iyi çalışmalar tebernüş bey.tepekentte sev estondan villa aldık ve cok memnunuz.harika bir yer ve proje.ilkogretiminden anadolu lisesine universitesine sosyal tesis ve alışverş merkezine kadar her turlu ihtiyac mevcut. gelen dostlarımız da tepekente hayran kaldılar.fiatıta cok uygun.1 donum havuzlu 190m dubleks villa.290000 usd.ancak bolgede az sayıda kalmıs 2 donum arsalar mevcut.fiatlarda 150000 ile 200000 arası.diğer bu arsalara komşu bos arsaların sahipleride yanılmıyorsam morris sadioğlu tatlıcı ailesi ve bunlar gibi birkac kişi daha.bu arsalara yatırım yapılabilirmi?yardımlarınız için tesekkur eder başarılarınızın devamını dilerimçsaygılar.

İyi geceler Tebernus Bey! Hasdal kışlası kalkıp,residence projesi yapılacak diye bir duyum aldım,ayrıca Göktürk ten 3. Köprü yolu ve Sarıyer e tünel çalısmaları başlamış .bu konularla ilgili bilginiz varmi? Teşekkürler..

Tebernüş Bey merhaba,Fi yaka Tuzla aidatlarını duyunca bir anlamda dehşete kapıldım diyebilirim. Bir daire için 253 TL aidat bir anlamda kira parası gibi bi şey... Ama biraz düşündüğümüzde projenin 240 daire gibi az bir daire sayısına sahip olduğunu bu nedenle aidatların yüksek olma ihitimalinin fazla olduğunu gördüm. Zaten Fikret Bey in de vermiş olduğu cevap bu şekildeydi..Tuzla için toplanan aidat aylık 60 Bin gibi bir rakam oluyor ki sitenin idamesini ancak sağlar gibi geliyor bana... Buradan bir ders çıkarmam gerekirse Site projelerinde yüksek aidat ödememek için konut sayısının yüksek olduğu projeleri seçmek bir avantaj sanırım. Sizin bu konu hakkındaki düşünceleriniz nelerdir ? Örneğin Benim daire sahibi olduğum Fiyapı nın projesindeki daire sayısı 1700... 1700 Konut için Tuzladaki gibi 250 TL aidat alsalar 425 Bin TL gibi bir rakam olur ki bu paraya değil aylık site idamesi , cari açık kapatılır neredeyse... )Bize Fi yapıdan söylenen aylık 150 Tl gibi bir aidat olacağıydı.. Bakalım Eylül ayından sonra göreceğiz aidatlar ne olacak bizim. (Fikret Bey Haziran erken teslim dedi ama şurada 15 gün kaldı pek erken teslim olacak gibi gözükmüyor A1-A2 Blok ) Konu hakkında Site yaşamında ki aidatlar hakkındaki genel görüşleriniz nedir ?

merhabalar tebernüş bey, karasudan ekşioğlu yakut liman evlerinden bir ev almak istiyorum.sizce iyi bir yatırım yapmış olur muyum? yatırımın dışında yazlık için ideal bir yer midir? siz ne önerirsiniz? teşekkürler ederim

günaydın, sitenizde yer alan haliç japon evler görselindeki resim tanıdık gelince hafızamı yokladım ve resimdeki zat aynı görüntü ile my world europada da boy gösteriyor. gerçi inşaat firmalarının kataloğunu aynı kişimi hazırlıyor bilmiyorum ama elit cityde gördüğüm bir karenin aynısını atakent 1 in görselinde ve n tepe görselindede görmek mümkün oluyor.bence kataloğu hazırlayanlar biraz daha dikkat, gözümüzden kaçmıyor. Bu arada ak&n merkez görselide ve konumu çok iyi. fiyatda çok uygun gibi duruyor. bulunduğu cadde hızlı gelişen bir bölge ve dükkan kiralarını duyunca fatih fevzipaşa ile yarışıyor diyebilirim. doğan araslı caddesi esenyurttan mı beslenecek esenkenttenmi.

Tebernüş Bey merhabalar.Antalya'da takribi 60bin değerinde bir arsamız ve 45bin lira birikimimiz var.Şu anda kirada oturmaktayız ve enbüyük arzumuz bir ev sahibi olmak.Arsanın bir senedir satılmasını beklemekten sıkıldım.Eşimin işyeri Sarıyer'de benim ki ise Yeşilköy'de.Size iki sorum oluca birincisi arsayı satılmasını bekleyip mi ev alalım ve kira ödemeye devam edelim.Ya da daha düşük değerde bir ev alıp kiradan kurtulalım mı?Arsayı satmasakta, kredi çekerek takribi 170bine kadar bir ev alabiliyoruz?Sizce bu evi nereden alırsak bizim için iyi bir yatırım olur.Arabam olmadığı için merkezi bir yer olsun istiyorum.Şişlide eski bir ev ve ya Kağıthane'de bir sitede bir ev olabilir.Hangisini tavsiye edersiniz ya da daha iyi bir fikriniz varmı karlı çıkmak açısından.Yardımcı olursanız sevinirim.Saygılarımla.

efendim benim sorunum bir tarla aldım bursa kestel seymen köyünden aracı dedi yolu var birde gittik kadastrodan sorduk onlarda var dediler bende tarlayı aldım sonra imar planmı için belediyeye muracaat ettim çap istediler gittim kadastrodan çap aldım çaptada yol var ,bir zaman sonra yolu açtırmak için gittim belediyeye muracaat ettim dediler il özel idareye gitttim gittim kadastroya tekrar adam yol olarak gösterdikleri yerin köy sınırı oldugunu hata yapıldıgını ve tarlamın yolunun olmadıgını söyledi bende resmi evraki gösterdim magdur oldugumu ne yapabilecegimi sordum dedi hata olmuş yapacak bişey yok şimdi ben ne yapacagım ne yapabilirim magduriyetimi veya hakkımı nasıl alabilirim ..teşekkür ederim......

Merhaba, 4 yıl önce 2500 TL üzerinden sözleşme yaparak bir ev kiraladım, her yıl yasal orandan fazla zam yaptık, sırasıyla 4000, 10000, şu anda da 19000 TL ödüyorum. Kiraların tamamını banka hesabına kira bedeli olarak yatırdım.Yasal sınırlarda kiramı arttırsaydım kira şu anda 6000 TL idi, size sorum kiramı yasal sınırlara çeksem 6000 TL ödesem, ev sahibim icra veya tahliye talebinde bulunabilir mi, geçtiğimiz yıllarda ödediğim fazla kiraları talep edebilir miyim, cevabınız için çok teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, biz kirada oturduğumuz evden kentsel dönüşüm nedeniyle çıkmak zorunda kaldık. Devletin faiz destekli kredisinden faydalanıp ev alsak mı diye düşünüyoruz. Şu anda böyle bir yatırım yapmak mantıklı mı ve kentsel dönüşümden çıkan kiracıya konut kredisinin şartları ve faiz oranları nedir, bu konuda bizi aydınlatmanız mümkün mü?

Tebernus bey, Onceki soruma cevap verdiginiz icin tesekkurler. https://www.tebernuskirecci.com.tr/istanbulda-ev-satip-yazlik-almak/179138 Peki bu durumda evi simdi satip dolara gecip yazligi kışa doğru almak mi? yoksa satışı erteleyip benzer donemde mi harekete gecmeli?