tebernüş bey, merhabalar tekrar, umarım keyfiniz ve sağlığınız iyidir, yeni yılla birlikte sigarayı da bırakmışsınızdır :) , şimdi aklıma takılan noktalar var, paylaşmak ve beyin jimnastiği yapmak istedim, şimdi bizim ankarada arsamız var, geçen hafta büyükşehir belediye meclisinde kararlar alındı ve imar geçecek gibi gözükmekte, bu noktada bizler istanbulda oturmaktayız, çeşitli fırsatlar çıkmakta.birincisi, arsayı elden çıkartıp şu anda 35000-40000 tl aralığında, beylikdüzünden inşaat firmasından 1+0 100000(arakat) 500tl kiracılı veya 1+1 155000(arakat) 1100tl kiracılı almak ve üstelik site yönetimi de kendilerinde inşaat firmasının ve satış ve kiralama işlemlerini kendileri yapıyorlar. bu noktada beklemek mi imar geçsin diye, yoksa arsayı satıp dairelerden birini almak mı? arsa parası peşinat kalan kredi olacak ve kredi kira ile karşılanmış olacak. tabi arsa imarla artarken,daireler yerinde sayar mı? iişlerinizde kolaylıklar ve başarılar dilerim.

merhaba, yeni ev aldığımızdan dolayı eski evimizi satmak durumunda kaldık. eski evimizde kiracı var. aramızda sözleşme yok. aile biraz sıkıntılı çocuğu adam bıçaklamadan içeri girmiş. evleri takas yapcağımızdan dolayı kiracıyı çıkarmamız gerekiyor. kiracı çıkmayı redderse ne yapılmalıdır?olay mahkemeye giderse, ev tahminen ne kadar sürede boşaltılır. teşekkürler iyi günler

Merhaba, biz mahallemizde 5 parsel birleşip kat karşılığı müteahhid ile anlaştık 6 eylül 2012 de sözleşme yapıldı anahtar teslimi ve bütün masraflar müteahhid tarafından karşılanacak sürede 18 ay idi 6 kat 24 daire üzerine anlaşıldı, ama arsa m2 sinden artacak katlar müteahhidin olacaktı öylede oldu kat 9 a çıktı. Şimdi müteahhid haber yollamış daire başı 4000-TL verirseniz tapunuzu veririz diye. Elektrik,su, doğalgaz abonelikleri iskan masrafı olduğunu söylemiş. Lakin sözleşmede böyle bir ibare yok. Bu durumda bizler ne yapmalıyız, nasıl bir yol çizmeliyiz. teşekkürler

Abicim toprak tapulu ev alinirmi toprak tapu nedemek.aciklarmisin

tebernuş bey merhaba,yeni yapılacak projeden yatırım amaçlı bir daireye girmek istiyoruz.fiyatlar o kadar yüksek ki,bütçemizi çok zorlayarak,kredi de çekerek almak istiyoruz.yalnız çevremizdeki bazı kişiler,bu fiyatların şişirme olduğunu,bir süre sonra fiyatların çok düşebileceğini ve zarar edebileceğimizi söylediler.bazı ülkelerde de böyle bir kriz yaşandığını daha önce duymuştum.bu konuyla ilgili bir öngörünüz var mı ,ya da bilgi sahibi iseniz fikrinizi öğrenmek istiyorum.yardımcı olursanız çok sevinirim.teşekkürler

Iyi gunler ustad.110 metrekare luks 4 kat kombili ayakkili ankastreli kucuk balkonu kapali edirne manzarali otoparkli cocuk parki okul saglik ocagi markete okula yakin bankamatiklere yakin onu acik gunesi iyi alan iki arti bir kapali mutfakli daireyi kat mulkiyetli iskanli 162 aldim.alim satim hersey dahil.750 kiraya verdim.yeni evi kiraya vermek istemedim ama bos dursa anlami olmayacak kira versem ev yipranacak.kiraciyada durumu bildirdim. 15 gunluk kira almiyorum.14 ay ayni fiyattan otur dedim.yeterki eve iyi bak kirayi zamaninda ode.hic zorluk cikarmadim.hayirlisi.sizce iyi bir yatirimmi.edirneyi bilmiyorsunuz ama bu fiyata uc arti bir dairelerde vardi ama eve yakin dedim.insaat doldu.oturum var.ev fiyatlari geri gelirmi kira fiyatinasil ayroca burada resimde paylassak ev atsa resimleri nasil olur kitaplardan bende istiyorum .ev alirken sizin kriterlere onem verdim.

Merhabalar, ankara polatli yassihoyuk koyunde 103 donum 1. Derece arkeolojik sit alani arazim var. Bunu devletle trampa yapabilirmiyim ? Yapabilecegim yerler nereler olur ? Bu islemler ne kadar surer? Takas yapmadan direk devlet satin aliyorumu ? Tesekkurier ..

