Evin şuan ki fiyatı 150.000 TL kira getirisi ise bildiğim kadarıyla 650 TL dir.

Merhaba Tebernüş bey New life çekmeköy taşdelen projesinden 1+1 bahçe katı almayı düşünüyorum. Yorumlarınızı bekliyorum. Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Ar Şirketler Grubu' nun projesi Arluxia' da ofis satın aldık. Fakat inşaat 4 aydır durmuş, çünkü şirket mali sıkıntı içerisindeymiş. Ar Şirketler Grubu web sayfasını kapatmış, önceden ulaşabildiğimiz numaralara şimdi ulaşamıyoruz. Telefonlarımız hiçbir şekilde cevaplanmıyor. Ve tüm bunların yanında senetler bankadan gelmeye devam ediyor. Anladığınız üzere, muhataplarımız ortadan kayboldu gibi bir şey. Durum hiç hoş değil ve canımız bir hayli sıkkın. Sizin bu konuyla ilgili duyumlarınız var mıdır? Varsa nelerdir? Bu hususta yasal haklarımızı nasıl kullanabiliriz. Şimdiden çok teşekkür ederim...

Tebernüş Bey merhaba, mix projelerde konutların mt2 birim fiyatı ile ofislerin mt2 birim fiyatı aynı ise konutu mu ofisi mi tercih etmeliyiz? Proje teslim edilmediği için kira çarpanları hakkında bilgi sahibi değiliz. (mail ile onayladıktan sonra cep telefonuna onay mesajı gelmiyor, ''Göndermiş olduğunuz soru yazarımız tarafından incelenmeye onayınızdan önce alınmıştır. Teşekkürler!'' şeklinde uyarıyla karşılaşıyorum bilginize)

Tebernüş Bey merhaba,iyi çalışmalar.Avcılar cihangir mahallesi civarından satın almak için ev araştırıyorum.Fakat genel olarak rakamlar ciddi derecede yüksek.İnsanlar 95 m2 dairenin fiyatına çok değil enfazla 3-4 yıl önce dubleks daire alıyorlardı.Sizce rakamların özellikle bu bölgede artması neye bağlı?(Sözde deprem bölgesi.+kentsel dönüşüme girmeyen semt)Acaba buradan ev satın almak kısa ve uzun vadede neler getirir ve götürür?Yoksa birkaç yıl beklemelimiyiz?Ayrıca ev satın alırken aldığımız evle ilgili nelere dikkat etmeliyiz?Tapu,iskan,montalama vs.Nedir bu dikkat edilmesi gereken şeyler?Şimdiden değerli vaktinizi ayırdığınız için çok teşekkür ederim..

ıyı gunler bahcesehırden oturum ve prım amaclı bır rezıdance daıre almak ıstıyorum.sızce bıtıme yakın olan ve metrakare bırım fıyatları bırbırıne yakınn olan crown deluxe projesımı daha mantıklı olur yoksa 3 sene bekleyıp yan parselıne yapılacak olan garantı koza rezıdance projesımı.delux projesı genıs teras seceneklerıyle cazıbemı cekıyor acıkcası ama kozanın projesındekı yapay göl avantajıda beklemeye degermı emın degılım acıkcası.yardımlarınızı beklıyorum tesekkurler

Merhaba ben İstanbuş/Bağcılarda oturuyorum. Bizim tapumuz hisseli tapu binamız 5 kat her katta 3 daire toplam 15 daire ile bodrum katında dükkan mevcuttur. ilk sorum bizim kat mülkiyeti almamızın daire başı masrafı tahmini ne olur. Birde kentsel dönüşüm olduğu zaman hisseli tapusu olanlar ne gibi bir durumla kaşılaşacaktır. Her daire sahibi karşılığında dairemi alacaktır. Yoksa arsa bedelimi verilecektir. Teşekkürler.

Merhaba Tebernus bey Biz Caddebostanda 90 mt kare bir evde yasiyoruz.Bebegimizin gelisi ile evimizin ufak olmasi sorun yaratti.Dusuncemiz 400-450 bin arasi 150-160 mt kare site icinde bir eve tasinmak.Bir kac siteyi inceledik fakat cogu varos tabir edilen mahhalelerin icinden geciyor sadece Aqua city 1 etap otoyoldan girise sahip bizim tercihimizde direk otoyoldan girisi olan siteler.Bize hangi siteleri onerebilirsiniz? Cok tessekkur ederiz Iyi gunler yazilarinizi zevkle takip ediyoruz.

Yaklasik 2 haftadir Esenkent agirlikli disaridaki siteler ve Park City ile birlikte Bahcesehirde bulunan Manolya Sitesine satilik dairelere bakiyorum.Park City'deki daire havuzlu,2 senelik,jeotermal'in yaninda ancak havuza bakan ve ise arabayla birlikte gittigim 4 arkadasimla ayni lokasyan uzerinde bir site.Daire sifir ve kimse oturmamis,icind esya olarak birsey yok.Ancak oturan insanlara baktigimda iyi ve daha sosyal bur yer gorunuyor. Manolya ise Bahcesehirin tam merkezinde,havuzu ve sosyal tesisi olmayan,az da olsa arkadaslarima uzak,icinde ankastre ve dolaplari hazir temiz bir daire. Daha kolay satildigi ve daha iyi yatirim olacagi soyleniyor. Ben 1-2 senelik oturup ,evlenecegim zaman 2+1'e gecmeyi dusunuyorum.Sizce bu iki siteden hangisini secmem daha dogru olur? Ayrica bu sure icerisinde evi satarsam degerinin belirli bir yuzdesi icin emlak vergisi ciktigi dogru mu?(5 sene icerisinde)Boyle diyenler de var olmadigini soyleyenler de. Tesekkurler

Merhabalar sayın Ahmet Bey... 3 yıl önce raic bedeli 30 bin olarak görünen bir ev aldım. Bankadan 72 bin TL kredi kullandım. Evi aldığım esnada aldığım ilk daire olduğu için raic bedeli husunda hiç birşey bilmiyordum. Daireyi satın aldığım kişi ve kredi kullandığım bankanın temsilcisi bu konuda bana bir şey söylemediler. Tapuda da dairenin fiyatı husunda bir şey sorulmadı. Zaten daireyi aldığım kişinin bir arkadaşı tapuda çalışıyormuş. İşlemleri o halletti. Ben sadece imza attım. Birinci sorum; Şu an evi satmak istediğimi varsayarsak, evin raic bedelini düzeltip öyle mi satayım yoksa görünen raic bedelinden mi satayım? Ne yapmalıyım? İkinci sorum ise; Bulunduğum bölgede kentsel dönüşüm ihtimali var. Bahsi geçen daire site içerisinde. Site sakinleri ortak kararda. Bu kapsama girerse raic bedeli üzerinden mi hak talep edebilirim yoksa arsa payı üzerinden mi? Bilgilendirirseniz çok memnun olacağım. Teşekkür ederim... Saygılar.