Tebernüş Bey Merhaba, öncelikle çok teşekkür ederim.120m2 3+1 daire satınalmak üzereyim, tapuda arsa payı 50 m2 görünüyor, istanbul standartlarına göre normal mi,düşük mü, yüksek mi, bilgi verebilirseniz çok sevinirim.

Merhaba Serdar Bey, Seferihisar Ulamis ya da Beyler bolgesinden yatirim amacli zeytlink almayi planliyorum. Imar yok, fiyatlar bolgenin egimi,koylere yakinligi, icerisindeki zeytin agaclarinin sayisi ve bakimina gore degismekle birlikte yaklasik 10.000TL/donum seviyelerinde. En az 5 yil elimden cikarmayi dusunmuyorum. Sizce boyle bir yatirim mantikli midir ? Tesekkurler

Tebernüş bey iyi günler, Kartal Petrol-iş mahallesinde daha önce kiracı olarak ta oturduğum 140 m2 daire satılıktır. Arsa tapulu olduğu için krediye uygun değildir. Bina yaklaşık olarak 19 yıllıktır. Toplam 7 kattan oluşmakta, her katta 2 daire yer almaktadır. Ardiye olarak düşünülen giriş katları da zaman içerisinde daireye çevrilmiş bir aile apartmanıdır. 500m2 büyüklüğüne sahip bu arsa, toplam 16 daireye bölüneceğini düşünmekteyim. Apartmanın yapım kalitesi gördüğüm kadarı ile çok yüksek Binanın yapımında görev alanların anlatımına göre de iki apartmanlık demir kullanılmış. Sanırım 10 yıllık bir ömür daha biçiliyor. 250.000-300.000 bandında bir fiyat ile satılan daire için yatırım yapmak arsa tapulu bir yer için yanlış bir tercih mi olur? Elimde toplu bir para yok ama akrabalarımdan toplayarak böyle bir yatırıma kalkışmayı düşündüm ama sonra mantıklı gelmedi. Belki de sizden sadece "haklısınız Burçin bey boşuna kendinizi riske atmayın ifadesini" duymak için yazıyorum. Daha önceleri eline geçen bir çok fırsatı düşüncesizce harcayan biri olarak daha dikkatli davranmaya çalışıyorum.

Tebernus bey iyi aksamlar kagithaneye bagli emniyetevlerde safirin arka tarafinda kat mulkiyeti olan 3.kat cift cepheli merkezi sistem kaloriferli 130m kare kiraya verilmek istense 2000 tlcivarinda 160000 auro isteniyor alinabilirmi yatirim icin fikrinizi ve konumu hakkinda bilgi verirseniz tesekkur ederim.

Merhaba Tebernüş Bey; Bizim yaklaşık 40 dönümlük bir arazimiz var.Arazi ortak alındı.Üzerine amcalar ve biz ev yaptık.Arazi yalnız babannem adına.Arazi üzerine yüklü bir miktar kredi çekilmiş,ve biz bunu sonradan öğrendik.Babannem yaşlı üzerine banka kredisi varken ,mal paylaşımı tapuda yapilabilir mi?.Babanneme birşey olsa hakkımıza almak için endişe içerisine girdik.Kredi bitmesine iki yıl varmış.Nasıl bir yol izleyebiliriz.Herkesin tapuda hakkı eşit olrak paylaşılbilir mi?.Teşekkür ederim.

Merhabalar.. Bir tanıdığım ev alacak ve benden 150.000 tl borç istedi. Ben de bu borç karşılığında alacağı bu ev üzerine kendi lehime ipotek tesis ettirmek istiyorum. Bu mümkün müdür? Şayet mümkünse ipotek tesisi için kendi aramızda söz konusu borca ilişkin bir sözleşme yapılmış olması gerekir mi? İpotek tesisinde harcı alacaklı mı yatırır yoksa borçlu mı? Ayrıca ipotek tesisi mümkünse gerekli prosedürden de bahsederseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey size bir sorum olucak hisseli tarlalar imara açılınca yol kesintileri falan yapılınca kalan hisseler nasıl belirlenir kim hangi yeri nasıl paylaşır köşe parsel orta parsel nasıl belirlenir tapuda kuramı çekilir yanıtlarsanız çok sevinirim şimdiden çok teşekkür ederim

Tebernus Bey cevabiniz icin tesekkur ederim. Bu sabahki sorumda daireyi tanimlarken birkac eksigim olmus kusura bakmayin. Bina 1-2 yillik, bahsettigim daire miras kalmis ve hic oturulmamis, sifir. Krediye uygun ve yeni bina oldugu icin deprem yonetmeligine gore insaa edilmistir diye biliyorum. Bu ek bilgiler dogrultusunda 340 bin tlden alip 1500 tl ye kiraya vererek dogru ve mantikli bir yatirim yapmis olur muyuz ? Tesekkurler, iyi calismalar.

Onbir daireli apartmanda bir daire malikiyim. Bitişik parselde yer alan altı daireli apartman ile 6306 sayılı Kanun çerçevesinde yeni bir bina yapılması düşünülmektedir. Söz konusu bitişik bu iki parselin birleştirilmesi ( tevhit ), iki bina tüm kat maliklerinin mi, yoksa 2/3 çoğunluğun kararı ile mi olacaktır. İlginize teşekkür eder, saygılar sunarım.

merhaba, yatırım için yakupluyu düşünüyorum. yakuplu ro ro limanı'nın bölgeye etkisi nasıl olur?