İmar Planının Nasıl İşlediği Hakkında

Soru

Tebernüş bey iyi günler. 2006 yılında almış olduğum tarla vasfındaki arazimin 2014 Ocak ayında 1/5000 lik nazım imar planı çıktı. Bu durum ileride 1/1000 lik uygulama imar planının kesin olarak çıkacağı anlamına gelir mi? ya da tam tersi olarak 1/5000 lik nazım imar planı iptal edilip eski durumuna dönebilir mi? şimdiden teşekkürler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Aralık 2014 | 10:33 ADNAN DOĞAN 763 Kişi okudu

kiracı evden çıkmayı redderse ne yapılmalıdır? Bu işlem ne kadar sürer?

Soru

merhaba, yeni ev aldığımızdan dolayı eski evimizi satmak durumunda kaldık. eski evimizde kiracı var. aramızda sözleşme yok. aile biraz sıkıntılı çocuğu adam bıçaklamadan içeri girmiş. evleri takas yapcağımızdan dolayı kiracıyı çıkarmamız gerekiyor. kiracı çıkmayı redderse ne yapılmalıdır?olay mahkemeye giderse, ev tahminen ne kadar sürede boşaltılır. teşekkürler iyi günler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Aralık 2014 | 21:25 Burak Aydın 764 Kişi okudu

TAPU İPTAL DAVASI AÇABİLİRMİYİM ?

Soru

Annemin babasından kalma zilyetli köyde tarlası vardı. Babam, annem ailecek tarım yapıyordu. Babam 1998 de vefat etti. Bu köyde devlet 2006 yılında tapu kadastro çalışması başlattı. Kız kardeşim annemin tarlasını üzerine tapuda kaydettirip 2007 yılında tapusunu aldı. Annem ayıp olur diye mahkemeye vermedi. Ancak gerek günlük konuşmalarında ve gerekse CD'de kayıtlı kendi sesiyle " Bu tarlayı Kardeşime vermeyeceğini, Hayrat yapacağını, Babasından yadiğar toprak olup VASİYET ettiğini" söyledi. Annemse 2013 yılında vefat etti. Kız kardeşim, bu tarlayı biz (6 Kardeş) le hayrat yapmak için ortak olmamıza yanaşmıyor, tapuyu iptal etmek istemiyor. Biz 6 kişi ise sözlüde olsa annemızın isteğini yerine getirip bu tarlaya hayrat bir eser yapmak isti yoruz.Fakat kardeşim kabul etmediği için bize mahkemeyi adres gösteriyor. * Annemin varisi olarak bu tarla için TAPU İPTAL DAVASI AÇABİLİRMİYİM? * Bu tarlaya 7 kardeş ortak olması için nasıl bir hukuki usul izlerim ? * BU TARLAYI ANNEM ADINA HAYRAT YAPMAK İÇİN NASIL BİR DAVA AÇARIM ? Teşekkür ederim Saygılarımla

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Kasım 2014 | 10:47 Süleyman YILDIZ 764 Kişi okudu

Kentsel dönüşümde kiracının kira kontratını feshinde hakları

Soru

Merhaba, Sitenizi araştırdım fakat tam olarak bir cevap bulamadığım için sorma ihtiyacı hissettim. Kentsel dönüşüm kapsamında olan bir evde depreme dayanıksız raporu da alınmış ise kiracının kontratı fesih etme hakkı var mıdır? Yoksa kontratın bitiş tarihi yada evin yıkım zamanını mı beklemelidir?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Kasım 2014 | 17:07 Merve Yazıcı 764 Kişi okudu

istanbulda ki evimi satmalımıyım

Soru

İstanbul bağcılar evren mahallesinde site içinde kapaı otoparkı olan bir evim var iş değişikliği nedeniyle denizliye yerleşeceğim buradaki evimi satıp denizliden arsa almayı planlıyorum istanbuldaki evimi kiraya versem aylık 1000 tl gelir getirecek sizce ne yapmalı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Ağustos 2014 | 11:46 mahmut madendere 763 Kişi okudu

Mimaroba buyukcekmece de mevsimsel fiyat etkisi

Soru

Tebernü? Bey, Mimaroba da bulunan villa bolgesindeki satilik fiyatlarinin, Yaz etkisi nedeniyle yukselmis olacagini dusunebilir miyiz? Fiyatlarda sonbahar ve kis nedeniyle bir dusus sizce mumkun olur mu? Yuzdesel bir tahmin yapabilmeniz mumkun mu? Hosgorunuze siginiyorum, surekli soru isareti oldu! Slmlar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Temmuz 2014 | 04:23 Alp Aker 763 Kişi okudu

Riva & Atakule GYO

Soru

Merhaba Tebernus Bey, Riva´da Aritasi diye tabir edilen bolge de Atakule GYO ya ait bir cok tabela dikkatimiz cekti; bu bolgede toplanan arsalar icin planlan bir proje var mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Haziran 2014 | 15:03 Ipek Ari Sever 764 Kişi okudu

Vadistanbul

Soru

Tebernus Bey, Vadiistanbulda 3+1 daire fiyati icin 1150000 tl isteniliyor. Oturmak icin dusunuyorum. Fiyat icin yorumlama yapabilir misiniz? Bolgenin gelismesi ile daha cok deger kazanir mi? Bolgenin gelismesi ne kadar zaman alir Halihazirda tem avrupada daire sahibiyim. Tem avrupadan 4+1 mi vadistanbuldan 3+1 mi tavsiye edersiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Mayıs 2014 | 20:27 Metin Libre 764 Kişi okudu

Emlak konut Başakşehir evleri

Soru

Tebernus bey emlak konut Başakşehir evlerinde teslimden sonra ödemeli 3+1 daire 1.kat peyzaj manzaralı 124m2 195.000+2125x120ay tüfeli taksit ödemeli daire almak mantıklı mi?Başakşehir şehir hastanesinin bitişiğinde. Birde takip ettiğim kadarıyla ekimden bu yana ayda bir 10.000tl arttı buradaki daire fiyatları.Sizce fiyat doydu mu?Artış daha devam eder mi?Hastane metro kent meydanı deyip satıyorlar siz ne dersiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Nisan 2014 | 00:13 abdullah ceren 763 Kişi okudu