tl ilk bir evi alabilirim? Almam gereken yerde kaç metrekare yer alabilirim? İmarlı mı imarsız mı almalıyım? Tanıdığım olmadığı için kandırılmaktan korkuyorum. Selamlar

2010 yılında kullandığım konut kredisini altı ay taksit ödemesinden sonra elime para gectiğinden dolayı krediyi kapattımkapatırken banka benden yüzde iki kapama cezası olarak 1300 tl tutarında para aldılar bu parayı hakem heyetine müracatla alabilirmiyim teşekkürler iyi calışmalar .

Merhabalarr bişey danışmak istiyorum ..4katlı bi binada oturuyorum ve asansör yokk ve bebeğim var bebek arabasını bodrum katının merdivenlerine koyuyorum...ama giriş dairenin sahipleri bana sölemek yerine duvara yazılar asıyolar vee ben bu alanın ortak kullanım alanı olup olmadığını merak ediyorumm...

Merhabalar Kendi arsamız 2638 m2 komşu arsası 2038 m2 ve 732 m2 yol satınalma vardır. 5000 m2 yi bulup.0.50 emlasdan yararlanmak istiyoruz.Sormak istediğim 3036 yasa için 2/3 çoğunluk yeterli oluyor.Bu oran tevhid işlemi içinde geçerli midir.

Yaşım 35..Arsama ev yaptırmak istiyorum..Param yok fakat geçen sene aldığım ve 3-5 sene içinde kenarından samsun batı çevre yolu ile organize sanayi kurulacağı dedikodusu olan yerde 2000 metre kare tarlam var.satmayı düşünüyorum.Fakat prim yapar diye kıyamıyorum..Ne yapmalıyım...Lakin ev de çok istiyorum..Kiralardan bıktım...Cevaplarsanız sevinirim...

Tebernus Bey merhaba; Sapanca'da konumlandirdigimiz 7 villadan olusan bir site insaatimiz var. Zamaninda tavsiyeler ile sizin Arap yatirimcilar ile nasil irtibata gecebilecegimiz konusundaki yazilarinizi ilgi ile takip etmistik. Ancak her sorunun sonunda belirtilen Abdullah Ciftci ile bir turlu iletisime gecip danismanlik icin bilgi alamadik. Projemizin ornek villasini bitirmemize bir kac hafta kalmisken, gelen Arap yatirimcilar ile iletisime gecmek konusunda sizden fikir istiyoruz. Bu tip abaci acentalara nasil ulasabiliriz? Simdiden tesekkur ederiz. Iyi calismalar.

merhaba iyi çalışmalar benim 19.bölgede dairem var borcu kapatmak için kredi çekcem halkbankın tkiye özel bi indirimi oluyor mu bide bunu konut kredisi olarak mı alıcaz