Iyi gunler Tebernus bey, istanbul Avrupa yakasinda, merter, topkapi, bayrampasa,eyup,yenibosna, gaziosmanpasa,cevizlibag, gungoren, ve yeni bosna civarinda yeni tanitalicak , fiyatlari belli olacak projeler var mi? sizinde bildiigniz gibi ilk tanitimlarda fiyatlar uygun oluyor. ilginize tesekkur ederiz

tebernüş bey sevgiler,29 agustos emlak kulisi programını seyrettim by concept sultanbeyli, projesinden ev alan bir kişi olarak proje hakkında gelişmelerden haberdar edersenız sevırım. bırde mahmut saymaz beyı tekrar konuk alacakmısınız ??? teşekkürler ve iyi calışmalar

Merhaba Tebernus Bey, Ntowers projesi ile ilgili olarak sitenizde pekcok soru ve cevabi okuyarak bilgileniyorduk. Su an Ntowers ile ilgili sitenizde hicbirsey yok tum mesajlar silinmis. Ozyurtlar biz daire sahiplerinin facebookta actigi sayfalari kapattiriyordu. Sizede sirketten baski mi geldi acaba ? Tesekkurler.

Merhaba Tebernüş bey,küçükyalı karayollarına ait metro durağının hemen altındaki arazinin durumu ile ilgili son dönemlerde almış olduğunuz bir bilgi varmı? O bölgede bir dairemiz var satmalımıyız yoksa bu bölge ne kadar süre içinde hareketlenir?yakın bir tarihte arazinin satışı yada yıkımı söz konusu mu?vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkürler.

ataşehir yeniçamlıca mahallesinde arsam var şu anda imara kapalısatıp satmama konusunda kararsızım imar veya kentsel dönüşüm söylentileri var önerilerinizi bekliyorum şimdiden teşekkürler

Nilgün Önen'in Sarmaşıkevler hakkındaki sorusuna müsade ederseniz orada iki daire sahibi birisi olarak ben de birşeyler söylemek isterim. Öncelikle belirteyim ki ben orayı çok beğeniyorum ki bu nedenden iki daire satın aldım (hatta kendimi biraz da zora sokup kredi alarak)... Artıları Tebernüş Bey'in de söylediği gibi çok sıhhatli, tertemiz havası var; Aydos'un yavrusu bir tepeye kurulu. Manzaranız oldukça iyi Marmara denizi, körfez, Yalova, Karamürsel ve tabi Sabiha Gökçen'de inen kalkan uçakları tribünde oturur gibi izleyebiliyorsunuz. Emsal hiç bir yerde bulamayacağınız kadar az. 90 dönüm alanda 432 daire (daire başı 210-220 m2 gibi falan arsa payınız var). Evler az katlı, kottan dolayı bir bahçe katı, bir zemin kat ve iki normal kattan oluşmakta. Dolayısıyla asansör dahi yok. Evler kullanışlı ve de netbrüt oranı oldukça iyi (123m2 olanlar 97m2, 129m2 olanlar 103m2 net süpürge alanına sahip). Evlerin hemen hemen hepsi (birkaçı hariç) güney cephe. İnanılmaz sessiz (bu iyi mi kötü mü bilmiyorum, bazıları aşırı sessizliği sevmeyebiliyor). Site içi istinat duvarları "organik" duvar. Üzerlerine sarmaşık, çim, çiçek falan ekebiliyorsunuz ki adı da hem içeride döne döne giden yollarından hem de bunlardan gelse gerek. Eksileri ulaşım, ulaşım, ulaşım... Bu Çamlık mahallesinin genel problemi. Ana ulaşım akslarına dik bir konumda kaldığından ve de emsal az olduğundan (ki bu da az nüfus yoğunluğu demek) buralarda yeterli sıklıkta toplu taşıma yok. Site içinde yürümek de dert. Hem dik hem de sitenin bir girişinden diğerine yürüme mesafesi 700 metre. Burada ya spor yapmayı çok seviyor olacaksınız ya da hep arabanın içinde ) Neden prim yapmadı İki nedenden. Evler başta kredileri çok uygun olduğundan (Tebernüş Bey'in yaptığı bir haber dahi vardı bu konu üzerine, kendisi hatırlar mı bilmem) ) en başta alım gücü çok da fazla olmayan insanlar tarafından da satın alınabildi. Vatandaş memur, işine gidecek, otobüs kullanacak, onlar da yeterli sıklıkta olmayınca sıkıntıya düştü; bir de 2007-2008 krizi vurdu bazılarını, zorda kalan satışa çıkarmak zorunda kaldı. Banka elimden alacağına ucuzdan satayım dediler... Kısacası ulaşımla ilgili sıkıntınız yoksa çok iyi; ben Akbil kullanıyorum ve alıp burada oturacağım diyorsanız şimdilik uzak durun... İleride bu fiyatlardan alınır mı onu bilemem. Ben alınamasın isterim tabi)

