Kapakli da 62000 tl değerinde 2560 m2 bi yer var müstakil parsel iii dışında bilgi verilmemiş kanalizasyon filan var sizce uygunmu

Merhaba Tebernüş bey, Netten araştırdığım kadarıyla Tekfen İnş.Esenyurtta bir arazi satın almış ve yakın zamanda inşaata başyacakmış. Bilginiz varmıdır. İyi bir projeden ev almak istiyorum beklememe değer mi. Firma projeye başlarsa fiyatı ne olur. Bilgi verirseniz sevinirim.

saygılar Tebernüş bey, gayrimenkul alım-satım masraflarını yalnız alıcımı öder?teşekkürler.

merhaba tebernüş bey, şile çayırbaşında 450 metrekare tapuda niteliği arsa geçen bir yeri almak için belediyeye araştırma yapmaya gittiğimde,belediye çalışanı şuan imara açık olmadığını,3 ay sonra 1/1000 lik imar çalışmalarının bittiğini onaylanacağını söyledi..bu nedemek?yatırım amaçlı alınırmı..yardımlarınızı bekliyorum

Her zaman ki gibi hızlı cevabınız için tşk. Siteyi 2008 yılında temelden 110bin fiyata almıştım ve bugünkü fiyatı 250-310bin arası. Kira getirisi şu an düşük 600-800TL civarı. Bahsettiğiniz yol Başakşehir-Bahçeşehir yolu mu ve tahmini ne zaman açılacağını öngörüyorsunuz? Önümüzdeki dar İstiklal Caddesi hakkında da genişletme projesi olursa çok faydalı olacak açıkçası. Son sorunuz hakkında ise sanırım yazı tura atmam gerekecek????

Sayın Kireçci, Emekliyim ve bir miktar param var 180.000-200.000 TL arası başkada birşeyim yok kira gelsin amacıyla 1+1 daire almak istiyorum prim yapma açısından ve yüksek kira getirisi açısından halkalı bölgesinde soyak olimpia kent,avrupa konutları 1, divan residence yada tokilerde (fulya,manolya,menekşe) bana öneriniz ne olabilir Tebernüş bey? belki bir 10-20 bin TL borç bulup birikmiş parama bir takviye yapabilirim. Saygılar Sunarım

Tebernüş Bey Merhabalar Pendik güllübağlar muhitinde hak yapının yapmış olduğu kapari konutları projesinde oturmaktayım. 2+1 95 m2 9. katta dairemiz var. Dairemizi satıp E-5 civarına taşınmak istiyoruz. Fakat oraların gelişeceğini dairemizi satmamız gerektiğini söyleyen arkadaşlarım var. Biz eşimle bir türlü karar veremiyoruz. Sattıktan sonra pişman olmak istemiyoruz. Bu konuda bize yardımcı olabilirmisiniz. Sizce satıp E-5 civarından almak mantıklımı. Yoksa gelişir bekleyin mi dersiniz. Fakat E-5 Pendik civarınada metro geliceğinden oralarında fiyatları çıkmaya başladı. Kapari konutları güzel bir proje çocuğumuz içinde güzel oyun alanları mevcut. Dairem 9. Kat deniz manzaralı. Siz ne dersiniz bu konuda. Şimdiden teşekkürler vereceğiniz öneriler için.

