Kira çarpanı hesaplanırken acaba brüt fiyat mı yoksa net fiyat mı baz alınıyor? 240bin liraya aldığım evin bana toplam maliyeti 320bin civarında tutuyor. Daireyi 1000 liradan kiraya verirsem kira çarpanım kaç olur? 20 mi 26,66 mı?

Merhaba daha önce sormus oldugum bu sorunun sitenizden kaldırılmasını talep ediyorum. Bu soruyu sitede yanıtlamadan eposta adresıme kaldırıldıgına dair mesaj atarsanız sevinirim. Şuan sorunum cözüldü. Sorumun linki : http://www.tebernuskirecci.com.tr/kiraci-haklari-nelerdir-avcilarda-ev-almak-mantiklimi-yardiminiza-cok-ihtiyacim-var-/143310

Merhaba Ben 6 ay önce bir ev satın aldım. Şimdi bir müteahhit bizim bina ile bitişiğindeki binayı yıkıp karşılığında bize 2 daire vermek istiyormuş. Benim sorum şudur. Bu durumda ben gelir vergisi vermek zorunda kalırmıyım? Ben böyle bir durum gerçekleşirse evleri satmam kiraya veririm. Bir diğer sorumda şu: bu iki daire bana müteahhitten verilirken tapuda alım satım vergisi ödüyormuyum?

Merhaba, Ben biraz önce de yazmıştım ama sorumu net soramadım sanırım. Ev sahibinin evden sözleşme süresi bitmeden çıktığım için depozitoyu vermeme hakkı var mıdır? Onu öğrenmek istiyorum. Teşekkürler.

İyi günler Tebernüş bey, Bizim Altınşehirde bir arsamız mevcut.Öğrenmek istediğim şuna için o bölgeye ne zaman imar verilecek.Kısa vadede ise satışı için bekleyeceğiz ama uzun vadede ise satmayı planlıyoruz.Ayrıca acaba fiyat olarak ne olur bu konumdaki bi arsa.Bilgi verebilirseniz çok sevinirim. altınşehir 300 mt2 köşe başı

benim 1 dairem(90 m2), 1 dubleks dairem(160 m2), 1 dükkanım (100m2) ve bodrum katım (90m2) var binada diğer dairelerin sahipleri ayrı ayrı kişiler. biz bina olarak iskan almak istiyoruz. toplam olarak tapuda 311m2 gözükuyor binanın kurulum yeri ben bu 4 parca mal varlığına ne kadar masraf öderim, ne kadar para gerekiyor? işin içinden çıkamadım bana yardımcı olursanız çok sevinirim teşekkürler

Merhaba Ben 2000 yılından beri aynı işyerinde dükkan çalıştırmaktayım. 1-2014 nisan ayında yeni kontrat yaptım.bu kontratın geçerliliği varmı. 2-şuanda dükkan kiram 800 TL fakat benden 1300 istiyor.ne yapmalıyım çünkü bir sonraki senede 2000 TL isteyebilir. 3-ÜFE oranında artış yapsam beni ne kadar zamanda tahliye ettirir.

merhaba Tebernüş bey ben 2011 senesinde 86000 karsılıgında daıre aldım yalnız tapuda 45000 olarak gözükmekte beni vergi dairesinden cagırdılar gittigimde bu evi kaça aldıgımı sordular bende 86000 olarak cevapladım ve yazılı kagıda ımza attım ve bana ceza gelecegi soylendi bana ne kadar ceza gelir ve ne yapmam gerekiyor tesekkur ederim

Merhaba Kadir bey. 5-6 yıldan beri Babadan kalma dükkanımızda çok cüzi 550 TL kira almakta annem ama son 1 yıldan beri ara ara 2 ay kira vermeyip ve telefonlara dahi çkmıyorlar. Dükkan 2 Ay'dan beri kapalı ve içeride ne iş yaptıkları belli değil, biraz çimento biraz nalbur malzemesi var onun haricinde herhangi birşey yok satılacak ve müşteri de gelmiyor. Kira kontrat'ımız yok. Annem bu kira ve babamdan gelen emekli maaşıyla geçiniyor. Bu kiracı'yı en kısa yolla Nasıl çıkarabiliriz? Kiracı olduklarına dair herhangi bir belge ve fatura yok. Bütün faturalar bizim adımıza geliyor. İlk önce izlememiz gereken yol nedir? Savcılık mı? Yoksa polis midir?

Şehir merkezine yakın yol kenarı, köşe, 5 donum, ticari+konut özellikli arsa var. Emsal 0.30 olup 1440 m2 alan uzerine toplam 3 kat imar izni var. 1. Büyük markalı bir market, 1440 m2 prefabrik yaptığımızda 2 yil peşin odemek suretiyle 15 yıllığına kiralama garantisi veriyor. Yapı maliyeti yaklaşık 650 Bin Tl tutuyor. Yapımı arsa sahibi olarak ben yapacağım. Kira olarak da 20 bin tl civarı öngörüyor. 2. Müteahhit % 35 ile almak istiyor. Yaklaşık 1440 m2 dukkan ve 2880 m2 konut çıkıyor. Konut fiyati m2'si 1500 tl, dükkan m2 si de yaklaşık iki katı. 3. Başka bir yatırımcı 50 yataklı Otel yapmak istiyor. Gecelik ücreti 100 tl yaklaşık. Otel yatırımı yaklaşık 4 milyon lira tutuyor. Ben yatirima karismadan arsa payı olarak toplam karın üçte birini alacağım. Böyle bir durumda ne yapacağıma karar vermekte zorlanıyorum. Otel için anlasıp, alt kısmı markete mi kiralamak, yoksa müteahhide verip alttaki dükkanı ve belli bir miktar konut mu almak, yoksa yatırım yapıp markete kiraya mj vermek. Yardımcı olursanız sevinirim.