Günaydın Tebernüş Bey Verdiğiniz cevap için teşekkür ederim,fakat bir konuyu net olarak anlayamadım. 2011 Yılında 227.000 TL bedelle maket üzerinden satın aldığım gayrimenkulüm, proje müellifi tarafından tapuya ilk tescili 2014 yılında yapılıyor ve aynı fiyat üzerinden yapılıyor. Tapuya tescil yapılırken ,tescil tarihindeki güncel piyasa rayiç değeri üzerinden tescil edilmesi gerek miyor mu? Gayrimenkulümün, satın aldıktan 3 yıl kadar sonra aynı fiyattan tapuya tescil edilmesi, bu süre zarfında prim yapmadığı anlamına gelmez mi? Eğer öyleyse, gayrimenkulün bana, satın aldığım tarihteki piyasa rayiç değerinin çok üstünde bir fiyattan satıldığını düşünmem yanlış olur mu? Teşekkür ederim.

Merhaba Serdar Bey, Seferihisar Ulamis ya da Beyler bolgesinden yatirim amacli zeytlink almayi planliyorum. Imar yok, fiyatlar bolgenin egimi,koylere yakinligi, icerisindeki zeytin agaclarinin sayisi ve bakimina gore degismekle birlikte yaklasik 10.000TL/donum seviyelerinde. En az 5 yil elimden cikarmayi dusunmuyorum. Sizce boyle bir yatirim mantikli midir ? Tesekkurler

Mrblar tebernüs bey 400.000 tl bütcem var kartal da 2+1 daire almak istiyorum yatrım amaclı nerede ve nasıl bir daire tercih etmeliyim tesekkürler...

Tebernüş bey hürmetler. Benim size danışmak istediğim; bir türlü anlaşamayıp müteahhit e verilemeyen apt daki evimi satıp, beğendiğim ( 700-800 bin tl lik) bir projeden konut alıp sonra teslimde satmak istiyorum. Ve fakat peşinat ı ödüyorumda, param 100 küsür bin civarı eksik kalıyor. Firmalarda kalanı teslimde ödenecek diyorlar. Acaba şimdi mesela yarısı peşin gibi alsam, teslimde satıp aldığım paradan borcumu kapasam sa birazcık kar etsem diyorum. Mümkün mü? Peşin teşekkürler. Saygılar

merhaba Tebernüş bey yatırılık ve ödemem kolaylıgı açısında eskişehirde ev almak istiyorum sizce ilerisi için degerlenirmi prim yaparmı fikrinizi merak ediyorum..teşekkürler..

tebernus bey bi sorum daha olacak musadenizle.kucuk bi ilcede bi arsam var 1200 m2. suanki imar planiyla 15 daire yapilabiliyor ve civardaki dairelerin fiyati 180-200 bin tl civari. kat karsiliginda 1/3 veriliyor arsa sahibine genelde. yalniz arsama 1 milyon tl ye musteri cikti. kararsiz kaldim. kat karsiligi vermek mi daha iyi nakit almak mi sizce. cunku kat karsiliginda belki 1/3 ten daha fazlasini alabilirim. ve ilerde imar degisikligi olabilir arsam uzerinde. daha fazla daire yapilabilir. ama hepsi ihtimal tabi. tesekkurler vakit ayirdiginiz icin

Merhaba ilk sorum kredili ile alınan bir evin hipotekli tapusu devredilebilirmi ? eğer devredilirse kardesler arasında devredilicek borçtan ikisidemi sorumlu olur ve banka ilk kredi borcu olan kişiden borcunu kapatmasını talep edermi ? mahkemelik bi olay olurmu icra vs ?

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle ailemle yaşıyorum ve 1-2 sene daha ailemle yaşamaya devam edeceğim. Hem yatırım amaçlı hem de ileride ikamet etmek üzere konut arayışım bulunmaktadır. Beylikdüzü Pınartepe Mahallesinde 182 m2 brüt(alt kat 130,üst kat 52) 155 m2 net, 6 yaşında asansörsüz binada dubleks daire gördüm. Apartman mahalle arasında cadde üzerinde değil, satış fiyatı 230.000-TL'dir. Aynı binanın 75 m2 1+1 giriş katı 750-TL'ye kiralandı. Bu evi konut kredisi kullanarak alıp kiraya vermem mantıklı olur mu ?

Mrb. Biz Nevşehir Merkez Toki Konutları, 21 bloktan oluşan siteyiz. site olarak sadece sulama ile ilgili hizmet veriyoruz,her bloğun kendi yöneticisi var ve gelir giderleri ayrı tutulmakta,1-2 blok siteden ayrılmak istemekte ,bunlar ayrılabilirmi ,ayrılırsa nasıl bir yol izlemeli. teşekkürler.

merhaba.eşimle 15 aydır ayrı yaşıyoruz.henüz boşanma davası açmadık.kredi ile alınmış(6 yılı ödenmiş 4 yılı ödenecek olan)bir evimiz var .tapuda ortağız ve ben iki çocuğumla bu evde ikamet ediyorum.bir kaç gün önce boşanma davası açmadan ortaklık sonlandırma davası açacağını öğrendim.ödemeleri yarı yarıya ödüyoruz.davayı kazanma ihtimali varmı?yada kazanamaması için benim önceden yapabileceğim bir şey var mı?