Iyı aksamlar sayın Kıreccı; Fransadakı Fuarda Yorum ınsaat Yorum Maslak adında bır proje tanıttı.Bu projenın gerceklesecegı yer Sarıyer Derbent Mahallesi,aılem yaklasık 40 yılı askın suredır burada ıkamet etmektedır,evımizın tapusu yok,fakat sızde cok ıyı hatırlarsınız kı bır donem yemınlı burolar vardı.O burolardan alınmıs bır tapu tahsıs belgemız var,yapımcı fırma yetkılılerı ve İ.B.B.Baskanı kımsenın madur olmayacagını ve yerınde donusum gerceklestıreceklerını soylemıs ama bıze teblıg edılmıs bısey yok,sızce bu donusum gerceklesırmı?Yada boyle bır lokasyonda yerınde donusum ne kadar gerceklesır.''Mahalle orman,darussafaka okulu ve mahallesı,seba ve mesa evlerı arasına sıkısmıs bır durumdadır''..Tesekkur ederım.Iyı calısmalar...

Tebernüş bey merhaba, 27 Temmuz 2012 tarih, 28366 sayılı resmi gazetede Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından, tapu müdürlüklerinde taşınmaza yönelik aracılık faaliyetlerini düzenlemek, usul ve esaslarını belirlemek, bu faaliyetleri yürütecek tapu işlerine aracılık edenlere lisans vermek, görev, yetki, sorumluluk ve denetimleri ile lisans sınavına ilişkin usul ve esasları düzenlemek amacıyla bir yönetmelik yayınlandı, yönetmeliğe göre, lisans sahipleri, talep halinde gerçek ve tüzel kişilere ait taşınmazlara ilişkin olarak bu kişiler veya temsilcileriyle yazılı hizmet sözleşmesi düzenleyerek, işlemleri yapmaya yetkili olacak. Bu konu ile ilgili olarak bir sınav açılarak sınavı kazananlara bu lisansın verileceğini öğrendim. Sizin bilginiz varmı acaba? Bu sınava hazırlanarak lisans almak istiyorum ama nasıl bir yol izlemek gerektiği hakkında pek bilgi sahibi değilim, sizin bilginiz varsa ve yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey, Natamam konut kredileri hakkında bir sorum olacak. 2. sahibinden natamam bir villa satın almak istiyorum, satıcı ile prensipte anlaştık ancak kredi mevzusu karışık biraz. Kaç tane banka ile görüştüysem hepsinden de farklı cevaplar aldım. Bazıları yüzde 75'i bitmemiş olan konuta kredi verilmez diyor, bazıları bitme oranının yüzde 75'ine kadar kredi alabilirsiniz diyor. Niyetim konut kredisi kapsamında bankalardan para almak, diğer türlü vergi ve faiz oranları çok ağır oluyor. Cevap için şimdiden teşekkürler.

Tebenüş Bey Merhaba, Spradon Vadi evleri projesinde kısa katlı bloklardan 125m2 kapalı mutfak 2+1 daireyi 300bin TL'ye satın aldım. Sizce bu rakam uygun mudur? Birde ihalesi tamamlanan viyadük ve tem bağlantı projesi hemen spradon vadi ile arkasında bulunan Boğazköy villaları arasından geçecek (Atatürk Bulvarı ve devamında Recep Yazıcıoğlu caddesi ) sizce bu yol projesinin bölgeye ve spradon vadi projesine katkısı olur mu? Görüşlerinizi rica edeceğim, cevabınız için şimdiden çok teşekkürler.

ikisininde fiyatı 355.000 Tl. İnanmamak değil fiyatların bu kadar yukarıda olması normal mi? ilk defa ev almak için bir girişimimiz oldu. Fiyat ve nasıl bir prim edeceği konusunda fikrimiz yok. Sizi takip etmeye başladık ve yorumlarınız bizim için önemli.Elite City daha kaliteli bir proje olduğunu düşünüyorum.

İyi çalışmalar. Şahintepe mahallesinde genel olarak bi dönüşüm düşünüldüğü söyleniyor sizce doğrumu ve ne kadarlık zaman dilimde olur.Belki bilirsiniz o tarafların zemin kaya yani sağlam ve göl manzaralı etrafında bizimevler ağaoglu olimpiyat statı var.özel müteahhit (Ağaoglu vs.) mi girer yoksa toki mi olabilir sizin düşünceniz nedir. buraların tapusu çıkacak ama 30 kişi kendi arasında hisselendirildi ve inşaat için 600 m2 ye ihtiyaç var.Eğer dönüşüm düşünülüyorsa düşünülüyorsa nedendoğalgaz döşeme çalışmaları devam ediyor bununla ilgili bilgi verebilirseniz sevinirim. Saygılar.

