Sayın Tebernüş Kiremitçi; X firmasından, brüt 166 metrekare ve neti 143,35 metrekare 3+1 olan bir daireyi, projenin tamamlanmasına müteakip satın aldık. Yaklaşık 2,5 (iki buçuk) yıldır oturmaktayım. Ancak, odalardan birine yaptırmak istediğim tadilat esnasında ölçüm alırken fark ettim ki, tarafımıza beyan edilen metrekareler arasında farklılıklar vardır. Sonrasında, evin tüm odalarının ölçümü yaparak toplam net metrekareyi hesaplamaya çalıştım. Yaklaşık olarak 12-13 metrekare daha az olduğunu tespit ettim. Yapmış olduğum tespiti bankaların kredi kullanım esnasında gönderdikleri ekspertiz firmalarından birine özel olarak bu hesabı yaptırdım. İlgili eksper firması da yaklaşık 10 metrekare kadar fark bulmuştur. Yani, yaklaşık 133 metrekare olarak tespit etmiş olup şüphelerimi doğrulamışlardır. Bu noktada, iki buçuk yıldır oturduğum daire için, ister kataloglar olsun isterse de firmanın resmi internet sitesinde beyan edilen 143,35 net metrekare olduğu bilinmektedir. Merak ettiğim iki konu vardır; birincisi böyle bir durumda hukuki bir hakkım var mıdır?, ikinci konu ise; firmalar inşaata başlamadan önce beyan ve reklamını yaptıkları metrekarelerde kanunen belli oranlarda sapma payına sahipler midir? Sonuç olarak daireyi satın alma aşamasında, her metrekare için binler seviyesinde bir meblağa tarafımızdan talep edilmek ile birlikte tahsil edilmektedir.

Tebernus bey merhaba büyükcekmece türkoba mh ıle ılgılı imar plannı ne durumda acaba gelısmeler varmı saygılarımla

Selam Tebernüş bey, Almanyadan uzun yıllar sonra yurda döndüm Ap. yönetiçisi seçildim ve resmi işlerde türkçem az olduğundan ve açemilik çektiğimden zorluk çekiyom. Ap. 8 dairedir, Karar defteri aldım notere gittim beni maliyeye yönlendirdiler. maliye karar defterinin ilk sayfasına potansiyel vergi numarası için kat malikleri tarafından karar alınmıştır şeklinde dilekçe istedi ve belediyeden alınançak bir Numara dan söz etti. Sorularım: 1. Belediye de açaba ne numarası alınaçak? 2. Bana bir kaç satır örnek dilekçe düzenlermisiniz? 3. Noter tastikli Karar defteri yerine sene de 1 defa Toplantı yaparak alınan kararları Protokol a aktarsam ve kat maliklerine imzalatsam ilerde mesala Aydat ödemeyenlere resmi dava açmaya yeterli olurmu? Not: Asıl amaçım aydat ödemeyenlere resmi yoldan dava açmak

Merhaba Tebernüş Bey, Dairemi satıyorum.Evi alacak kişi 170 bin tl kredi ihtiyacıyla başvuru yaptı bankaya.Şimdi bana söylenen 170 bin verilmemiş fakat 135 bin tl kredi verilmiş.ekspertiz dairenin üst katında 27 m2 kaçak olduğunu bu yüzden bu kadar verileceğini söylemiş.Ben buna inanmadım.kaçak m2 olan eve kredi verilir mi? Bunun olmadığına dair ispatı nasıl ve nereden alabilirim?ekspertiz raporunı görme şansım var mı? Çok teşekkür ederim.

