İyi akşamlar, Tebernüş Bey Zümrüt sitesi için Bundan 1 hafta önce sözleşmeler mail olarak kat maliklerine atıldı.Bu pazar günü Akiş Gyo sözleşmeleri getiriyor ve toplantı olacak. Sizin duyumlarınız ne durumda? Akiş Gyo nun Zümrüt Sitesiyle anlaştıktan sonra, Yakut Sitesinide alacağı söyleniyor.Bununla ilgili sizin haberiniz var mı?Son olarak Sedef Sitesinde Güral inşaatın sözleşmelere başladığını biliyorum, o ne aşamada olduğu hakkında bilginiz var mıdır?Cevabını için şimdiden teşekkür ederim

Merhablar yaklaşık 40 yıllık bir binam var. binada 6 daire 3 dükkan var. bunların 2 dairesi 1 dükkanı benim. diğerleri iki dayımın. yani 1/3 payım var. binamızda iskan yok. kat mülkiyeti de yok. Kusura bakmayın bu terimleri pek bilmiyorum ama kat irtifakı galiba var. yani arsadan 1/3 payım var. Bu binamızın ortakları kendi hisselerini satmaya karar verdi bir kişiye. satış gerçekleştiğinde bu alan adamın bizden fazla payı olcağı için ilerde eğer ben bu binayı kentsel dönüşümle yıkmak istiyorum diye birşey sölerse yıkma hakkına sahip olabiliyor mu? binada dış yalıtım yok biraz da bakımsız. binada yapılacak herhangi birşeyde söz hakkımız var mı? yıkmak isterse biz istemesek dahi yıkabilir mi? eğer cevaplarsanız gerçekten çok mutlu olurum teşekkürler saygılarımla.

Merhaba; 2013 yılı haziran ayında bizimevler 4 projesinden 250bin tlye 2+1 daireyi 190bin tl kredi ile aldım. Şu anda evin fiyatı 350bin tl civarında ve 150bin tl kredi borcum kaldı. Ben bu evi satıp kalan 200bin tl ile bir ev almak istiyorum. Bu durumda evin değer artışı nedeniyle vergi ödemem gerekirmi?. Yoksa tek evim olduğu ve onu satıp parasıyla yenisini aldığım için bir istisna varmıdır.

Merhabalar Serdar bey,19 kasimda size Ali fuat cebesoy ile ilgili soru sormustum.Sadece tecrube ve bilginizden yardim almak istiyorum.Soruma net bir cevap cerebilirseniz sevinirim.Simdiden tesekkurler.

Merhaba tebernus bey 160 bin liraya ev buldum icime sindi.size sormak istedigim 100000 binlira kredi ceksem 1350 lira 10 yil odemeli ana paramdan 80 kaliyo.para faizre dursa aylik 700 lira getiriyor.kirada 700 kendi kendini 8deyecek.param kalacak.sizce 25 binlira ihtiyac kredisi kullanayim.paramin ustune .ihtiyac 36 ay 875 lira kisa surede borctan kurtulacagim.konutta dosya diger masraflar ev ipotekli olcak.digeri ihtiyacla ipoteksiz olacak nakit param duracak.kari koca calisiyoruz.baska kira gelirimizde vsr.ne yapalim saygilar.

Merhaba, Çanakkale Yeni kordonda boğaziçi konaklarında 182 m2 brüt, 143 m2 net alanlı 3+1 ebeveyn banyolu 3. kattaki bir dairenin fiyatı 540,000 TL. Kirası ise 2,000 TL den gidiyor. Oturmak ya da yatırım için tavsiye edermisiniz

Tebernüş bey merhabalar, benim sorum anadoluhisarı göztepe mahallesinde yola cephe 2200 m2 arsam var . Arsamın içinde 90 m2 tek katlı ev ve 1000 m2 kapalı alan depo amaçlı yapı var ve arsamın 1256 m2 si hisse tapu geri kalanı yani 944 m2 si milli emlağın hazine arazisi onada geldikçe ecrimisil parası ödüyorum ayrıca arsamın dört tarafı duvarla çevrili, benim asıl sorum yanımdaki 675 m2 hisse tapu 675 m2 hazine arazisi toplam 1350 m2 kullanım alanına sahip arsa 3 ay önce 315 bin tlye satıldı orayı alanlar 1 aydır beni arayıp hemen nakit 1.5 milyon tl verebileceklerini söylüyorlar benimde kafam karıştı daha önce yayınlanan imar planlarında yeşil alanda gözüküyor ama şimdi acaba bir tiyomu var , ben ne yapsam kararsızım satıp başka yerdenmi almalı yoksa beklemelimi lütfen bir fikir verin birde bu hazine arazileri 2b gibi kullananlara satılırmı acaba , çok teşekkürler... bu aradada arsamda aylık 5000 tl ye kiracım var bana gelirde getiriyor ona göre yorumlarsanız sevinirim...

Merhaba, Almayı düşündüğüm daire tapuda kat irtifakı olarak gözüküyor. 20 yıllık bina 130 metrekare ve 93.000 Tl isteniyor. Bu daireyi almamızda bir sıkıntı olur mu. Banka kredi veriyor. Tapuda değişiklik yaparken ödeme yapacağımızda ne kadarlık bir tutar çıkabilir. Daire sahibi 20 yıldır neden kat mülkiyeti tapusuna geçiş yapmamış olabilir ? Teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş bey ıspartakule innvovia' da 33 m 2 önünde 8 m 2 tahsis alanlı dükkan için 240 bin tl anlaşma ya vardık bunun bana maliyeti %18 kdv ile 285 bin tl ye mal olacak bu fiyat sizce nasıl alınabilirmi kira olarak 2000 tl civarı olur deniliyor ! ben oldu ki dükkanı ileride satmaya kalktığım zaman dükkanın değerini 285 bin lira dan satabilirmiyim yani dükkanın gercek degeri hangisi olacak 240 bin tl mi 285 bin tlmi şahıştan şahısa satarken kdv alınmıyormuş cevabınız ve yardımınız için şimdiden teşekkür ediyorum

Merhaba Tebernüş Bey. Şu an için yatırımlık fakat ileride oturabileceğimiz 2+1 daire satın almak istiyoruz bütçemiz kısıtlı maksimum 180.000. Bu fiyata ancak Halkalı Toki Fulya, Menekşe evlerinden ve İnnovia 2 veya 3 den alabiliyoruz. Fakat bu ev alıp satma işleriyle ilgili bir bilgimizde yok size göre mantıklı yatırım nedir ? Toki evleri ayrıca tadilat gerektiriyor biliyorum artı metrakare olarak innoviadan daha küçük bu konuda bana bir öneride bulunabilirmisiniz ? Teşekkürler.