İnnovia 3 ten ev almak istiyorum.Banka kredisi onaylandı ancak bir şahıs Esenyurt belediyesini mahkemeye vererek buradaki imarı iptal ettirmiş.Esenyurt belediyesi temyize gitmiş.Burada temyizdede kaybedicek olursa tapu sahiplerine herhangi bir zararı olurmu.Evi alıp almama konusunda kararsız kaldım. teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Şu an için yatırımlık fakat ileride oturabileceğimiz 2+1 daire satın almak istiyoruz bütçemiz kısıtlı maksimum 180.000. Bu fiyata ancak Halkalı Toki Fulya, Menekşe evlerinden ve İnnovia 2 veya 3 den alabiliyoruz. Fakat bu ev alıp satma işleriyle ilgili bir bilgimizde yok size göre mantıklı yatırım nedir ? Toki evleri ayrıca tadilat gerektiriyor biliyorum artı metrakare olarak innoviadan daha küçük bu konuda bana bir öneride bulunabilirmisiniz ? Teşekkürler.

Hayirli günler tebernüs Bey, Benim sorum su olacak: Lüleburgazdan yer almak sizce degermi? Fiyatlar 10tl civari(Tarla). Ve ikinci Sorum: Corlunun neresinden Tarla almami tavsiye dersiniz? Genis arazi ve ucuz olacak bunu ögrendik sizden. Cerkezköy ve Ulasin arasinda kaldim.. Veya baska bir Köü tavsiye edebilirmisiniz?

Ispartakulede Bizimevler 6 projesinde 2+1 brüt 117 m2 , 276 bin tl ye ve birim fiyatı 2360 tl 2016 haziran teslim dairenin kira bedeli olarak 1000 tl tahmin ediliyor. 90 dönüm arazi üzerinde 10 blok ve 1200 daire projelendirilmiş. Yatırım amacıyla sizce uygunmudur?

Merhaba Tebernüş bey. Rings İstanbuldan 1+1 dairenin fiyatı 250 bin lira.Kira getirisi 1000 lira biz yatırım amaçlı almak istiyoruz. Ama bu bölgeyi hiç tanımıyoruz. Siz bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz. Yatırım amaçlı önereceğiniz farklı yapılar olur mu? Teşekkürler.

tebernüş bey öncelikle merhabalar,bizim babadan kalma kasımpaşa piyale paşa da 85 m2 bir evimiz var müteahid evimizi kat karşılığı almak istiyor ama müteahid çevrede pek iyi tanınmıyor.kararsız durumdayız bu aralar basında haliç yat limanıyla alakalı olarak kasımpaşa yı çok değiştireceği fiyatları artıracağı söyleniyor sizce ne yapmalıyız satalim mı bir kaç sene daha bekliyelim mi?bu konu üzern de öyle baskı yapıyorlar ki babam da satalım kurtulalım diyor sizce bu akıllıca bir karar olur mu?(bu ara da ev derken 85 m2 arsamız var)sizden gelecek olan cevap bizim için çok değerli .saygılar..

İyi Çalışmalar Tebernüş Bey. Sorum şu yönde olucak , topraktan giren yatırımcı acile sıkıştığından dolayı çok cazip ve uygun bir fiyata satmak istiyor hemen hemen satış ofisindeki fiyatın yarısına.Bizde yatırım amaçlı böyle güzel bir projeyi düşünüyoruz ama aklımıza takılan bir kaç soru işareti var . 1) Neden Bu Kadar Ucuz Fiyata Satıyor 2)Proje Yatırım Amaçlı Alınmalımı 3)Herhangi Bir Sorunu Varmı 4)Teslim Tarihinde Gecikme Olurmu ? Çalışmalrınızın Devamında Başarılar Dilerim . Kolay Gelsin .

Merhaba Tebernüş Bey Yeni yapılacak havalimanına kargo pistlerininde eklenmesiyle yeşilbayırdaki depolama arsalarında önemli miktarda fiyat artışı olacağı görüşündeyim.Sizcede yeni havalimanı hadımköy yesilbayırı bir lojistik merkezi haline getirip arsalarına önemli ölçüde prim yaptırmaz mı?Şimdiden teşekkürlerimi sunar iyi günler dilerim.

beylife 1 den 60m2 daire için yarısını peşin verip kalanınıda mayısta ödemek koşuluyla sözleşme imzaladım.Osmanlı İnşaat yetkilisine sorduğum soruyu biraz daha rahatlamak için size soruyorum.Sn Tebernüş Bey sizce dairelerimiz geçte olsa teslim edilecekmi? kalan tutarı mayıs ayında ödeyeyim mi? cevabınız sadece

Selamlar, Bu aralar sitenizi fazlaca ziyaret ediyorum. İstanbul daki yüksek aidat sorununun en temel nedeni işçilik maliyetidir. Bugün İstanbul da sitelerde güvenlik ve temizlik işçilerine net 1000, 1100 TL civarında maaş ödenmekte ve bunun brüt maliyeti 1800, 1900 TL dir. Ayrıca bazı sitelerde yol ve yemek ücretleri, ramazan yardımları, bayramlarda ödenen yarım maaş gibi uygulamalar da mevcuttur. Sorun artan lüks ihtiyacımızdan ve çalıştırılan personelin düşük verimliliğinden kaynaklanıyor. Tipik 150-200 dairelik sitelerde personel giderleri tüm aidatların yüzde 40-45 ini oluşturmaktadır. Doğalgazı ise söylemeye gerek yok, başlı başına dev bir gider. Diğer önemli bir gider kalemi ise ortak alan elektrik faturalarıdır. Isıtma ve hidrofor sistemlerinde kullanılan su pompaları, asansörler ortak alan elektrik giderlerinin en büyük nedenidir. Tüm site yöneticileri ortak alan aydınlatmalarına kafayı takar ama bu elektrik giderlerinin yüzde 15, 20 sini geçmez. Ucuz aidat isteyenlerin yapması gereken siteleri terk edip mahalle aralarındaki apartmanlara taşınmasıdır. Halkımız modern sitelerde oturayım, kendime ait otoparkım olsun, çocuğum çimlerin üzerinde oyun oynasın, evime girerken çiçeklerin arasından geçeyim, kapıda 24 saat güvenlik olsun, çöpüm günde 2 kez toplansın, merdivenler hergün paspaslansın, havuzda keyif yapalım diyor ama bunun bedelini ödemeye gelince de site yönetimlerine veryansın ediyor. Yönetim görevini yapanlar öncelikle yöneticiliği sesi çok çıkanlara devreder. Aidatlar çok yüksek diye bağırıp çağıranlar yönetime geldikleri gün gerçeğin farkına varıp para yetmiyor diye ağlamaya başlar ve hemen aidatları artırmanın yollarını aramaya başlarlar. Aidatları düşük tutmanın yolu az personel ile çalışmak ve mümkün olabilen her şeyden tasarruf yapmaktır. Ancak tasarruflarında yaşam kalitesini düşüreceği kesindir. Tercih site sakinlerinin.