AC Yapı İnşaat San. ve Tic. A.Ş. Sancaktepe'de yapmış olduğu 7 Blok 332 daireden oluşan DORE LİFE sitesinde Enerji Verimliliği Kanununa ve Kabahatler Kanununa Muhalefet suçu işleyerek hiçbir dairenin hiçbir peteğine Termostatik vana takmamıştır. Bu konudaki haklılığımızı kabul etmelerine rağmen sorunu gidermeyerek bu yolla şirketlerine dolaylı olarak kazanç sağlamışlardır. Dahada ötesi AC Yapı İnşaat San. ve Tic. A.Ş. nin dairelerinde kullanmış oldukları bir çok ısı pay ölçer cihazılarının birkaç tanesinin arızalı olduğu ve hatalı okuduğu gerekçesiyle hiçbir düzeltici işlem yapmadan, arızalı sayaçları ilk çalıştırmalarda tespit etmeyip 3 ayı aşkın bir süreç sonunda kendi bünyesinde oluşturduğu ECE yönetimle 3 aylık ısı gider bedellerini dairelere kullanım alanlarına göre m2 bazında pay ederek Ülke Ekonomisine ve Kamu Yararına muhalif Haksız ve Hukuksuz bir yöntem uygulamıştır. 332 Konutluk sitede bende dahil olmak üzere yaklaşık 30 daire bedellerini kendi cebimizden karşılayarak peteklerimize ekonomik kullanım için Termostatik vana taktırmış olmamıza rağmen bizlerden 3 kat 4 kat fazla kalori kullanan komşularımızla aynı bedeli ödemek zorunda bırakılıyoruz. Yani Komşum maksimum da ısınırken onun bedeli bizlere ödettiriliyor. Karşımızda kötü niyetli, haksız, hukuksuz ,kanunları keyfine göre yorumlayan, uygulayan müşteri memnuniyetini ve mağduriyetini hiçe sayan AC Yapı İnşaat San. ve Tic. A.Ş. bulunmaktadır. Bu konularla ilgili yetkili muhatap bulunmamaktadır. Yolumuz , tarzımız ve tavrımız ne olmalıdır?

Merhaba Lider centrio projesinden tüm tapu masrafları ve kdv dahil 390,000 tl ye Office aldık 1+1 .2016 mart ayında teslim alacağız.Benim için her 100.000 tl ye 500tl kira çok uygun genelde araştırmalarımı bu şekilde yapmıştım sizce o bölgede 400.000 tl lik daire 2016 mart ayında 2000tl'ye kiraya verilebilir mi?kiracı bulmak da zorluk çekilir diğer projelere göre daha erken bir tarih de teslim edilmesinin kira için bir avantajı var demişlerdi satıcı arkadaşlar.siz ne düşünüyorsunuz.Şimdiden teşekkür ederim cevabınız için.

Merhaba Tebernus Bey ..oncelikle vereceginiz cevaplar icin tesekkur ederim...ben Tayakadin uzun korumada 500 m tek tapu bir arsa buldum fiyat olarak da 114.000 tl..sizce uzun koruma alaninda arsa almak mantikli mi..ne gibi riskleri var...bana onerileriniz nelerdir...saygilarimla

Işıl hanım bir kez daha teşekkür ederim irade ev sahibinde fakat sözleşmeyi feshetmenin başka bir yolu yok mu sonuçta 1 yıl belirli sıkıntılar katlanmak ne kadar doğru olabilir? Örneğin yıllık yapılan bir sözleşmede 2. aydan evden çıkıldığını varsayalım ev sahibi kira sözleşmesinden dolayı geriye kalan 10 ayın kirasını daha sonra mahkeme yoluyla kiracından alabilir mi?

hilal hanım merhaba 2011 model engelli aracım var 18.11.2014 gece 01:30 da aracım polisler tarafından evimin yanından yakalama olduğu için kaldırılıyor ve sabah farkına vardık bu konuda ne yapabiliriz alacaklı avukatı anlaşma yoluna gitmiyor aracı satacaklarını söylüyor aracım banka rehinli ve ötv borcu var 5yıl dolmadığı için satılırsa parası nereye verilir

iyi günler benim yeşilpınar didem bloklarında dükkanım va fakat tapuda ek daire olarak gözüküyor fakat 15 senedir belediye ruhsatlı dükkan buralara kentsel dönüşüm muhabbetleri söz ediliyor gerçekleşirmi gerçeklesse biz daire mi dükkan mı alırız veyahut dükkan talep edebilirmiyizz?