Merhaba , Kentplus Ataşehirdeki 168m2 brüt 3+1 dairemiz ve Deluxia Palace taki stüdyo dairemizi satıp, üzerine çok az ekleme yaparak Varyap Meridyen GrandTower da 29 . katta 175 Brüt ( neti Kentplus ile aynı ) bir daire alarak hayatımıza bir renk katmayı arzuluyoruz . Ancak kafana katılan daireye eklenen ve ortak alan olan kat bahçesi . Görüştüğüm yetkili bunun siye yönetim planına eklendiği ve kat bahçesi olmayan apartman sakinlerinden bunu kabul ettiğine dair imza aldıkları . Endişem , ileride bir aprtman sakinin çıkıp bir dava açarak bunun üzerine gitmesi ve işlerin karıışması . Emini bu platformu izleyen ve Varyap Merideyen de daire almış arkadaşlarımız vardır . Sizin ve onların değerli görüşlerini paylaşmanızı rica ediyorum .

Dogrudan proje önerdiğiniz ender cevap hakkını talep ediyorum yardımınıza ihtiyacım var tebernus bey...Mümkünse telefonla görüşmek isterim

Iyi gunler Tebernus bey, istanbul Avrupa yakasinda, merter, topkapi, bayrampasa,eyup,yenibosna, gaziosmanpasa,cevizlibag, gungoren, ve yeni bosna civarinda yeni tanitalicak , fiyatlari belli olacak projeler var mi? sizinde bildiigniz gibi ilk tanitimlarda fiyatlar uygun oluyor. ilginize tesekkur ederiz

Sn.Kirecci Marmara park etrafindaki e-5 cephe dukkanlardan bir tane alma niyetim var acaba marmara park acildiginda etrafindaki dukkanlara kisa orta ve uzun vadede etkisi ne olur.Yatirim amacli almayi dusundugumden acaba kira fiyatlari dusermi veya icindeki kurumsal kiraci avmye gecerse ne yaparim diye dusunmekteyim mesela gozlemledigim kadari ile bakirkoy capacity ve carouselin etrafindaki dukkanlar daha yeni yeni tekrar dolmaya basladi ama tabi e-5 kenari bir yer ile karsilastirmak ne kadar mantikli olur bilemiyorum cevaplariniz ve alakiniz icin cok tesekkur ederim.

Merhaba,Itower Bomonti projesinde son kalan 60 m2 ofislerden birini almayi dusunuyorum. Metrekare fiyati 5.200$ seviyesinde, ancak proje teslimi yik sonu. Firma, metrekaresi 30$ kira ongoruyor, 1800$ ile su anki hesaba gore 1150 limitini yakalayamiyor. Ancak gerek konum, gerek yaoi gerekse projenin orjinalligi - kucuk sirket sahiplerine tek kisilik ofis sunan tek proje olmasi sebebiyle inaniyorum. Henuz kararimi vermedim, sizden fikir almak isterim.

Merhaba Tebernüş bey, Uzun zamandır Bagdat caddesi civarında satılık ev bakıyoruz..200 bin lira nakitimiz var - 100 - 150 bin lira da kredi alabilecek durumdayız. Ancak evler cok eski ve bakımsız. 20- 30 yıllık evlere bu kadar para bağlamalı mıyız? Yoksa yatırım amaçlı dusunup Atasehir'de Dumankaya Ikon vb 1 +1, 2+1 ev alıp, Bagdat cdsinde kirada oturmak mı olmalı?Bagdat cd'sinde satılık alsak bu yatırımlık da olmuş olur mu? Son bir sorum da yine yatırım amaçlı dusunursek 1+1 , mi 2+1 mi almalıyız?1+1 alırsak cok az kredi alarak ev sahibi olabiliriz ancak 2+1 için daha fazla kredi almamız gerekir. Hangisi daha mantıklı?hangisini daha cabuk kiraya verebiliriz?tesekkurler

iyi günler Belgin hanım, Belgin hanım arsamız, nüfusu1500 civarı olan, halkının geçim kaynakları tarım ve hayvancılık olan, bir belde belediyesi sınırları içerisinde, kasabanında, kenar kısmında bulunuyor, ama belediye arsanın imar alanı içerisinde olduğunu ifade etmekte, biz bu arsayı tarımsal alana çevirip, tarım bakanlığının hayvancılık projesine başvuracağız. Bu arsa üzerinde, Etraftaki komşularda ve hatta kasabanın her tarafında hayvancılık faaliyetleri yapılmakta belediye bu faaliyetlerin kaçak olarak yapıldığını ifade ediyor ve ahır yapımı, yemdeposu ve makine ekipman deposu gibiyapılar için ruhsat vermiyor, bu nedenden dolayı arsamızı tarımsal alana çevirirsek ruhsatlı, planlı projeli bir hayvancılık yatırımı yapabilirmiyiz, tarımsal alana dönüştürmemize haksahipliğimiz varmı ve tarımsal alana sadece bu parsel olarakmı yoksa ada bazındaki 4 adet parseller ile'mi girmeliyiz, izlememiz gereken yol haritası nedir, bilgi verirseniz sevinirim.

Merhaba Tebernus Bey, Ntowers projesi ile ilgili olarak sitenizde pekcok soru ve cevabi okuyarak bilgileniyorduk. Su an Ntowers ile ilgili sitenizde hicbirsey yok tum mesajlar silinmis. Ozyurtlar biz daire sahiplerinin facebookta actigi sayfalari kapattiriyordu. Sizede sirketten baski mi geldi acaba ? Tesekkurler.

Merhabalar,Size daha öncede yazmıştım.Nezaket gösterip yayınladınız ilginize öncelikle çok teşekkür ederim.Benim Kristalşehir projesi bitişiğinde bir dairem var.2005 yılında 70.000 TL ye aldığım kötü komşunun mal sahibi yapması nedeniyle taşındığım ve şimdide satma niyetinde olduğum bir daire.Bu daireyi satma durumum var.Ben kafadan fiyat belirleme yerine reel veriler ile hareket etmeyi uygun buluyorum.Sitenizde soru soran kişilerden Kristalşehir de daireler kabaca 2.200 TL-2.600 TL metrekare fiyatları aralığında satıldığına kanaat getirdim.Ben ise 140.000 TL fiyat belirlediğimde 120 m2 bürüt için 1.166 TL m2 fiyata denk geliyor.Evin bulunduğu Oğuzkent sitesi 60 m2 arsa paylı 280 daireden oluşuyor.2 tane sorum olacak nacizane size.1-)Emlağı aldığım günden beri ÜFE endekslemesi ile bulduğum maliyet ile bu güne kadar geçen sürede %3,08 Bileşik getiri oluşmuş.(Üfe den arındırılmış reel getiri) Bu getiri makul müdür? 2-) yeni yapılan projeler ile 10 yıllık olmasına rağmen deprem yönetmeliğine uygun yapılmış 2.sınıf yapılarda aynı lokasyonda fiyat farkı ne kadar olmalıdır.2.200-2600 TL ile 1.166 TL arasında büyük fark var.Acaba biçtiğim değer düşük mü kalıyor.Yada Kristalşehir fiyatları biraz abartılımı? Zahmet gösterip şimdiden vereceğiniz yanıtlar için teşekkür ederim.Saygılarımla,

İyi günler Teberbuş bey, Başakşehir onurkent de fuzul'un yapmış olduğu evlerde tapu sorunu var ve ki oda 1 sene içinde verileceğini söyliyorlar. 109 m2 bahçe katı 3+1 daire 90.000 TL ücret yatırım açısında nasıl olur. ilginiz için şimdiden teşekkür ederim...