Tebernus bey selamlar. Sizi yillardir gunluk takip ediyorum. Yonlendirmeleriniz dogrultusunda Dap Vazo kuleden 3. kat brut 69,85 m2 studyo daireyi 334000 tlye aldim. Dap yapidan aldigim bilgi ; otelin % 53 doluluk oranina ulasmasi durumunda aylik 3000 tl kira getirisi olacagi,15 yillik kira sozlesmesi yapilacagi yonunde. Kira odemeleride 3 aylik yapilacakmis.Budurumda kiraciyla,aidatla ugrasmadan 3 ayda bir ciddi bir kira geliri elde edecekmisiz gibi gozukuyor. Size sorum Otel konseptindeki konutlarin gelecegini nasil goruyorsunuz? Rixos bu konsepte adim atti ama sonradan vazgecti. Rotana Dap isbirligi yeni bi trend olusturabilirmi? Yakin zamanda otel konseptinde daha fazla konut projesi gorebilirmiyiz? Saygilarimla...

Merhabalar tebernuş bey; şuan başakşehir oyakkent'e oturmaktayız size daha önce metrokent mi oyakkentmi tercihimizi hangisinden yana kullanalım diye sormuştum ve siz oyakkenti tercih etmemizi söylmiştiniz. Çok teşekkür ederim çok dogru bir seçim yaptık oyakkente çok huzurlu bir ortamda bulunmaktayız. şimdi yatırımlık 120 bin'liralık bir daire bakmaktayız. başakşehir genelinde nereyi önermektesiniz şimdiden çok teşekkür ederim iyi çalışmalar

Ataşehir My Prestige'de 50 metrekarelik ,içinde 2300 tl.kiracısı olan bir ofis seçeneği (520.000 tl. ) ile Cendere'de Premier Kampüs'te 35 metrekarelik 3 yıl sonra teslim 350.000 tl. ofis seçeneği arasında kararsız kaldım.Duygularım Ataşehirden yana olsa da mantığım Cendere ve aradaki 170.000 tl fark ile Fikirtepe'de bir hak sahibinden hakkını alıp, orada oluşacak projelerden daire sahibi ol...diyor. Siz olsanız hangisini seçerdiniz ?

Tebernus bey tek kelimeyle harika bir insansiniz, yazilarinizi zevkle okuyorum,34 yasinda yuksek lisans yapmis bir bankada calisan biriyim ve inanin yazdiklariniz bence master programlarinda vaka calismasi icin kullanilmali ve acikcasi bilginize hayran kaldim soruma gelince bir arkadasimla ortak 65.000 tl kredi cektik 24 ay vadeli geri odemesiyle 70.000 tl ye geliyor zamanin populer yeri olan marmaraciktan bir yer alalim istedik genelde yatirim amacli arsa dusundugumuz icin 350 m2 altinda ve emsal %30 gabari de 9 yani 3 katin altinda bakmayin muteahhitler ilgilenmez dediler ve merkezdende uzaklasmayin dediler ancak bu sartlardaki arsalar corlunun ikiye ayrilip ergene ilcesi olmasiyla marmaraciktaki arsalarin fiyatlarini ucurmus sizden ricam krediyide cekmis olduk para atil kalsin istemiyoruz oneriniz nedir corlu saglik mahallesinde 243 m2 33.500 tl ye merkezin biraz disinda bulduk onumu alsak yada hic almasakmi gercekten kucuk metrekareleri onermezmisiniz simdiden tesekkurler

Merhabalar verdiğiniz tüm bilgiler için şimdiden teşekkür ederim. Şirinevler Mahallesi Mahmutbey Yolu Caddesi üzerinde (11 ile 12. sokak arası) 35 yıllık binada konut kredisi kullanarak daire satın aldık. Yaklaşık 2 sene daha kredi ödemesi var. Sorum şu aslında kentsel dönüşümde ev sahiplerine Başakşehir civarında daire vererek borçlandırıldığını duydum. Başakşehirde oturmak istemiyorum. Sizce ne yapmalıyım Mahmutbey Caddesinde bana daire verilme şansı nedir, yenilenen daire için borçlanmam gerektiğinde hali hazırdaki banka kredim sorun olacakmı, evimi satıp bu işlere hiç girmememmi gerekecek yardımcı olursanız çok sevinirim.

Tebernüş bey merhabalar, Sur Yapı'nın Taşdelen ormanlarına cepheli, iki blok halinde butik bir yeni projesi başlayacağını duyduk. Lansman öncesi 10000 tl kapora ile %10 indirim veriyorlar. Proje detayları ve daire fiytaları belli olmamakla beraber m2 fiyatlarının 3000 tl den başlayacağı söyleniyor. Bu proje ile igli ne düşünüyrsunuz? Sizce fiyat aralığı ne olur? Lokasyon olarak prim yapar mı? Teşekkürler

Merhaba , Bodrum boğaziçi köyunde Areon residance projesinden 55 m2 1+1 110,000 tl ye yada 2+1 220 .000 tl fiyatla yer alınır mı burası bodrum merkeze 20 km uzaklıkta kurulan bir tesis ne dersiniz acaba bodruma daha yakın yerleri mi değerlendirmeliyiz yada burayı almak karlı bir yatırım olur mu sizce ?? amacınız ne diye sorarsanız amacımız yazları tatilimizi geçirmek ilk etapta tabii ki ama değerlenmesinide isteriz tabii ki

merhabalar tebernüş bey sizden fiside projesi son durum hakkında bilgi almak istiyorum.elimizde bitmeyen blok da daire tapusu var.2013de vergisini ödeyecez.fikret beye şahsen artık inanmıyorum.sizce ne yapmalıyız.opsiyonla birlikte2013 şubatta teslim etmesi lazım.bizim blok temeli bile atılmamış.nasıl bir süreç bekliyor bizi ne yapmalıyız.değerli bilgilerinizi bekliyorum şimdiden teşekkürler.

tebernüş bey öncelikle sze verdiğiniz danışmanlık ve kıymetli fikirleriniz için çok tşk ederim..benim sorum tuzla aydınlı bölgesindeki 1. ve 2. etap emlak konutlarıyla ilgili,o bölgede bir yatırım yapmayı düşünüyoruz, 125 m2 lik 3+1 daire için devirli satış işlemleri var 65000 peşin ve 120 ay 1000 tl ödemesi görünüyor,sizce bu uygun bir alım işlemimidir.ulaşımı biraz sorun olarak görünüyor lakin yakın çekmeköy -ümraniye tarafından da bir ev sahibi olmamız imkansız gibi açıkcası tek atımlık bir hakkımız var en doğru kararı vermeye çalışıyoruz bu konuda yardımcı olursanız çok memnun oluruz...şimdiden tşkler ..

Tebernüş bey, tekrar merhaba veysel karani camii yanındaki çalışmaları sormuştum, tam oalarak neresi olduğunu anlayamadığınızı belirtmişsiniz bu yer alibeyköyden yeşilpınara çıkılan yol üzerinde öğretmen bloklarına gitmeden olan cami, yanında yapılan çalışmalarla ilgilide hiç bir tabela yok, ayrıca bir sorum daha olacak eğer ki bu civarda yapılmakta olan vialand projesi burada bulunan eski sitelere ne gibi bir getiri sağlar.. Teşekkür ederim.