Merhaba Tebernüs bey, Ben ya arazi yada ticari alan yatırımı yapmaya çalışıyorum. Kartal'da yaşadığım için kartalda bulunan projeleri yakından takip edebiliyorum. Şuan kartalda topraktan ofis katları m2 fiyatı 6000 TL den başlıyor. (E-5 LOKASYON) Kartal hızlı gelişecek ve iyi prim yapacak diye yatırım bölgesi olarak görülüyor. Fakat gelişmiş ve gelişimini doldurmuş Kozyatağı bölgesindeki plaza katları m2 fiyatı da aynı oranda ( E-5 bandı 6000 m2 fiyatı ) .. Hem topraktan olması hemde daha yeni gelişecek olması bu fiyatları biraz mantıksızlaştırmıyor mu? Yoksa Kartal da bir balon mu var. Yani proje 3 yıl sonra bittiğinde Adliye sarayı açıldığında bu bölgelerde m2 fiyatları 10,000-12000 olur mu :) Vereceğiniz bilgilere göre izmit merkez ve karamürsel, gölcük bölgelerindeki değişik lokasyonlardan parça parça riski dağıtarak arazi yatırımları yapıcam. Şimdiden tavsiyeniz için teşekkür ederim.

merhabalar, kisa soru kisa cevap fazla vaktinizi almamak adina... ukracity mi kristalşehir mi?.. ya da bir c şıkkım da olmalı mı? olmalıysa ne? iyi ki kısa sordum :) şimdiden teşekkür...

Sn. Tebernüş Bey;Yaklaşık 100Bin TL nakit param var ve max. 250.000TL ye kadar,site içinde (4 yaşındaki kızımın, bahçede güvenle arkadaşlarıyla oynayabileceği) 3+1 daire arıyorum. Şu anda Haznedar'da oturuyoruz, ancak bu civarda ne yazık ki arsa maliyetleri nedeniyle böyle bir dairesnin fiyatı oldukça yüksek.Beylikdüzü civarı site anlamında oldukça cazip projeler sunuyor.En son bu haftasonu Terracemix ve Selin Evlerini gezdim. Geçtiğimiz sene de aklımız Beydaze Konakları'nda kalmıştı. Anladık ki; sizin forumdaki uyarınız gibi, "Daire almak hiç te kolay bir iş değil"miş. Dile kolay,ömrümüzün 10 senesini ipotek altına alacağımız bir konuda atacağımız yanlış bir adım, bize oldukça pahalıya patlayabilir.Sonuç olarak; gerek yatırım anlamında bizim için zararlı olmayacak (ziya oturma amaçlı alacağım), gerekse fiyat konusunda ve toplu taşıma elverişli sizin önereceğiniz projeler varsa önerilerilerinizi benimle ve tüm okurlarınızla paylaşmanızdan büyük memnuniyet duyacağımı belirtmek isterim. Not: Benim gibi bir çok insanla paylaşacağınız değerli öneri ve görüşleriniz için şimdiden teşekkürler...Saygılarımla;Mim. İlker Karakaş

sayin kirecci,osman nuri bakirci beyle bizzat görüsme esnasinda almis oldugum beylikevlerden dairemi altinci ayin otuzunda 2012 de verecegini icinde oturacagimizi söyledi ve bunu imzaladigi bir belgeyi de bana verdi.ancak bukonude teredditim var sizce iceri girebilirmiyiz. teslim tarihini daha önce ki tarihleri gecirdigi gibi uymayabilirmi.lütfen siz in bu konudaki bilgi ve fikirleriniz nedir saygilarimi sunarim.

Merhaba Tebernüş bey, aracalığınız ve izninizle komşum olan projeler hk. bilgi vereyim.Ntowers yaklaşık 1.5 aylık bekleme sonrası 2 gündür işler tekrar başladı.Crown tower hızlı bir şekilde dış kaplama yapılıyor.Fi-life hiç bir hareket izlemiyorum.VeraRezidence projesi hafriyat aşamasında Eviva Y.Merkezi Temel aşamasında görünüyor.Haramidere-E-5 yeni bağlantı yolu ise kaplumbağa hızı ile yapılamaya devam ediyor.Ve bir önerim olacak. Havadan emlak video'daki videoları iphone üzerinden takip edemiyoruz. Sizin ekip bir çırpıda halleder diye düşünüyorum.teşekkür ederim.

