Merhaba Teberbüş Bey nasılsınız? Önümüzdeki yılın ön görüsüne ilişkin köşe yazınızı sabırsızlıkla bekliyoruz ???? bir sorun olacak yaklaşık 10 milyon tl birimimiz var %10 fiziki altın kalanı ise borsa da yaklaşım 3 yıldır borsaya temettü ağırlıklı olmak üzere hisse biriktiriyorum paranın 4 milyon tl si ile 2025 in bir yerinde yatırım amaçlı ev alınır mı yoksa borsadan devam etmelimiyiz? Özellikle 2025 ortasından sonra borsada hikaye bekliyor musunuz? Saygılar

Merhaba umarım iyisinizdir Tebernüş Bey. Aileme ait 6 adet iş yeri var, kentin merkezinde değerli bir konumda ve ana yol üzerinde. Ama çok düşük kira getirisi var. Bu iş yerlerini satıp (yaklaşık 1mil dolar) , %30 garimenkul, %30 Borsa, %15 altın, %25 nakit şeklinde ilerlemek sizce bu dönemde ne kadar mantıklı. Ya da beklemek mi daha iyi getirir ilerde. Görüşlerinizi rica edebilir miyim? Teşekkür ederim.

noterde kat karşılığı yaptığım 8 dairelik sözleşme ve aramızda yaptığımız anlaşmada zemin 65 m2 daire için 63000tl ara katlar için 80000 tl ek ödeme aldım.Tam inşata başlayacağım sıra imar artışı oldu kat malikleri bodrum katı depo yapılmasını isteyince bodrum katlar depo olmak şartıyla yine 8 daire yaptım . Bu değişiklikle ilgili yeni bir note sözleşmesi yapmadık. Kat maliklerinden zemin 3 no katta olan kişi inşaat bittikten sonra 1no zemin kat numaraların değişmesini bahane ederek dava açtı. yerel mahkemmeyi kazandım istinaf mahkemmesi kesin kararı kat 3 nolu daireyi davalıya verdi.yapılan yerden bodrum kattaki dairemi ve yapılan fazla kat maliyetinden,85 m2 dairenin yerinede 65m2 zemin katta bulunan daireyi tapuları değiştirmek şartıyla vermiş.Zararımı nasıl telafi ederim.

Tebernüş bey bugün sorduğum ve aşağıya tekrar eklediğim soruda 2.secenek yani 3 ay sonraki teslim edilmesi planlanan dairenin değeri 3.5 milyon TL, bir de zamanında bitiren bir sirket Şişli bölgesinde, Tebernüş hey merhaba, nasılsınız? Malum genel olarak depreme dayanıklı ve uygun kira çarpanlı daireleri öncelikle tavsiye ediyorsunuz herzaman, 2 seçeneiten biri Şişli Kurtuluşta 30 yaş üstü binada 0 M2 lik bir dükkan Loft daireye çevrilip son derece güzel dizayn edilerek tamamen eşyalı ve hazır halde ve krediye uygun olarak 1.1 milyon TL , normal kira rayici en az 10 bin TL, airbnb ile aylık 20 binleri rahatça bualbilecei konumda , yaklaşık 600 bin kredi çekilebilir, diğer seçenek ise Harbiyede yine yabancıların çok tercih ettiği bor bölgede 3 ay sonra bitecek 100 M2 bahçe katı, 2 milyon TL civarı kredi cekerek alınabilecek bir daire, bittiğinde kira rayici 35 40 bin bandı rahatlıkla olabilecek bir bölge, yine airbnb ya da benzer uygulamalar ile 50 60 binleri bulabilir alternatif olarak,sizce kira carpanlqri düşünüldüğünde hangisu daha mantıklı olur? En düşük memur ücreti 22 bin TL ve asgari ücret zammı ile birlikte Enflasyonun etkisi ile fiyatların temmuz itibariyle daha da yükseleceğini düşünüyor musunuz ?

Dairem icra yolu ile satıldı. İlerdeki yıllarda değeri artarsa dava açabilir miyim? Değer farkını alabilir miyim? Azami kaç yıl açabilirim?

Öncelikle kusura bakmayın kime soracagimi bilemediğim için size sordum bizim 1/2 hisseli tarlamiz var dedemden kalan akrabamız ile anlastik bir tarafini çevirdik ve 10 senedir felan ekip biçiyoruz 6-7 sene önce su felan aldık sonra akrabamiza düşen tarafı sattılar sonra satin alan taraf bize şey dedi biz su için başvuru yaptık ama su aboneliği vermediler suyu sizden kullanmamız gerekiyor tarla arasından hat çekip sayac koyup kullandığımız miktarı size parasını vericeğiz dediler bizde adamları tanımadığımız için vermek istemedik mahkemeye vericeğiz o zaman o suyu size yar etmem dedi bunu nasıl çözebiliriz acaba

İyi günler yapı ruhsat sahibi olan babam vefat etti yapı denetimde inşaat %80 oranında tamam mirasçi olarak ben annem ve abim var sorum şu mirasçılar bu evi bana verecekler fakat tapuda o zaman satış gözükecek. Ben işlemlerime ortak olarakmı devam etsem daha az masrafım olur yoksa üzerime geçiripte mi devam etsem daha iyi olur iskan alabilmek için nasıl bir yol izlemem gerekiyor bilgi verirseniz sevinirim çok teşekkür ederim

Merhabalar. Ümraniye imes tarafında bir yer beğendik 2.5 milyona . Kat mülkiyeti var. Asansörsuz 4 katlı bir bina 30 yaşında . Sahibi ile anlaştık gibi fakat 1 milyonu çek ile ödeme yapabilirsiniz dedi her ay ödeme yapmak şartı ile 12 çek keseceğiz. 25 yıllık firmayız ceklerimiz hiç dönmedi bu güne kadar fakat merak ettiğim nasıl bir yol izlemeliyiz. İpotek mi konulacak konulursa çeklerin ödemesi bittiğinde yapıdan ipotek kaldırılıp bana mı devir Yapılacak . Bilgilendirirseniz memnun olurum

Merhaba Kağıthane başak konutlarıda halen oturduğum bir dairem var. Başak konutlarının geleceğini nasıl görürsünüz? Kentsel dönüşüme girer mi? Geleceği var mıdır?

İş Hanında ki büro odasının mal sahiplerinden izin alınmadan Binanın cinsine aykırı olarak gecelık olarak kiralanması binanın emniyeti ve iktisadi değerine zarar verdiği gözlemlendi Ayrıca mali kaçakçılığa girmesi söz konusudur Bununla ilgili hukuki yaptırım varmı Varsa Kanun ve maddesini tarafıma bildirilmesini