Merhaba, nasılsınız. Bir yakınım 2 yıl önce ev aldı ancak borcunu ödemekte sorun yaşıyor. Evi 100000 tl ye aldı 10 yıllık kredi ile yaklaşık 200000 tl ödeyecek. Onun yaklaşık 100 bin Tl olan kredi borcunu kapatacağım ve evin tapusunu 2/3 ünü bana geçirecek. Değer artış vergisi ve tapu masrafları nasıl olacak? Bana bağış gösterirse değer artışı vergisi ödemez miyiz, bağış gösterebilir mi? Ya da ne önerirsiniz? Teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba,ercan yıldız beyefendinin sorusuna avrupa yakasındaki kira çarpanları anadolu yakasına göre daha uygun demişsiniz.Peki o zaman istanbulda yatırım amaçlı daire almak için ilk seçeneğimiz avrupa yakası olmalıdır cevabını çıkarabilir miyiz?

Merhaba Gürsel Bey, İstanbul Kadıkoy de 611 m2 8 daireli 1970 yılında insa edilen konutta ikamet etmekteyim.Mevcut binamızdaki zemin kattaki dairelerin küçük balkonu bulunmamakta ve büyük balkonlarıda 5,5 m2 diger dairelere göre daha kücüktür,balkonsuz dairelerin arsa payları 7/62 ,digerlerininki ise 8/62' dir. Buna göre mütahitle yapılacak yeni bina sözlesmesinde ne gibi farklılıklar olmalıdır?Arsa paylarının bir önemi varmıdır? Zemin kattaki malikler bizim dairelerimiz eşit ölçüde deyip balkon farklarını göz ardı ediyorlar ve yeni yapılacak binanın eşit ölçülerde yapılmasını talep ediyorlar.Teşekkürler.

Merhabalar garden ctiy 1+1 daire almaya kara verdik banka kredisine başvuru yaptık ekspertizin raporuna göre proejede evin metre karesiyle proje bittikten sonra evin metre karesin 1 metre kare farklık olduğunu buyüzden kredi onayı vermedi evin sahibi başka bankadan kredi kullanarak kredi ile almış farklı banka aracığılı kredi cıkarabilir bu durumda risk boyutu nedir Kat kat irtifakı ilerleyen sürede iptal edilme durumu varmıdır ilginize şimdiden teşekürler

Iyi gunler Serdar bey.Simdiden vereceginiz cevap icin tesekkurlerimi iletiyorum.Urlada Çesmealtinda toplam 1100 metrekare arsa icinde tek katli 150 200 metrekare civarinda eski bir evimiz bulunuyor.Arsamiz denize 15 20 metre uzaklikta bulunuyor, onunde bir kafe tarzi bir sey bulunuyor.Yat limani projesi olunacak diye konusuluyor.Sizce satista istenilecek fiyat kac civarinda olmalidir ?

Merhaba, Kağıtnahe'de 380 bin lira değerinde bir eve talip olduk. Exper geldikten sonra evin iskanının olmadığını ve projeye uygun yapılmadığını öğrendik. Kredi talebimiz reddedildi. Çünkü exper raporuna göre evde kolon kaydırma yapılmış. Ama benim mimar kardeşim projeyi inceledi. Söylediğine göre yanlızca odalardan birinden 20 cm alınıp salona eklenmiş ve projede balkon çıkışı odada görünmesine rağmen, salondan kapı yapılmış. Apartmanda başka daireler, başka banka kredileriyle alınıp satılmış. Başka bir bankaya başvuralım mı, ne önerirsiniz?

Tebernüş bey merhaba..Emlak Konut 540-4 parsel ihaleleri nasıl sonuçlandı,fiyatlar hangi düzeylerde (ortalama metrekare) belirdi,basında ön talepte patlama olduğu belirtilmişti,sonuçlardan bilginiz mevcut mu? İhaleye katılan okurların tecrübelerinde de istifade etmek isterin. Teşekkürler..

Merhaba Hafta sonu sancaktepedeki resim istanbul satış ofisine gittim. beğendiğim 2+1 daire brut 125 m2 net 98 m2 yarısı peşin yarısı 36 ay vadeli fiyatı 330.000 TL ye geliyor.Projeye ve lokasyona Sizce yatırım yapılabilir mi? Saygılar Arif KANITOĞLU

Emlak Konut yaptigi aciklamada sariyerde yeni konutlar yapacagini belirtiyor. Bunlar Siyahkalemin yapacagi villalar midir yoksa görünen baska projeler var midir? Tesekkür ederim kolay gelsin

Merhaba, oturum için deprem yönetmeliğinde ev arıyorum. Maslak da çalışıyorum. Avrpa konutları tem en uygun olan gibi, ama gokturk te cevre profil acısından da çok cekıcı fakat uzak. Böyle bırrbırınden farklı profıl ıcın hangisini tercih etmem sızce uygun olur. Çok bunaldım fikir verebılırsenız memnun olurum. Saygılar