Merhaba Tebernüş bey,malumunuz Fikirtepe'de k.dönüşüm var,aramızda anlaşmak üzereyiz yine Usta İnşaat isimli bir firmayla anlaşmaya çok yakınız yüzde 55 üzerinden anlaştık.Sözkonusu şirket bu süreçte bizi 'referans gösterme' dışında her konuda ikna etmeyi başardı.Bizim ada için düşündüğü proje 3 bloktan oluşan 40'ar katlı rezidans projesi.Firma bizlerle çok yakından ilgilendi kendilerinden çok eminler ve hiçbir maddi sıkıntıları yok her bankadan 50 milyon lira kredibilitesi var,araştırdık.Hatta bizleri Ankara'ya davet etti yaptıkları konutları yerinde gördük tek kelimeyle muazzam her malzeme 1. sınıf,konutlarında oturanlar çok memnunlar ama dediğim gibi referans gösterebilecekleri bir rezidans projeleri yok ve İstanbul'daki ilk projeleri olacak bu ve bunun bir referans,İstanbul'a hatta Avrupa'ya açılma fırsatı olacağından bizim arsamıza çok önem veriyorlar,istediğiniz maddeyi getirin görüşelim diyorlar.İnşaat'ın haziranda başlaması planlanıyor.Sizce ne yapmalıyız devam mı etmeliyiz yoksa mutlaka isim yapmış rezidans tecrübesi olan bir şirketle mi görüşmeliyiz.Teşekkür ederim.İyi çalışmalar.

iyigünler tebernüş bey benim evim zeytinburnu hatboyunda denizmanzaralı 170 m2 dübleks sagım da ottomare solumda 16 9 astay karşımda da tobb arazisi var hemen degil ama ileride satmayı düşünüyorum bunun zamanı sizce ne zaman biliyorsunuz z.burnu pilot bölge karşımızdada böyle büyük projeler var yarın istimlak olsun yada diger pilot bölge oluşundan size çatalcada orada burada bir yerler verelim demesinler teşekkürler

sizi ve yazılarınızı sık sık takip etmeye çalışıyorum, bilgilerinizi bizlerle paylaştığınız için teşekkürler.ümraniye atakentte 150 bin edebilecek 3+1 lüx ferah dairemiz var,100 metrekare civarı. hem atakent bölgesine merkez bankası geleceği dolayısıyla değerinin artacağı düşüncesiyle hemde kadiköy ataşehir çamlıca gibi büyük bir manzaraya hakim olmasının nedeniyle evi satmaktan vazgeçtik, 600-700 e kiraya vermeyi düşünüyoruz. yine 700-800 e merkezi ve kesinlikle güvenli bir semtte olması önemli. kadiköy libadiye civarında bakındım fakat bin tl den aşağı temiz ev yok. 2+1, küçük, temiz, merkezi ve güvenli nerelere bakmalıyım? şerifali soyak yenişehir taraflarında arabamız olmadığı için ulaşım güçlüğü çekebileceğimizi düşünüyoruz.şimdiden çok teşekkürler, sağlıcakla.

Tebernüş bey merhaba, bizde 1923 selanik göçmeniyiz. ailem Sarıyer, Gümüşdere köyünde yaşıyor. bizim de Gümüşderede arazilerimiz var. çevre köyler emlak açısından çok gelişmesine rağmen (zekeriyaköy gibi) bizim oraya imar geçen sene geldi ve şuan Sarıyer belediyesi 15000 ölçekli imar planlarını hazırlıyor. acaba Gümüşdere köyü bölgesi ile ilgili bilginiz varmı. 3. köprü yoluda köyün belgrad ormanı tarafından geçiyor ama bölgeye yararı olurmu bilmem. Gümüşdere bölgesinde uçuş yaptınızmı hiç, gelişme potansiyelini nasıl görüyorsunuz.