Iyi gunler Tebernus Bey, vermis oldugunuz guvenilir bilgiler icin simdiden tesekkur ederim. Oturmak icin dusundugum ve ayni zamanda Maslak da is yerime ulasimi rahat olabilecek daire bakma asamasindayim. yurt disindan yeni dondum ve istanbulu bilmedigim icin, fikriniz benim icin cok onemli. Sultangazi, yunusemremah. de bulunan bir DUBLEKS daire. TEM avrupa konutlarina tam cephe ve de avmTEM e de sol capraz cephesi olan bir dubleks. Trafigin acik oldugu zamanda Maslak 15-20dak cekiyor. Daire nin tek cephesi var ? oda TEMavrupa-konutlarina bakiyor. Camlar acildiginda ve tarasta otururken trafik sesini duyabiliyorsunuz. TEM trfigini egimden dolayi dik gorulmuyor, aktarma yoldan gelen arabalarin yokus cikarken yaptigi ses duyuluyor , cam kapaliykan ses seviyesi oldukca dusuk sayilir. Tek cephe oldugu icin , gunduz gunesi goruyor. Arka cephede cam yok , dolayisi ile aksam gunesini almiyor. Alt kat 3+1 (90m2) ust kat 2+1 (80m2) + 10m2 ? teras. Diger dublekslere gore her odasi kullanisli kesilmis. Istenilen fiyat 247TL , bina 2012 bitmis, kat 3ve4, asansor yok, kira geliri tahmin edersem 850 TL ? esim ve ben , yasayacagiz - henuz cocuk yok. Sizin fikrinizi almak isterim, sizce bu fiyata bolge icin uygunmudur ? Bu bir firsat midir? Ayrica bolgenin guvenligini ve gelecegini nasil goruyorsunuz? Diger bir alternatif ? ayni mah de , 100m2 net kullanim alani olan , yesil bir parka cephesi olan 187TL lik bir daire. TEM den 2 parallel sok arkada bulunuyor. Daha sessiz ortam ve 3 cephesi olan bir daire. Siz olsaniz , bir sure oturmak icin ve ilerde yatirimlik degerlendirecegimiz / hangi daireyi tercih ederdiniz? Maslaka ulasimi iyi olabilcek ve butceyi cok yormayacak- alternative bolgeler nerede olabilir? biraz yonlendirebilirseniz cok sevinirim.

İyi günler.Uzun süredir yorumlarınızı takip ediyorum. Ispartakulede 21. yüzyıl evlerinde kiracı olarak oturmaktayım. Hem zamanla prim yapacak hem de oturmak amacıyla daire almak istiyorum. Kanal istanbul projesi,bahçeşehir'e ulaşım yolu, bio istanbul haberleri havada uçuştukça buradaki 3+1 daireler 250.000 TL'den 300.000'e fırladı ve düşecek gibi de görünmüyor çünkü bölgedeki emlakçılar da ev sahiplerini kışkırtarak evleri bu fiyatlardan satışa çıkartmaya yöneltiyorlar.Hatta çok çok daha artış olacağını söylüyorlar. Bu durum beni panikletmeye başladı. Birkaç gün önce Ünikonut satış ofisi ile görüştüm.3. kat Havuz ve peyzaj manzaralı, güney cephe, 2+1 açık mutfak brüt 115 m2 bir daire için 250.000 TL fiyat aldım. 2013 Aralık ayında bitmesi planlanıyormuş. Unikonut için neler düşündüğünüzü daha önceki yorumlarınızdan kısmen anladım. İki yıl önceki yorumunuzda bölgeye bir de yenidoğuş'un projesi gelecek ki, bölgenin tadı iyice kaçacak yorumunuz hala geçerli mi? Elimdeki tüm birikimimi yatıracağımdan dolayı benim için yorumunuz çok önemli. Lütfen soruma politik cevap vermeyin. Düşünceleriniz gerçekten önemli. Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey; Ben size Konya 'dan yazıyorum. Getirisi yüksek olduğu için 1+1 ev alma niyetim var, örneğin 65 m2 lik bir ev alıyorsununuz yaklaşık 80-90 bin liraya ve aylık 500 lira getiri sağlıyabiliyorsunuz. Yalnız Konya'da şu anda yağmur gibi 1+1 ev yapılıyor, her ne kadar üniversite öğrenci sayısı 100.000 olsada sizce bu iş bir yerlerde patlar mı? İstanbul- Ankara-İzmir dışındaki büyükşehirlerde 1+1 evleri uzun vadede nasıl görüyorsunuz? Teşekkür ederim...