Merhabalar Tebernüş bey, Bursa nın gemlik ilçesinde villa imarlı 443 m2 arsam var 100/30 imarlı yani 132 m2 inşaat alanı var.3,5 kat imarlı param olmadığı için tek katlı yapmayı düşünüyorum.Yanlız belediyeye izin belgeleri ve inşaat tutarları hakkında hiçbir bilgim yok.tek katlı fiyatı ne kadar olur?3,5 katlı alt kat dükkan ne kadar olur?yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler.

iyi günler size daha öncede onaylamama rağmen bu proje ile ilgili bazı sorular ilettim demek ki etik çerçevesinde doğru değildi soru biçimim yayınlamadınız..biraz daha düzenli sorayım dedim..FUTURE PARK İSTANBUL projesini yerinde izledim ve çok yavaş ilerliyor bu şekilde bırakın 2015 i 2020 de bile bitmez eğer böyle iddialı bir proje yapacaklarsa..bunun sebebini anlayamadım etrafında çok güzel yapılar var bir an önce hızlanması için neyi bekliyorlar..inanın babil kulleleri projesi ve acunkent i de gördüm cenazeden farkı yok kaldıranı da yok..sizce bu projenin akıbeti nasıl olur bu gidişle?sizin projeyi yerinde görme imkanınız oldumu sizce normal mi 10 kişi ile işyapmak böyle projede? son olarak neden ağırdan alınıyor ruhsatta bir problem yoksa şirket güçlü ise sihirli bir deynek mi arıyorlar??

Merhaba Ahmet Bey, Esenyurt Fi-side'da annemin üzerine olan 66 m2 ev için 446 tl/yıl vergi ödemesi yapmaktayız.Fakat site de bulunan benzer daire ve neredeyse iki katı büyüklükteki ev sahipleri 40-50 tl arası ödeme yapmaktadır. Örneğin: evimiz 66 m2 olup, 1+1 olarak fiside b blokta yer almaktadır, vergi ödemesi 446 tl/ay olarak yapılmaktadır Komsularımızdan biri , 2+1, 120 m2 2013 yılı için 53,40 ödemiştir. Evimiz komsunun neredeyse yarısı kadar olmasına ragmen yıllık 8 kat fazla vergi ödememizin sebebi nedir? Bunun gibi bir çok örnek verebilirim. Nasıl telafi edilir? Eğer belediyeden kaynaklı bir sorun ise geriye dönük fazla ödemeler alınabilir mi? Yardımlarınız için teşekkür eder iyi günler dilerim

merhabalar belgin hanım, böyle bir hizmet verdiğiniz için öncelikle çok teşekkürler.benim bir sorum olacak,acele cevaplayabilirseniz çok memnun olurum. ankara etimesgutda elvanpark konutlarında bir ev düşünüyoruz. 12 şer katlı iki bloktan oluşan bir site. b izim düşündüğümüz site içerisine bakan, fakat kuzey batı yönlü,10. katda bir daire. bizim için üst katda olması ve site içerisine bakması önemli bir kriter. fakat bu şekilde başka daire kalmamış. evi ise yapı olarak çok beğendik. kuzey batı olunca sizce hiç mi güneş almaz,yoksa yüsek olunca bu durum problem olmaz mı. iyi günler

Tebernüş bey ben daha önceden size bu adımla yazmıştım adımı yazmaktan falan çekindiğim yok adım lütfü ceylan ve autopiadan iş yeri aldım telefonumu verdim isterseniz açık adresimi ve kimlik bilgilerimi verebilirim bunu autopia pazarlama müdürü bilge çelıklı ve pazarlama elamanı babür bey diyemeyeceğim insandan sorabilirsiniz.siz insanlara mal olmuş birisiniz ve herkes sizi biliyor nikle yazmak hata olmamalı mail adresim var.Sizce bize iyi olan ne güvenmekmi?

Tebernus bey sizi emlak kulisindende takip edip takdir ediyorum ,bana Corner LIfe Projesi ile ilgili dusuncelerinizi paylasirsaniz sevinirim ,Marmarayin Metro projesinin onunden gectigi soyleniyo bilginiz varmi? M2 brim fiyatlari 3500 tl ye ortalama ,Keles ve Beyaz Insaat ortak proje 2+1 dusunuyoruz ortalama 400 bin tl 2014 aralik teslim sizce fiyat uygunmudur?TAvsiyelerinizi bekliyorum.

