Merhabalar; Tapu tahsis bir arsamızın tapusu olmadığından tapu masraflarını da yüklenci firma karşıladığında ilk önce tapuda %25 arsa hissemizi devrettik .Bu ada 8 parsel ve 1 ada tüm parsel sahipleri ile anlaşarak birleştirme yaparak tek bir parsel haline getirdi. Benim sorum 90 dairelik yapılacak olan projede tekrar arsa hissemizden %50 talep eder .Yüklenici firmaya %25 teklif ettiğimizde tüm tapuların parsel sahiplerin üzerine çıkacağını ,satış yapamayacağını ve vergi çıkacağını sözler bu %50 hissemizi neden devrederiz ?Hukuken böyle midir? Saygılarımla orhan

İyi günler, ben 10 bloklu toplamda 300 daireli bir sitede ikamet ediyorum. Sitedeki bloklardan birinin elektrik kabloları yandı ve yalnızca o bloğa ait elektrik kablolarının değiştirilmesi gerekiyor. Site yönetimi bu işlem için 36 bin tl kadar bir masraf çıkarmış durumda, asıl sorun ise bu problemin yalnızca bir bloğa ait olması ve herhangi bir ortak kullanım alanına etki etmemesi, buna rağmen masrafın tüm site tarafından ödenmesi gerektiğini belirtmesidir. Yalnızca bir bloğa ait olan ve herhangi bir ortak kullanım alanını dahi kapsamayan bir masraf tüm site tarafından ödenmek zoruındamıdır. Bilgilendirme yaparsanız sevinirim, teşekkür ederim.

Merhaba, son yazdığınız yazıyı okudum (http://emlakkulisi.com/sizden-habersiz-tasinmaziniz-satilabilir-mi-/394307) ve bzim de başımıza böyle bir durum geldi dediğiniz gibi ben de gurbetçiyim. Şahsen tanımadığım ancak babamın vefat etmeden evvel tanıdığını düşündüğüm yada onun babamı tanıdığını ve takip ettiğini düşündüğüm bir dolandırıcı sahtekar adıma bir senet düznleyip sahte bir imza atmış. Benim ne böyle bir senetten haberim var ne imzadan ne de herhangi bir tebligattan, tam satış isteyeceği vakit haberim oldu ve haczi durdurmak için önce dosyaya teminatı yatırdım, sonra dava açtım ilk olarak tebligat bana ulaşmadı dedim, mahkeme reddetti, ama yargıtay tebligatın bana ulaşmadığını ortaya çıkardı mahkemenin kararını bozdu, imzaya itiraz olarak dava şu an devam etmekte ama teminatı peşin yatırdığım için maddi olarak bu beni zorlamakta. Sorum şu kendimden adım gibi eminim o imza sahte, bilirkişi raproru da hazırlattık (o da sahte bir rapor hazırlatmış) beni son bir buçuk yıldır hayattan bezdiren bu sahtekara karşı şu an ne yapmalıyım ve çektiğim onca sıkıntının bedelini nasıl ödettirebilirim, kıymetli düşünceleriniz için şimdiden şükranlarımı ve hürmetlerimi sunarım.

Merhaba tebernüş bey öncelikle kolay gelsin şöyle anlatayım üç buçuk katlı tirpleks ev almayı düşünüyorum belediyeye gidip sorduğumda bedeli 182 milyar çıktı 300 metrekare yalnız evin dış cephesi tamamen bitmiş boyası yapılmış kapıları pimapeni takılmış elektrik su doğalgaz hattı çekilmiş içinin sadece sıvası yapılmış durumda bu ev %75 inşaatı bitmiş mi sizce bide Exper bu eve ne kadar fiyat belirler konumu herşeyi güzel kooperatif evi zaten ilginiz için tşkr ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Homeaves Güneşli projesinde yatırım amaçlı bitmiş 1 artı 1 daire satın alma niyetindeyim. Bugun satışofislerı ıle gidip görüştüm. Ancak Bina bittiği halde genel iskanı hala alınmamıs, yada alınma asamasında diyelim,bu projeden bu şekilde bir daire almamda bir sakınca olur mu? Genel kural olarak banka kredisi verilen projelerde iskan sıkıntısı olmaz diye bir yorumunuzu okumustum. İskan konusu ilerde problem teşkil eder mi? Cevabınız için şimdiden teşekkürler, Birde mümkünse emlakla ilgili kitaplarınızı (emlakda mantık, emlakda matematik ) bana gönderebilirmisiniz? cevabınız icin şimdiden teşekkürler.

Tebernuş Bey İyi günler, Eşim ve kayınbiraderim 4 kişiye ait olan içinde müstakil bir ev olan arsayı 1/2 si eşime.diğer 1/2 si kayınbiraderime ait olmak üzere satın aldılar fakat kendilerine üzerinde fotoğrafları olmayan 1 adet tapu verilmiş.Hisseleri oranında 2 tapu verilmesi gerekmezmiydi?Tapu üzerinde isimleri ve hisse oranları yazıyor.İleride hisseleri oranında müstakil tapu alabilirler mi?Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımla

Merhabalar Tebernüş Bey, Bağcılar Mahmutbey mahallesinde 212 Outlet AVM nin hemen 2 parsel arkasında 1,800 m2 arsanın 125m2 hissesine sahibim. Arsanın çevresindeki bütün alanlar MİA olarak imarlı ve çok çok değerli arsalar ve bizim arsa ise İdari Tesis Alanı olarak geçiyor(2008 yıllından beri). Şimdi benim sorum bu arsam kamulaştırma olması kesin midir? Eğer kamulaştırma olursa bana (şu andaki arsa rayiç değerin 945TL) aşağı yukarı ne kadar ödeme yaparlar? Birde arsama 400 bin TL teklif ettiler Sizce satayım mı bekleyeyimmi? çok çok teşekkürler

apt. toplamda 5 katlı ve 1. katta diş polikliğiniği var ama doktor değil normal diş teknikeri apartmanda diş yapıyor ve diş çekimi yapıyor ve dişçiden gayri 4 hane aile var biz apartımanda oturan aileler olarak çok rahatsız oluyoruz apartıman kapısı gün içinde toplam 13 saat açık kalıyor ve apartıman içindeki aileler ve çocuklar tehlikeye açık hale geliyor buna mütakip nasıl bir yol haritası lazım bizlere nasıl bir hukuk yolu izlemek lazım gelir iletişim : 05314021895 ERCAN DÖKMETAŞ

Merhabalar, çamlıca evinparktan ev almayı planlıyoruz 2. Kat için 550 bin lira fiyat gözüküyor sizce yatırım için iyi fikir midir buradan ev almak ? Bulunduğu konum ve fiyat olarak değerlendirmenizi merakla bekliyoruz teşekkürler..

Arnavutkoy imrahor mahallesinde ..... 788 .... ...... parsel imar pilan tadilati askiya cikti diye bir haber okudum bu parselde benimde hissem var.bu ne demek oluyo acaba gecen sene 25.000tl ye almistim suan karmi ettim zarar mi tesekkurler