1/500.000 imar planı olan tarla imara açılırsa belediye bne kadarını alşır

Soru

slm abi sizi severek takip ediiyoruz sayenizde bilgi sahibi olup yem olmuyoruz. sorum şu abi. ben bi tarla buldum 1/500,000 planı yapık ama tarla dır. öününe kadastro yolu var yolun karşısı komple parsel ve parseller hep dolu boş yer yok yani parsellerle arasında yol var yola cephesi 50 metre. burası imara açılırmı açılırsa belediye tahmini yaklaşık % kaçını alır. gelişmekte olan yer Antalya organizer sanayiye 7 km 25 tane köye giden yola 100 metre zaten kendi önünede kadastro yolu var kaşrsısı yolun komple parsel arsa ve dolu. şimdi burası için nasıl bir yorumda bulunursunuz burası gelişmekte olan yer. döşemealtı ilçesi.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Ağustos 2016 | 12:43 erdem ipek 753 Kişi okudu

Yatırımlık mı yoksa Oturmalık mı

Soru

Tebernüş Bey öncelikle gece aynı soru başlığıyla sorduğum soruya " Önceliği İstanbul'da oturacağınız bir eve vermek sizin için daha mantıklı olur. Bunu yapmıyorsanız Ankara veya İstanbul'da kira çarpanı düşük bir alternatifi nerede buluyorsanız oradan alım yapın." şeklinde verdiğiniz cevap için teşekkür ederim. Burada bahsetmeyi unuttuğum nokta İstanbul'da lojmanda ikame etmekteyiz yani oturacağımız evi almak gibi bir durumumuz yok. Alsak dahi bütçemizin oldukça üzerinde oluyor. bu şartlar altında yorumunuzu yazarsanız memnun olurum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ağustos 2016 | 11:55 Alper Arı 753 Kişi okudu

OHAL den dolayi tapudaki islemlerdeki sikinti..

Soru

Iyi haftalar Tebernus Bey Olayi kisaca ozetlemek gerekirse Bir gayrimenkul almak icin karsi tarafla anlastik Tapuya basvurumuzun uzeriden 2 hafta gecti ama hala sorgulamalar vs detayli incelemelerde dosyalarimiz herkeste oldugu gibi. Islemler cok yavas ilerliyor. Karsi tarafta bu isler daha uzayabilir bizim de acil paraya ihtiyacimiz var diyor. Bu durumda ben alici olarak nasil bir yol izleyebilirim. Cek teklif ediyorlar ama ne kadar guvenilebilir ki ceke. Satis vadi benim haklarimi %100 koruyabilir mi? Yardimci olursaniz cok sevinicem tesekkurler simdiden.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Ağustos 2016 | 13:59 Cem Al 754 Kişi okudu

Konut Kredisi Yapı Ruhsatının Hükümsüz Hale Gelmesi

Soru

İstanbul İli Pendik İlçesi Kurtköy Mahallesi'nde 200 m2 dubleks daire satın alma talebim oldu.Garanti Bankası'na Konut Kredisi başvurusunda bulundum.Kredim onaylandı akabinde ekspertiz geldi gerekli incelemeleri yaptı ve sonucunda yaptığı araştırmalar neticesi ile Pendik Belediyesi İmar Müdürlüğü'nden verilen ruhsat sürelerinin dolması nedeni ile Ruhsatın Hükümsüz hale geldiğine dair evrak nedeniyle satışı güçtür diyerek krediye onay vermedi.Bu sorunu nasıl aşabilirim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Haziran 2016 | 14:25 Aslı Tüfekçi 753 Kişi okudu

Apartman aidati verilmesi hakkimdaki sorum

Soru

Merhaba.2yildir kiraci olarak oturdugum apartmanda hic aksatmadan aidatlarini veriyorum.2ay once apartman yonetici degisikligi icin duyuru yapildi.Fakat ayri gunlerdeki 2 oturumdada yeni yonetici secilemedi.Eski yometicide apartmana yazi asarak yonetici secilmedigi icin asansor ve temizlik hizmetlerinden yararlanilmayacagi ve aidat toplanmayacagi belirtildi.Sonunda yeni yonetici secildi ve bizden eski doneminde yani hizmet almadigimiz doneminde aidatini istedi ben haksizlik oldugunu vermek istemedigimi soyledim.yoneticinin isteme hakki varmidir.gorusunuzu merak ediyorum.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Haziran 2016 | 09:31 Emre Akgül 753 Kişi okudu

ön satistan nasil daire alabilirim..

Soru

iyi günler birkac sirkete ön satis basvurusu yaptim geri dönen olmadi ön satistan daire amlak icin ne yapmak gerekir..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Nisan 2016 | 16:25 ibrahim arga 753 Kişi okudu

İmar hakkı transferi hakkında

Soru

Çekmeköy ilçesinde sınırları içersinde 320 m2 arsamız vardır.Park alanı olarak planlandığı için inşaat için imar verilmemektedir.Bununla alakalı imar hakkı transferi için ne yapmalıyız.Büyükçehir e mi yoksa ilçe belediyeye mi başvurmamız gerekir.Ayrıca imar hakkımı nerelerde kullanabilirim yani muhit olarak bir sınırlama var mıdır?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
30 Mart 2016 | 16:21 Bülent demir 753 Kişi okudu

turizm teşvikli arsa nasıl satılır

Soru

Merhaba Tebernüş Bey Ankara Haymana da 24 dönüm turizm teşvikli otel arazim var arazi büyük olduğu için satmakta zorlanıyorum bu konuda tavsiyeniz ne olur çok acil satmam gerek ceap verirseniz sevinirim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Ocak 2016 | 18:21 deniz keos 753 Kişi okudu

konut kredisi alabilirmiyim

Soru

slm hayırlı çalışmalar 2 adet kredi kartım ve 1200 limitli ve içlerinde 150 tl var ve 14000 tl kredi cektım aylık odemem 472 tl eşimın ve benim maaşım toplam 3250 tl ek olarak ta babamın emeklı maaşı var konut kredisi alabılırmıyım

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
28 Aralık 2015 | 20:58 gürkan yaman 754 Kişi okudu