Özyurtlar firması bana olmayan daireyi sattığı için nmerkezden nsehire geçmek zorunda kaldım ve gönderdikleri sözleşmeyi okudum ancak yeni sözleşmede öncekinin aksine satıcı harçlarını da alıcı öder gibi bir ibare var bunun anlamı nedir.? Bu benim nmerkez sözleşmemde taraflar eşit öder şeklinde belirtilmiş. Bu ciddi bir masraf oluşturur mu, eğer oluşturursa niye bana belirtilmemiştir ? Birde nmerkez sözleşmesinde teslim tarihi belirtilmiş, ancak nşehirde ruhsat tarihinden itibaren 24 ay ibaresi mevcut.Bu tarih en son ruhsat değişim tarihini belirtiyorsa mesela 3 yıl sonra ruhsat tadilatı olursa teslim tarihinin 5 yıl sonra olacağını mı belirtiyor yoksa ben aldığım zamanki ruhsat tarihini mi? Birde tüm vergi değişiklikleri alıcı tarafından ödenir maddesi mevcut. Bu ruhsat tadil edilirse proje tekrar değiştirilirse ki daha şimdiden birkaç kez değişti yeni çıkacak ruhsat masrafı, kdv, vergi artışları, damga vergileri vs. bizim ödeyeceğimiz anlamına mı geliyor. Son olarak 1 gün sonra bile para geri istense paranın % 15 inin kesilip geri kalanın 36 ay sonra ödenmesi yasal mıdır ? Benzer firmaların şartları da bunun gibi midir? Bütün projeleri geciken bu firmanın 5 yıl sonrada olsa nsehiri bitireceğine inanıyormusunuz? Cevaplarınız benim için önemli teşekkürler

Tebernüş Bey, 30 Mart tarihinde Viaport Houses&Suites projesinden kredi ile daire aldım. Kredi ödemeleri Ekim ayında başlayacak. %5 peşin ödemiştim ve %20'de Eylül ayında dairenin teslimi ile beraber ödeyeceğim. Ancak çalıştığım yerde iş akdim sona erdirildi ve ne zaman tekar iş bulacağım belli olmadığı için konut satış sözleşmemi iptal etmek istiyorum. Kanuni olarak böyle bir hakkım var mı?

merhaba serdar bey kısılerın bilgılerını parayla sattığı bu dönemde hıc bır karsılık gözetmeden vatandasın sorularına cevap verıyorsunuz tesekkurler sorum bu bayraklı fuat edıp baksi mahallsınde gerceklestırılecek kentsel dönusum sahasında yerım var mahalle sakınlerı konudan bı haber neden dersenız kentsel dönusum burosu var bayraklıda ama calısanların elındekı bılgı veya amırlerının verdığı bılgı yetersız arıyorum orayı bana martt 2013 de verılen bılgı mayısta uzlasma görusmelerı baslayacak denıyordu ama simdıde hazıran dıyorlar buyuk sehıre mail atıyorum zaman zaman ceavap aynı yazı hep sadece tarıhınde bır değişiklik var bızzat bayraklı beledıye baskanı sayın hasan karadağın kendı sesı ve göruntusu ile verdığı bır röpartajda nısan 2012 dıyorkı gelecek sene bu zamanlar temellerı atmıs oluruz yıl 2013 ve mayıs hala dönusum calısmaları devam edıyor ve ucu acık bır calısma sizde bılıyorsunuzdur yasa ile dönusum alanı ılan edılen yerde ınsaat yapmak yasak beledıye ruhsat vermıyor 5 yıl 10 surerse kı muhtemelen öyle olcak ben evımı yıkıp yenıleyemeyecekmıyım veya 3 5 parsel bır araya gelıp mutehıde veremıyecekmıyım evet serdar bey yazım hem soru hemde yorum gıbı oldu ama sizin bır bılgınız varsa lutfen paylasırmısınız cevabınız için cok tesekkur ederım ıyı calısamalr dılerım

Ben 1.5 yıldır Vera Vizyon (Vera Group projesi) dan 3+1 için peşin para vermiştim. Bizi yalanlarla oyalayıp duruyorlar. En son 6 ay önce Ruhsat aldık diye facebook sayfalarında(elimde kayıtlı örneği var) müjde verdiler. Bugün esenyurt belediyesini arayıp (50 sefer aradıktan sonra) Ruhsatının alınmadığını öğrendim. Vera Group dan telefonla bize Ruhsatı ancak gelip görebilirsiniz dediler. Mail ile kopyasını gönderemeyiz demişlerdi. İlgili Müşterileri uyarmak istiyorum sizin aracılığınızla. Halen kiracıyız. Sonumuz hayır ola. Sizin bir bilginiz varsa paylaşırsanız memnun olurum.