Tebernüş bey,Çerkezköy bahçeağıl civarında tarlalar 8TL civarında ama karlı civarına gidersem 6 tl yada yanıkağıl civarına gidersem 15 tl civarı oluyor. Telefonda görüştüğüm kişide bahçeağıl civarına yeni sanayi bölgesi geliyor diye söyledi. Bu söylenti bir yana bu bölgelere bu fiyatlardan yatırım yapılırmı?Saygılar

Merhabalar,5 yıllık evliyiz. 3 yıl önce Bağcılar Güneşli'den 60 dairelik sıfır bir siteden ev aldık. O sıralar kayabaşımı güneşlimi ikileminde kalmıştık sonrasında güneşli'den almaya karar vermiştik. Genelde Güneşli'nin ilerde prim yapacağı kanısı var. Eşim ve bende "inşallah öyle olur" temennisindeyiz.Sizin yazılarınızda Güneşli-kayabaşımı diye sorulmuş siz güneşli demnişsiniz. Buda beni ayrıca rahatlattı. Yatırım amaçlı da bir şey almak istiyoruz.(70-80-100 milyar civarında küçük bir yatırım) yatırım için Dükkan alın diyorsunuz, babamda sizinle aynı fikirde,ancak Biz dükkan, daire paramız,imkanımız,fırsatımız neye yeterse onu alma taraftarıyız. Bağcılar-Kirazlı ya yeni metro yapılıyor. Metro çevresinde oldukça çok boş alan vardı. Metro inşaatından sonra çevresine 2 bloklu birkaç tane daha site-yeni apartmanlar yapıldı.Yapılmaya devam ediyor.Şimdi de bu küçük yatırımımız için Güneşli'mi Kirazlı'mı ikileminde kaldık. Sizce hangisi daha çok prim yapar. Yeni küçük(markasız) sitelerin,apartmanların ve metro durağının bulunduğu Kirazlı'mı. Yoksa basın exprese yakın Güneşli'mi?? Soruma cvp verirseniz çok sevinirim.İyi günler dilerim.

Sevgiler saygılar sunuyorum, sayenizde bilgileniyoruz.httpwww.havadanemlak.comtepe_insaat_ozyazici_kiptasnarcitykiptas_maltepenish_adalar-2190_57.htmlAldığımız evin web sitesi yerine sizin emekleriniz sayesinde inşaatı takibedebiliyoruz.. Gülelimmi ağlayalımmı halimize.. Hayırlısı diyelim..Sizi yoruyoruz ama, verdiğim linkte sağ taraftaki kiptaşın beyaz bloklarının sola doğru bittiği yerde okul yapılıyor. Okulun arkasındaki blokdan teras daire satın aldım. Görünen okul ile dairem arasında bir arsa görünüyor, ben evi aldığımda orası için büyük bloklar gelmez villalar bölgesi olacak deniyordu.Şimdi okulu görünce içime kurt düştü, 4-5 katlı bir okulun arkasından kim neden villa alırki, eğer oraya bina gelirse sadece orman manzarası için tercih ettiğimiz teraslı dairemizin hevesi kursağımızda kalacak.Size sormak istediğim o arsaya ne gelir, kiptaş yine bloklar yaparmı ? bir bilginiz varmıdır.. Veya imkanlarınız dahilinde öğrenme şansınız varmıdır.Zahmet veriyoruz gerçekten kusura bakmayın. İyi çalışmalar diliyorum.

merhaba tebernüş bey silivri kınalı çağdaşkente 3 1 dairem var nakit paraya sıkıştığımdan dolayı satmam gerekiyor yeni yapılacak 3.köprü fiyatları etkilermi şimdi mi satsam beklesemmi şimdiden teşekürler

Sayın Kireççci,Kurtköy Esttanbul Evleri'nde 2 1 daire sahibiyim,bu daireyi 2008 yılında konut kredisi kullanarak satın aldım,şu an bu dairede oturuyorum, bu daire için kalan borcum 27 bin TL,2011 sonunda borcum bitiyor.Ayrıca yatırım amacı ile 2009 başında Kurtköy Trillium Konutlarında 2 1 daire satın almıştım.Bu daireye ait konut kredisi vb.borcum yok. Daireyi teslim aldım.Yatırım amacı ile satın aldığım Trillium Konutlarındaki bu daireyi satışa çıkarmak suretiyle nakde çevirmek ve temelden satışa sunulacak başka projeler araştırmak mı yoksa Kurtköy'ün ileriye dönük parlak geleceği düşüncesi ile satmayarak kiraya vermek mi uygun olacaktır.Değerli bilgi ve öngörülerinizi rica ederim.Saygılarımla ,