Tebernüş Bey kolsy gelsin; Sahilköy'de bir arsa yatırımı yapmak istiyorum bölgede %30 imarı olan yerler mkaresi 260/275 tl arası gidiyor sizce uygun bir lokasyonmudur? Ya da başka hangi bölgeleri önerirsiniz?

İyi çalışmalar Tebernüş bey.110.000 TL kredi kullanarak Konya'da bir daire aldım.(Ekspertiz değeri 145.000) Daireyi alırken banka gerekli evrakları verdi; ben de emlakçıya teslim ettim. Emlakçı da tapuya verdi, işlemler bitti,tapuyu aldığımda satış değerinin 87.000 TL olduğunu gördüm.Tapu harcı olarak da 3.480 TL ödedim.Açıkçası banka bana gerekli evrakları verdiği için satış değerinin o belgelerden belli olacağını düşünerek evin satış değeriyle ilgili bir şey beyan etmedim.Bu farkla ilgili olarak benim sorumluğum var mıdır,cezayla karşılaşabilir miyim?Ne yapmalıyım?Teşekkürler

iyi geceler İstanbul kağıthane'de 18 senelik tek kat üzerine 8 daireli bir binanın bodrum katına sahibim.zamanında yatırım amaçlı almıştım ama ne toprak tapusu vardı nede başka bir tapusu vardı, noter satışlı almıştım, aradan geçen senelerden sonra diğer daire sahipleri binanın arsasını almamız gerektiğini söylediler yoksa devletin arsayı ihale ile istediğine satabileceğini söylediler. sonra İstanbul büyükşehir bel. müracaat ettik 08.03.2015te ihaleye girdik 111 m2 binanın bulunduğu arsayı 250.000 tl bedelle aldık ama kimi daire sahipleri bu parayı ödeyecek durumu yok. 31.250 tl kişi başı para vermemiz gerekiyor 1 ay içerisinde.bu miktarı peşin mi vermemiz gerekli yoksa taksit imkanı var mı? sonradan kendi payıma düşen 13 m2 arsa hissemi alabilirmiyim ilerleyen zamanlarda? başka kredi ödemelerim var kredi çekemiyorum .ne gibi yollar izlersem arsadaki payıma sahip çıkarım? arsanın bulunduğu arsa ada bazlı proje için ideal bir yerde yani ilerleyen zamanlarda daha çok değerlenecek. satmak istersem nasıl bir yol izlemeliyim. tşk ederim iyi çalışmaiar

Tebernüş bey iyi günler. 2006 yılında almış olduğum tarla vasfındaki arazimin 2014 Ocak ayında 1/5000 lik nazım imar planı çıktı. Bu durum ileride 1/1000 lik uygulama imar planının kesin olarak çıkacağı anlamına gelir mi? ya da tam tersi olarak 1/5000 lik nazım imar planı iptal edilip eski durumuna dönebilir mi? şimdiden teşekkürler

merhabalar.6 ay evvel istanbulda aldığım dairenin bir kısım parasını borç aldığım arkadaşım daire alırken tapuda yanımızda bulunuyordu.bana verdiği borç paranın karşılığında alacağım daireye intifa hakkı koymamı istedi.bende kabül ettim.tapudaki memurda arkadaşım ölene kadar daireyi kullanma hakkına sahip fakat o öldükten sonra dairedeki şerh kalkar dedi.yani çıplak mülkiyet hakkı arkadaşımın fakat tapu benim üzerime.yanlız işlerim ters gitti ve ben iflas ettim.dolaysıyla arkadaşımın parasını ödeyemiyorum.arkadaşım ilede uzlaşamıyoruz.verdiği paranın daha fazlasını talep ediyor.yada daireye benim verdiğim paradan daha az bir para teklif ediyor.bu durmda daire üzerine kredi çekebilirmiyim.veya daireyi satabilirmiyim.çok müşkül durumdayım .

merhaba, yeni ev aldığımızdan dolayı eski evimizi satmak durumunda kaldık. eski evimizde kiracı var. aramızda sözleşme yok. aile biraz sıkıntılı çocuğu adam bıçaklamadan içeri girmiş. evleri takas yapcağımızdan dolayı kiracıyı çıkarmamız gerekiyor. kiracı çıkmayı redderse ne yapılmalıdır?olay mahkemeye giderse, ev tahminen ne kadar sürede boşaltılır. teşekkürler iyi günler

Merhabalar, Ataşehir Ferhatpaşada 134 m2 yan yüksekliği 120cm ortası 400cm olan 10-13 yıllık bir binada çatı katı daire var topraktan 26 m2 pay sahibi tapuda da daire olarak gözüküyor.içerisi kaba olarak duruyor yeni evleneceğim için eşimle ölçülendirip dekore etmek istiyoruz. yedpaya 2 km Yeditepe üniversitesine de 2 km 6 ıncı kat asansör yok 75 000 tl isteniyor hali hazırda bu bölgede böyle bir atı katı bitmiş olsa ne kadar eder ona göre alıp içini yapacağım yüzü astarını geçiyorsa bitmiş bir daire bakacağım. Yorumunuz için şimdiden teşekkür ederim. İyi Çalışmalar.

Tebernüş bey merhaba, 550 bin liraya kira getirisi amaçlı ne yapmalıyım

Merhaba.. Kurtkoy'de 260bin TL'ye alinip 1000-1100 TL'ye kiraya verilecek bir daire icin yatirim yapmak (minimum 5 sene elde tutulacagini da dusunerek) konusunda dusunceniz nasil olur?

avrupa kale ilgili sitenizdeki yayınlanmış tüm haberleri okudum sitede yazan satış tarihlerinde satışa cıkmadı eylül tarihi kesin söyleniyor şimdide bayram sonu denilmektedir proje Ekimde kesin satışa çıkarmı net bir bilgi verirseniz elbette yayınlanınca sitenizde çıkacak ama sabrımız kalmadı ona göre planlama yapacagız