Merhaba, yapimina 2016'da baslanan bir projede 60 m² daire icin ocak sonu KDV dahil 118 bin TL'ye anlastim. Henüz sözlesme imzalamadim. Gectigimiz haftalarda konutlarda KDV orani düsürüldü. Bu benim anlastigim daire icin de gecerli mi? Fiyati degismesi gerekir mi? Tesekkürler

Cevap: Tebernüş Kireçci Merhaba. Ne zaman başlanacağı belli mi? Süreç çok daha fazla uzayabilir. Riski seviyorsanız alınabilir. Sevmiyorsanız daha garanti yatırımlara yoğunlaşın. --- Ne zaman başlanacağı belli değil maalesef. Cevaplandırdığınız için teşekkür ederim.

Sayın Üstadım , Çanakkale /Karabiga beldesinde bir sorunum oluştu. Bir parsel üzerinde hem B-4 nizam hemde AI-3 imar nizamı var. parselin boyu 48 metre biz üç metre çekip 45 metre bitişik nizam 4 kat bina yapmak istiyoruz lakin belediye arsanın 10 metresinden sonra AI-3 imar nizamı olduğu için bize plan örneği vermiyor. 25 metre yanında emsal var fakat yinede olmaz diye diretiyorlar. Bu durumda sanırım belediye ile mahkemelik olacağız. Yardımlarınız yolumuzu aydınlatacaktır.

Çengelköy,Kuleli Emek mahallesinde Babadan kalma evimize tadilat yapmak istiyoruz.Boğaziçi imar müdürlüğüne dilekçe verdim.Dönüş olmadı.Tekrar sormaya çekiniyorum.Tadilat yaparken şikayet var deyip 60 yıllık balkonumuzu yıktılar.Tebernüş bey ne yapmalıyım.

Emlakci kendi adina ev alip satarsa seksenbeş teleye alip yuzteleye satersam gelir vergisimi oderim yoksa kdv mi öderim birkaç muhassebeciye sordum net bir cevap alamadım birde seksenbeş tele ile yüztele arasındaki karani kdv odermi bu konuda aydinlatirsaniz sevinirim

iyi çalışmalar Tebernüş Bey benim sorum halkalı yeşil site villaları hakkında buradan ev almayı düşünüyorum yalnız kooperatif durumunda. kentsel dönüşüm beklentisiyle almayı düşünüyorum 270m2 arsa payı var ve Marmaray son durağının dibinde yer alıyor. yeri çok hoşuma gitti fakat kooperatif olması düşündürüyor. fiyatı uygun 4+1 180m2 evler 650-700 bin bandında kira getirisi 1500- 2000 arası kooperatif evini almakta sakınca olurmu nelere dikkat etmeliyim satın alırken fikirlerinizi önemsiyor simdiden ilginiz için teşekkür ediyorum

Slm cekme mesafesi genelde kactir 1.8 kaks binalarda yola cephe olan parsellerde köse parselinde

Tebernüş üstadım merhaba,Eyüp Güzeltepe İBB Bloklarında Kültür merkezinin yanındaki binada 2+1 ve 2.katta bir dairem var. Dairemi satmayı düşünüyorum fakat lokasyon ve yatırımı hakkında bilgim fazla yok. Sizce oradaki dairelerin ortalama değeri ve önümüzdeki zamanlarda bölge planlaması ne olabilir? Cevabınız ve bizi aydınlattığınız için teşekkür ederiz. İyi çalışmalar.

Merhaba, Kat irtifaki dairem var şu an benim adıma.3 ay sonra da evleneceğim.Kat mülkiyetine geçmedi henüz.Büyük ihtimalle evlendikten sonra dairem Kat Mülkiyetine geçecek.Eşim yararlanabilir mi bu durumdan.Dairemden eşimin yararlanmasını ve yarısını alması istemiyorum.Kat mülkiyeti geçtikten sonra mı evlenmek lazım?? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul ili, Eyüp ilçesi Alibeyköy Mahallesinde, kredili olarak bir daire almayı düşünüyorum, aylık kredi taksitlerini daireden elde edeceğim kira bedeli ile ödemeyi ve sonunda oraya yerleşmeyi planlıyorum ancak Alibeyköy Mahallesini pek bilmediğim için oradan alacağım daire benim için iyi bir yatırım olurmu? Aldığım daire ne kadar hızla değerlenir, fikirlerinizi merak ediyorum. Yardımcı olursanız sevinirim. İyi çalışmalar.