slm hayırlı çalışmalar 2 adet kredi kartım ve 1200 limitli ve içlerinde 150 tl var ve 14000 tl kredi cektım aylık odemem 472 tl eşimın ve benim maaşım toplam 3250 tl ek olarak ta babamın emeklı maaşı var konut kredisi alabılırmıyım

Hayırlı Çalışmalar, 5.900 m2 elma bahçe niteliğinde bir tapunun , 5.000 m2 sinin satışını yapmışlardır. Geriye kalan 900 m2 içinde bir ev bulunmaktadır.Evin elektrik ve su aboneliği bulunmakta olup ruhsatı bulunmamaktadır.Biz bu evli 900 m2 lik yeri almak istiyoruz.Acaba bir sorun çıkabilir mi ? Teşekkürler, Saygılarımla,

12.12.2012 tarihinde müteahhit firmadan 115000 tl ödeyerek ev aldım.bunun 85000 tl sini krediyle aldım. sonraki zamanda kat irtifaklı tapuda 10000 tl yazdığını farkettik. binadaki 11 daireninde tapuları bu şekilde. 2015 yılında oturma izni alınan binada tapularımızı kat mülkiyetine çevirmek istediğimizde ceza gelirmi. ne yapmamız gerekiyor.

Merhabalar. Tapusu babamın üzerine olan bir dairemiz vardı. Babam bankadan kredi alamadığı için daireyi başka bir arkadaşının adına satış yapıldı göstererek o arkadaşı adına kredi çekmişler. Şuan tapu arkadaşının adına görünüyor ve bankadan ipotekli. Babamda kısa süre önce vefat etti. Arkadaşı tapuyu üzerime vermeyi kabul ediyor ama bankadan ipotekli olduğu için ne yapacağımı bilmiyorum. İpoteği tek seferde kaldıracak kadar nakitim maalesef yok. Banka borcu ile birlikte tapuyu üzerime alma imkanım varmıdır? Teşekkür ederim.

İyi günler Tebernüş Bey... Öncelikli olarak zaman ayırdığınız için teşekkür ederim. Yılan hikayesine dönen bir tapu işlemi için verebileceğiniz her türlü bilgiye ihtiyacım var. Ben eczacıyım. Belki bilginiz dahilindedir ama yine de yazayım... 2014 yılında yasalarda oluşan değişiklikten sonra, kiraladığımız yerin yapı kullanım izin belgesinde dükkan olarak geçmesi şart hale getirildi. Ben 9 bloklu bir sitenin içerisinde 4. eczane olarak bir bloktan yer tuttum. Tapu ve belediyeye danışarak işlemleri başlattım. Apartmandaki tüm kat maliklerinden gerekli onay imzalarını alıp tadilat projesini gerçekleştirdim ve sonunda belediyeden uygun yapı kullanım izin belgesini aldım. Bu işlemler için de apartmandan bir daire satın alıp ikiye böldük ve böylece dükkan haline getirdiğimiz kapıcı dairesinin yerini doldurmuş olduk. Ancak tapu dairesine gittiğimizde red cevabı aldık, zira tüm bloklardan izin almış olmamız gerekiyormuş. Ancak şöyle bir durum var, biz bu işlemleri başlatırken öncelikli olarak, diğer dönüştürülen yerlerin onay alıp alamadığını sorgulatmış ve 3 eczaneden ikisinin tapusunun (bizim apartmandan alınan herhangi bir izin olmadan) onaylandığını öğrenmiştik. Bunu sorguladığımızda, o tapuları sehven verdiklerini aynı işlemi tekrar yapamayacaklarını söylediler. Şu durumda dükkana tapu alamıyorum... Sormak istediğim ikiye böldüğümüz evin de aynı kat malikleri onayına ihtiyaç duyup duymadığı. 2+1 kısmını oluşan sıkıntılardan dolayı satmak zorundayım. Alıcının canı yansın istemiyorum (benim canım yandı yanacağı kadar) , sizce ne yapabilirim?

