Merhabalar Tebernus Bey, Benim sorum 550 bin liraya kadar bir limitim var bu paraya bakiyorum yeni tarz residence ler var agaoglu'nun yaptigi sisli anthill gibi aylik 2500 lira kira getirisi var fakat ayni miktara beylikduzu taraflarinda 3-4 tane alabiliyoruz kira getirisi olmak kaydi ile sizce hangi yatirim daha karli olur hayirli geceler.

Tebernüş bey selamlar. Trend Residence zincirinin Fulya 2 projesinden daire satın almayı düşünüyorum. 2 arkadaşım aldı ama yatırım amaçlı. Ben bekar bir mimarım ve yaşam amaçlı uygunluğunu anlamaya çalışıyorum. Şehir merkezinde yeni bina alternatifi çok yok. Ayrıca projenin sosyal imkanları da var. Valet parking hizmeti varmış. Havuz ve özel sinema odası cidden iyi. Zaten yeri de Beşiktaş'da merkezde. Sizin görüşleriniz nedir?

İyi günler Müstakil tapulu arsamın imar durumunda yan parseller ile zorunlu tevhid şartı getirilmiş parselin birinde yeni 5 katlı kaçak bina inşa edilmiştir.Hisseli tapu olmamasına karşın izale şuyu davası açılabilirmi ve bilirkşi tapu kayıtlarına göremi işlem yapar yani ruhsatsız yapı değer görürmü teşekkür ederim iyi günler.

Tebernüş bey merhaba Fikirtepe'deki yeni planda otopark,yangın merdiveni,asansör boşluğu sahanlıklar, % 3 ü geçmeyen ortak kullanım alanları,açık oturma yerleri,oyun alanları,havuzlar vb yerler emsal hesabına dahil değildir diyor.Bu tam olarak ne anlama geliyor.Müteahhit in bu yerleri brüt olarak emsale ekleme yetkisi var mı yoksa 4 kesin ve bütün emsal midir? Yeni imar yönetmeliğinde emsallerde genelde % 20 artış olacağı söyleniyor bu Fikirtepe'yi nasıl etkiler? % 20 den kasıt yukarıdaki alanlar mıdır? Teşekkür ederim.

merhaba kolay gelsın ben su an devlet memuruyum ve oradan oraya tayın oluyorum ev vs. almak mantıklı gelmedıgınden 35-40 bın tl arası 6-7 yıl sonra para kazandıracak arazısı genıs metrekaresı ucuz yer arıyorum su an kafamsa saray luleburgaz babaeskı war tavsıyenız ne olur tesekkur eederım kolay gelsın .... onerecegınız yerlerı de duymak ısterım

Tebernüş bey merhaba, Benim mevcutta Çekmeköyde bir evim var ve 1250 TL kira getiriyor. Şu anda kendim Ziverbey, Feneryolu civarında yeni bir ev alma (0-10 yaş arası) ya da 2000 TL kiraya çıkma kararı arasında gidip geliyor. Kiraya çıakrsam yarısını şahıs şirketim olduğu için gider gösterebiliyorum bu da ödeyeceğim gelir vergisinden düşebilecğeim anlamına gelir. Satın alırsam param ucu ucuna yetecek ve üzerine kredi alıp borçlanmam lazım. Bir müddet kiraya çıksam ve Çekmeköydeki evim satılıp onun üzerine ev alsammı ya da burada evim varken 2. bir ev alıp üzerine kredi borcunamı girsem kararsızım. Sizin görüşünüz nedir? Çok teşekkür ederim. Aylin Tandoğan aYGUN

merhabalar.tüm yazıları okuyorum ve çoğu insanın ikilemde hatta daha fazla seçenek arasında MANTIKLI ve AKILLI yatırım konusunda fikirlerinize başvurduğu görülmektedir.konut alacağım nerden alsam? arsa bakıyorum fikriniz nedir? gibi sorular. ve sizin verdiğiniz cevaplar konut için banka kredisine uygun ve m2 fiyatı düşük olan arsa içinse sit alanında olmayan-su havzasında olmayan şehrin gelişme aksındaki geniş ve ucuz yerlere bakın :)) şeklinde oluyor.benim sorum bireysel olarak tebernüş kireçci bey yatırımlarını nasıl yapıyor :)) nakitte mi kalıyor ,konut yatırımı mı yoksa arsa yatırımı mı yapıyor? yoksa emlak uzmanı olupta emlak işlerinden kaçıp başka ticari işlere mi yatırım yapmaktadır ? :)) buyrun cevaplarınızı merakla bekliyorum :D

Tebernüş by selamlar saygılar,sizden çatalca çanakça 400 m2 60 bin tl için yorum bekliyen bir arkadaşa biraz daha uzaklardan demişsiniz bu biraz daha uzakları kıyaslamamız açısından isim vererek yazarmısınız rica etsem. tşk

merhaba çiğli kaklıçtan tarla almak istiyorum bir tane buldum mevkisi tam askeri hava alanının yanında (küçük olan) sınır .5 km sine kadar depolar yapılmış. az ilerisinde doğal yaşam parkı var ve sasalı vilları .emlakçılar askeri hava alanının kalkacağını söylüyor. ya da kalkmazsa ne olur istimlak edilirken. sizce nasıl yatırım için uygun mu?fiyatı dönümü 20000 den 15 dönüm arazi.imarı ne olur acaba sanayi mi konut mu

Merhaba Fitower dan ev almak istiyorum çok kısa süre içerisinde fakat ayrıntılı bir bilgi alamıyorum. En önemlisi deprem bölgesinde bulunan şehrimizin depreme dayanıklı binaların olması gerekmektedir. Fitower ın temelleri sizce büyük bir İstanbul depremi için hazırmıdır? Saygılarımla.