Tebernüs bey ben ve benim gibi 544 kişi fi life projesinden ev aldık siz olayları daha iyi biliyorsunuz neden bunları da dile getirmiyorsunuz.

merhaba, ev kredisi kullanmayı planlıyoruz fakat su an faızler cok yuksek, aynı zamanda ev fıyatları da yuksek. sızce konut kredısı fazılerınde ve ev fıyatlarında dusus olur bu sene ıcınde ? tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey. İhlas holding'in Beylikdüzü Metrobüs hattı üzerinde Kristal Şehir diye bir proje var. Proje sizce prim yapar mı? Şu anda kiracıyım, hemen Bizimevler 2'den ev alıp taşınma şansım var. Bizimevler 2'den mi ev alayım yoksa Kristal Şehir projesinden mi? yardımcı olursanız çok sevinirim. teşekkürler

Merhabalar Tebernus Bey; animsarsaniz Adapark projesin de bir bahce kat daire almistim. Defalarca satis mudurune varana kadar teyit alarak en sessiz kosedekini secmistim. Lansman oncesi aldigimdan bugune kadar da her defasinda en yuksek muhatabimiz olan proje satis muduru Seda hanimdan en som uc hafta once gezdigimde gordugum bir bosluga "kesinlikle merak etmeyin o alan maket ve brosurlerdeki gibi agac alani peyzaj olacak diye bilgi verdi. Ve tesadufen gecen hafta oraya cocuk kaydiraklari kondurduklarini gordum sizinle de paylastim. Ertesi gun proje md seda hanimi aradim acikcasi beni idare etmeye calisti ve merak etmeyin suan denemek icin kondu seklinde muglak konustu. Karsimda bugune kadar en yetkin ve ustune ustluk defalarca sozlu olarak taahhutlerle teyitleirken bu kez benim bilgim yok suan kendi icimizde tartisiyoruz ben size bilgi gececegim bu sikayeti bulunan proje disina ciktigimiz icin elestiren baskalari da var dedi. Ancak o cocuk oyun alani orada durdukca daire tesliminden sonra kucuk cocuklari olanlar onun oradan kaldirilmasini istemeyeceklerdir yanitini verdim. Ozetlemem gerekirse heyecan ve sevincle iki bucuk senedir beklememin heyecanimi mahvettiler. Altan bey veya ufuk beyden randevu alin caylarini icin magduriyetiniz giderilir diyorsunuz ancak bu insanlarin bu kadar cok zamani yokki yapilan haksizlik icin bu yontemi deneyeyim. Yapilan uygulama acikcasi anlamsiz ve rahatsiz edici. Yarin tekrar seda hanimi arayacagim ama sizden ricam siz altan beye yakinsiniz neden kendi agizlarindan defalarca teyit almamiza ve buna gore de ev aldigim projede olmayan makette yer almayan hic birsekilde olmamasi gereken bu abes durumu yarattilar sorabilirseniz cok sevinirim. Zira kendimi aldatilmis hissediyorum ve yeni evimin sevincini yasayarak olmasi gerekeni beklemek cok bir sey olmasa gerek.. Empati kuran kim olsa suan icinde bulundugum psikolojiyi anlayabilir diye dusunuyorum. Hassasiyetiniz ve ev aldigim ilk gunden bu yana fikirlerinizle sur yapi ile ilgili olumlu pozitif yorumlarinizla umudumu taze tuttugunuz icin tesekkur etmek isterim. Selamlar

iyi günler esenyurt yeşil hasbahçe konutlarında oturmaktayım İBB startejik planlarında 2013 te başlaması düşünülen beylikdüzü metro hattının bu alandaki güzergahı hakkında bilgi verebilir misinizİyi Çalışmalar

Tebernüş Bey selamlar,silivri'de 10 tl tarla, 20 tl arsa kriteri ile değirmenköy dahil bir çok yere baktık fakat bulmadık. değirmenköy araplı çiftiliği denilen mevkide 1 yer bulduk fakat onunda altından doğalgaz hattı geçtiğini öğrendik. bu bölgede köylü, esnaf, emlakçı en az 30 farklı kişiyle görüşmemiz oldu maalesef bu tavsiye ettiğiniz rakamlara yakın bir yer bile bulamadık. dün yine aynı bölgedeydik (silivri-çanta-çeltik-seymen-değirmenköy) yine sonuç yok. 10 tlm2 tarla - 20 tlm2 arsa almak gerçekten çok cazip. nasıl bir yöntemle bu fiyatlara arazi bulabiliriz? teşekkürler.