Selamlar... 2013 Yılında 2b yasası ile aldığım tarla sınıfındaki taşınmaza yaptırdığım aplikasyon da arsa içine kaçak olarak 3 ev yapılmış görünüyor. Tapu kadastro tarafından yapılan aplikasyon da müdahaleli olarak gözüküyor. Nasıl bir yol izlemeliyim. cevaplarsanız sevinirim...

merhabalar Tebernüş bey istanbul caddebostan'daki evimiz için birçok inşaat firması teklif veriyor. en son teklif veren firma(Dervişoğlu) bize riskli bina raporu almak için yetkili bir firmaya başvurabilmek için gereken kriterin değiştiğini söyledi. eskiden bir tek kat malikinin bile başvurmasıyla karot alındığını ancak şimdi 3 de 2 çoğunluk çoğunluğun dilekçe imzalaması ve karar defterine yazılması gerektiği söylendi. ben csb'nin sitesini de kentsel dönüşüm hizmetleri müdürlüğünün sitesini de inceledim. kanunu tekrar okudum. ardından 2/7/2013 tarihinde 28695 sayılı resmi gazete nüshasında yayınlanan lyönetmeliğe baktım. en son 25.07.2014 tarihinde 29071 nolu resmi gazetede yayınlanan yönetmeliği de inceledim. ama bu konuda bir şey bulamadım. klasik devlet memuru zihniyeti ile internet sitesini güncellememiş olabilirlermi..acaba bakanlık internette güncelleme yapmadan uygulamaya geçmiş olabilir mi? şu anda riskli bina tespiti için tek maliğin başvurusu yeterli mi yoksa 3 de 2 çoğunluğun karar defterine karar alıp dilekçe yazması mı gerekli.. İlginiz , desteğiniz ve cevabınız için şimdiden teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey. 2007 yılında yeşil alan ilan edilen 265 metrekare arazimiz için İstanbul/Maltepe Belediyesiyle sürekli iletişim halindeydik.Bize o tarihten itibaren arsanın artık devlete ait olduğu,değeri kadar parasının verileceği söylendi fakat çözüme ulaştırılmadı.2014 yılında dava açmaya karar verdik ve açtık.Avukatımız davaların görüldüğünü ve bilirkişi raporu beklendiğini söyledi.Yaklaşık 4-5 aydır bilirkişi raporu bekliyoruz.Bu raporun çıkma süresi nedir? Rapor verildikten ne kadar sonra arsamızın ücretini alabiliriz? 7 yıllık zararımız karşılanır mı? Yanıtlarsanız sevinirim,iyi çalışmalar...

Tebernüş Bey Merhabalar, Öncelikle sitenizden çok faydalı bilgiler öğrendiğimi belirtmek ister, teşekkür ederim. Kızılay GAMA iş merkezi hemen girişinde 17 metrekare içinde bir dükkan var 300.000 T.L. civarında 1500 T.L. kiracı var. Diğer taraftan Balgatta Ceyhun Atuf Kansu da 2. 140 metrekare içinde 1700 T.L. kiracı olan 20-25 yıllık Apt. dairesi var fiyat 380.000 T.L ayrıca levha degeri de var. Total in tam karşısı 2. kat. Hangi alternatif gelecek vadeden uzun vadede kira getirisi 1500 T.L. -2.000 T.L. düşmeyecek bir yatırım olur. GAMA iş merkezinin yıkılıp yeni iş merkezi yapılacağı şeklinde bir duyum aldım doğru mudur? Siz hangi yatırımı tavsiye edersiniz. Gama İş Merkezi hk. tereddütlerim var ancak Balgattaki ofis te çok pahalı.

Tebernus bey merhaba büyükcekmece türkoba mh ıle ılgılı imar plannı ne durumda acaba gelısmeler varmı saygılarımla