Sayın Tebernüş Bey Bu soru sayfanızdaki diğer uzmanların cevaplayacağı bir soru da olsa, bazı arkadaşlar çok geç cevapladıkları; benim sorunumun acil olması nede ile size yazıyorum. Yardımlarınızı bekliyorum. Saygılarımı sunuyorum. Ben emekli rehber öğretmenim. Dün telefonumu bir bayan aradı ve Sağlık, sigorta, araç, gereç vb. bir firmayız. İsmim Merve, geçen yıl kampanyamız dahilinde bir yıl ücretsiz, 2 yıllık sağlık, sağlık ve medikal araçları, ambulans vb. hizmetlerimizden yararlanmak için sizinle elamanımız görüşmüş ve siz sesli olarak onaylamışsınız. Daha önce telefonla nasıl bir görüşme yaptığımı hatırlamıyorum dedim. Bi,zde sesli konuşmanız kayıtlı, Noter onaylı dedi. Şayet aboneliğinizin devamını onaylarsanız.369.00TL ödemeyi adresinize postalayacağız dedi. Ben de hiçbir zaman ücretli olan bir şeye onay vermem. Ancak ücretsiz olan bazı kampanya ve hizmetleri telefonla arandığımda onaylamış olabilirim dedim. Bu ücret neyin nesidir, dedim. 2 yıllık sözleşmenin ücretsiz bir yılı dolmuş, ikinci yılının ücreti dedi. Ben emekli sandığı mensubu emekliyim, herhangi bir güvencem mi yok ki bu hizmetlerden yararlanayım. Ayrıca bu güne kadar sizden bir hizmet mi talep edip, aldım. Almadığım bir hizmetin bedeli mi olur Durumumu İptal edin dedim. İptal ederseniz kampanyalı bir yıllık süre ve faizleri dahil 1.435.00TL borç belirlediğimiz bankaya yatırmak zorunda kaırsınız dedi. Şaşkına döndüm. Ben iptal ediyorum. Yararlanmadığım bir hizmet için hiç bir ödeme de yapmıyorum dedim. O zaman adresinize borç seneti göndereceğiz dedi. Telefonu kapattım. BU DURUMDA NE ÖNERİRSİNİZ, NE YAPMALIYIM?

% 10-20 , 15-30 olarak değişiyor yerine göre. Sonuçta 500-1000M2 arası arsaya 2 katlı villa yapılıyor. Zaten yazlık işi Kira getirisi olarak düşünüldüğünde akıllıca bir yatırım değil ???? Ama ben ailemle yazın 3 ay emekli olduğumdada daha uzun kalmayı planladığım için düşünüyorum. Sonuçta uzun vadede illaki toprak topraktır diye düşünüyorum. Ama arsa fiyatlarının 5 senelik süreçte çokda artıp artmıycağını merak ediyorum. Sonuçta köyde marina, otel vs. Yapılmadıktan sonra çok yükselmez diye düşünüyorum. Teşekkürler..

Merhaba Tebernüş bey, Soyak Park Aparts dan alınan daireler hakkında zannediyorum ki bir çok soru tarafınıza iletilmiştir. Taktir edersiniz ki inşaat aşamasında olan bir projeden alınan daireyi sadece maket üzerinde görerek satın almaktayız. Soyak Park Aparts da bulunan çatı teras dubleks dairelerinin teras alanlarında konut sahiplerine ait ahşap deck ler mevcut. Maket üzerinde teras alanlarını incelediğimizde sadece ahşap deckler görünüyordu. Daireyi teslim aldığımızda karşımıza çıkan süpriz teras alanlarında, alt katlarda bulunan dairelerin tuvalet ve mutfak havalandırma bacaları da karşımıza çıkmış oldu. Teraslarda tahminen 10 veya 12 adet 1 mt ile 1,5 metre yüksekliklerde takriben 1 m2 eninde bacalar mevcut. İlk taşındığımız esnalarda daireler boş olduğu için herhangi bir sorun olmamıştı. Bacaların çirkin görünüşlerini bir şekilde sineye çekmek zorunda kaldık. Daireler dolmaya başlayınca kokular ile karşılaşmaya başladık. Dolayısı ile ahşap deckleri ( m2 tapusu daire sahibine ait ) kokudan ötürü kullanamıyoruz. Konu ile ilgili bir kaç daire sahipleri ile konuştuğumda aynı sıkıntıların olduğunu ifade ettiler. bu husus ile ilgili olarak yönetim ve Soyak müşteri temsilcisine mail ve telefon yolu ile bilgi verdim. Taktir edersiniz ki çözüm maalesef çözülecek gibi durmuyor. husus hakkında ne yapabiliriz.