Merhaba, Ispartakule bölgesinde 3 adet okul var bildiğim kadarıyla ,geçen sene ilköğretimde 10-15 kişilik sınıflar,okulların birisi Endüstri Meslek Lisesi diğeri de İmam Hatip Lisesi yapıldığı için şimdi 45 kişiye ulaşmış.Bu tarz yerleşim birimlerinden daire alan çocuk sahibi insanların amaclarının birisi de çocuklarının daha az kalabalık sınıflarda okumasıdır.Bitmek üzere olan Avrupa Konutları 3 ve Bizim evler 4 projesi ile en az 500 ilköğretim çağında yeni öğrenci ekleneceğini ummak abartılı olmasa gerek.Vaziyet böyle iken var olan 2 okulu Meslek ve İmam Hatip Lisesine çevirmek biz daire sahiplerini mağdur etmektedir.Zira TOKİ o okulları aldığımız dairelerden kazandığı paralarla yapmaktadır.Meslek ve İmam Hatip okullarına gidecek öğrencilerin büyük bir çoğunluğunu bölge dışından gelecek olanların oluşturacağını tahmin etmek zor olmasa gerek. Ispartakulenin artan nufsuna paralel olarak ,ilköğretim okulu sayısında da bir artış olacak mıdır? Bu konudaki bilgilerinizi paylaşırsanız inanıyorum ki pek çok velinin kafasındaki soru işaretlerini gidermede çok büyük bir katkıda bulunmuş olursunuz. Son olarak ;Ispartakule'den daire alan ve orada yaşayan insanların ,çocuklarını evlerinin yakınında ,çok kalabalık olmayan sınıflarda okutabilmelerinin hakları olduğuna inanıyorum. Saygılarımla

ukra hayat ıspartakule den ev almayı düşünüyoruz..sizce doğru seçim mi?Güvenilir bir firma mı?

Merhabalar, Benim bir sorum var. Benim bacanak Ankara Yenimahelle Tombakkaya 1151 parselden tarla aldı. Bana emlakçının numarasını verdi ve bende arayıp oradan arsa almak istediğimi söyledim. Benim bacanağın aldığı arsa imar planı içinde ve bende imar planı içinde olmasının söyledim. Emlakçı 2 gün sonra beni aradı ve iyi bir yer bulduğunu söyledi. Ben yurtdışında olduğumdan dolayı kayınpedere rica ettim, "arsaya bir bak" dedim. Kayınpeder emlakçının gösterdiği yer ile 1151 parselin arasında bir tarla olduğunu ve emlakçının demesiyle aynı konumda olduğunu söyledi. Bende buna güvenerek onayladım ve tapu işlemleri yapıldı.Tapu alındıktan sonra merak ettim ve parsel numarasının sordum. Bana 3276 parsel olduğunu söylediler. Bunu duyunca şüphelendim ve araştırmaya başladım. Araştırmamın sonunda ortaya çıkan olay şu; Emlakçı kayınpedere gösterdiği yer değilde uzakta olan bir yeri satmış. Bu tarlada imar planı dışındaymış. Emlakçı bize tarlayı bedelinden 3 kat pahalıya sattı. Benim ne y

Merhaba Tebernüş Bey; Öncelikler vermiş olduğunuz hizmetten dolayı sizlere teşekkür ederim.Esenyurt bölgesi ile ilgili imar durumu bizim duyumlarımıza göre emsal değeri 3 h yüksekliği 33,50m olacak şekilde karara bağlanmış.3 emsalin dışında olanlar (biten projeler) 3 ve daha yüksek emsalli projeler arsa alarak emsal transferi yapacak h yüksekliği 33,50 yi geçenlerde ayrıca ceza ödeyerek ruhsatlarını yenileyebileceği yönünde.Temel aşamasında olan projelerde yeni imar durumuna göre projelerine revize edip çalışmalarına devam edebilecek. Bu bilgiyi sizin siteyi takip eden arkadaşlarla da paylaşmak istedim. bu durum da bölgede konut sayısında ciddi bir azalış olacağı bununda fiyatları yukarı çıkartacağını tahmin etmek güç olmasa gerek.Ben bu bölgeden daire alacakların ellerini çabuk tutmasını öneririm.Sizce bu konuda yanılıyor muyum? Teşekkürler iyi çalışmalar....