Tebernüs bey merhaba. Affiniza siginarak bu mesaji atiyorum Size. Havadanemlakvideo sitesinde Sayin Agaoglu ile yapmis oldugunuz MyTown ziyaretine ait videolari seyrettim. Pazarligini yapmis oldugunuz daireyi gercekten aldinizmi acaba? Eminim Sizlere ciddi indirimler ve belkide esantiyon daire hediyesi dahi yapiliyordur. Belli araliklar ile calistiginiz gazeteye mal beyaninda bulunma zorunlulugunuz varmi acaba? Muhakkak pekcok proje sahibi firmalar ve yükleniciler haklarinda iyi seyler yazmalari icin Sizin deli gibi pesinde kosuyordur. Heleki Size ve söylediklerinize bu denli güvenen ve sahsinizdan cikan her türlü bilgiye agzi acik dinleyen sadik bir okuyucu kitleniz varken. Amacim hakaret etmek degil kesinlikle, sadece Özal döneminden beri "isine bilen vatandas" paranoyasinin ne kadar yerlesmis oldugunun bir ufak yansimasi, zira bu ülkede artik kimse kimseye isin icinde cikar yoksa parmagini kimildatmayi birakin catini bile catmiyor artik.Saygilarimla.

Slmlar Tebernüş bey yaklaşık olarak 60000 tl lik bir yatırım planlıyorum öncelikli olarak çerkezköy kapaklı ,çerkezköy pınarça, lüleburgaz ve babaeskiyi düşünüyorum (hızlı trenden dolayı babaeskiye gümrük gelecek diye bir söylenti var) sizin öneriniz nasıl olur sıralamayı nasıl yapayım

Tebernus Bey Merhaba, Haluk Cetinkaya Beyin son yorumununa bir yorumum olacak; Sn. Haluk Bey konuyu daha detayli arastirmaya basladiginiza cok sevindim, en azindan teknik sartnamelere bakmaya baslamissiniz, benim de istedigim bu... insanlari analiz yapmaya, arastirmaya zorlamak ve hicbirseyi pesinen kabullenmemek. En fazla 550 YTL/m2 dedim cunku evet sizin de dediginiz gibi teknik sartnamelerde 1. sinif yada muadili yaziyor ve somut bir marka, model yada urun koduna atifta bulunmuyor, ve ben de buna dayanarak 550 YTL/m2 dedim.. eger deseydi ki su marka su model iste o zaman cok daha yuksek bir fiyat tahmininde bulunabilecektim. Ancak dedigim gibi cok esnek yazilan ifadeler bana kaliteden odun verilecegi intibai birakti ve teknik sartnamede yazili olan 1. sinif malzeme dedim ve detaylarini vermedim, veremedim cunku spesifik hicbirsey yazili degil Eminim ki bu konu daha cok su goturur. Umarim Fikret Beye bu konu iletilir ve 1. sinif malzemeyi daha detayli tanimlayarak tum soru isaretlerini ortadan kaldirir. Cunku hem 1000 Ytl/m2'ye satacaksiniz hem de teknik sartnamede esnek ifadeler kullanacaksiniz, insanin aklina tek gelen sey kaliteden odun verilecegi ve bu sekilde malzeme maliyetlerinin asagiya cekilecegi. 2. konu olarak Fi-Yapinin satin aldigi arsanin bugunku degerine gore hesap yapilmali demissiniz fakat bugunku degerini de hic arastirmadan ornek vererek 10 sene onceki degerine gore bu analiz yapilmaz demissiniz... elbette yapilmaz fakat benim tavsiyem lutfen bu konuyu da teknik sartnameyi arastirdiginiz gibi arastirin... goruceksiniz ki sizin dediginiz gibi ilk satin alindigi tarihteki bedele gore arsa maliyetini hesaplamamisim... bu arsanin tum hikayesi ne imis, ilk kim almis, yarisini kaca ne zaman satmis sonra ne olmus vs. gibi ve hatta bu arsanin SPK denetimindeki bagimsiz Gayrimenkul Degerleme sirketlerinin hazirladigi raporlardaki expertiz degeri nedir.. bunlarin hepsini eger isterseniz www.kap.gov.tr'den Yapi Kredi Koray Sirketi ile ilgili duyurularda ve yine bu sirketin faaliyet raporlarinda, bilonco ve dipnotlarinda bulabilirsiniz. Anliyorum ki kizmissiniz fakat eger konulara gercekten katkida bulunmak istiyorsaniz lutfen biraz daha arastirin, arastirin ki kimseyi atip tutmakla suclamayin... Iyi gunler dilerim...

Merhaba Tebernüş bey.Dikili de 100 dönüm tarla kooperatif, 500m2 300 bin.2 yıl icinde imar alabileceklerini vaad ediyorlar.Şu an sözleşme yapılacak.imar geldiğinde bireysel tapu verilecek deniyor.Dikili merkeze 7 km.baraja yakın konumda.Sizce nasıl bir yatırım. Güvenilir olur mu.Fikirleriniz çok değerli.Simdiden teşekkür ediyorum.