Merhaba Daire arıyorum yaklaşık 1 aydır bütcem 210 binlira. Borçlanmak istemiyorum. Beylikdüzü esenyurt da çok yer geziyorum ama beğendiklerim pahalı onların gösterdiğini beğenmiyorum. Bari bi daire aliyim ileride prim yapsın isterim herkez gibi. Nereleri önerirsiniz. Teşekkür ederim

http://www.emlaktagundem.com/kentsel-donusumde-emsal-artisi-nedir/ Linkteki yazdı da olsun gerek internet ortamında yaptığım araştırmalarda emsal artışı diye bir durumdan bahsediliyor. Fakat bulunduğum belediyeyi aradığımda ordaki yetkili kişi emsal artışının olmadığını sadece 5 kata kadar müsade edilen bina katının 7 kata kadar müsade edildiğini söylüyor. Emsal artışının yasal bir dayanağı varmıdır. Bu yasal dayanağa neden belediyeler uymak istemezler . http://keos.kepez-bld.gov.tr:83/imardurumu/imar2.aspx?parselid=9295 33-34-35-36+46-45 nolu parseller ayrı tapu ve emsal artışı oluyor ise birleşmek istiyorlar. Belediye ise 5 kat olan yere 7 kat diyor katın artması tek balına bir anlam ifade etmiyor . Emsal aynı kalır ise 7 kat zaten yapılması imkansız . 80 m2 daireler anca oluyor ki devlet 3 cocuk yapın diyor bu 3 cocuğu anne ve baba ile 80 m2 ye sığdıran zihniyeti de ayrıca ayakta alkışlamak lazım.

Benim kayin babam 1978 arsada alacagina karsilik ipotek koymus 275000. 1978 sonra biz burayi ortaya cikardik kayin babam ve kaynanam sag degil verasetleri var bizde ipotek topusuda var biz ne yapmamiz lazim toplam 3665metre faprika imarli anlasmaya. Yanasmiyor bizim avkat tutma güzümüzde yok nasil bir yol cizeriz tesekkur ederim

merhabalar. ben kat irtifaklı tapusu alan bir daire alacağım. Lakin koop. baskanı o dairenin kooperatife borcu olduğunu bu nedenle o daireye oturum izni alınmayacağını ve tapu cıkmayacağını kooperatifin böyle karar aldıklarını söylemektedirler. Kat irtifaklı tapuda her hangi bir serh yok bu kat irtifaklı daireyi aldığımda bir sorun yaşarmıyım. kooperatif yönetimi kat irtifaklı tapusu olan daire için bir karar alabilirmi? henüz bina yapı denetimine girmedi . teşekkür ederim.

Merhabalar,1yıllık kira sözleşmesinden önce evden çıkmak istiyorum.Taşındıktan 1hafta sonra ev sahibine ihbarname gönderdik çünkü evden okula giden yolda 100 basamak merdiven var emlakçı bize orayı kullanmadan binanın içinden çıkış olacak demişti bizde bakmadık aynı yolda içi boş açık havuz var hiçbir koruması kenarında korkuluğu falan yok eylül gibi hepsi bitecek dendi ama hiçbirşeyin bittiği yok yani riskleri çok bu yüzden erken çıkmak istiyorum ama ev sahibi geri kalan kirayı dava açarak alırım diyor ne yapmam lazım yardımcı olursanız sevinirim

Merhaba Tebernüş bey, rahmetli babamdan kalan (tapusu babam adına) birden fazla parselde bulunan tarla ve arsanın adıma intikali veya satışı için tek vekalet yeterli mi, her parsel için ayrı vekalet vermek gerekirmi, tapuların bir kısmı rahmetli babam adına bir kısmı rahmetli dedem adına, Şimdiden teşekkür ederim.

B.cekmece Güzelcede denize sifir villamiz IBBnin 1/5000 imar planinda Yesil alan gözükmekte,bizimle birlikte dört villa daha görünüyor,tapumuz,iskanimiz ve kat irtifakli dublex mesken tapularimiz var.sahildeki onlarca villa arasindan bizimkileri secmisler,Villamizi Yesil alan disina cikarma olanagimiz varmi?yada ne yapmaliyiz? Cok tesekkrler

Merhaba Kadir Bey: Denizliden soruyorum. Emlakçının gösterdiği evi almaya karar verdik. alıcı ile aramızda satış sözleşmesi yaptık.ertesi sabah almaktan vaz geçince kaparo olarak verdiğimiz 500 kalsın dedik. emlakçı : "satış olsaydı 5000 sizden alaçaktım zarara uğratınız ödeyin dedi. ödemek istemeyince 1000 liralık senediniz var vaz geçme durumunda işleme koyuyoruz dedi. ve ben bu senedeni nasıl imzaladığımın farkına varmadım. ama gittim baktım benim imzam. bu durumda benim ne yapmam gerek?senet imzalatır mı emlakçı? birde üstelik bu durumdan konuşmamam için tehtit etti. neymiş denizlide markaymış adı kötüye çıkarmış falan. teşekkür ederim.

Merhaba. Biz yeni evli çiftiz. Kendi evimizde oturmaktayız. 20 bin lira pesinatimiz var bu paranın üstüne 50 bin lira kredi çekip ya otomobil alıcaz yada Bolu'da konut imarlı 4 dönüm arsa var orayı düşünüyoruz. Ancak kararsız kaldık ne yapmamız önerisiniz. Teşekkürler.

Merhaba Kadir Bey, Arsamı kat karşılığında Müteahhite vermek istiyorum. Müteahhit, noter onaylı örnek bir sözleşme getirdi. Bende bu sözleşme üzerinden yapılabilecek değişiklikleri söyleyerek düzeltmemizi yapabiliriz dedi. Mağdur olmamam açısından siz bu tür sözleşmelerde daha çok neye dikkat etmemi önerirsiniz.? Örnek olarak bana bir sözleşme önerebilirmisiniz, siteden yada mail yoluyla mümkünse.? Noterde yapılan sözleşmede sıkıntı yaşanmaması açısından, bir gayrimenkul avukatından destek almam gereklimi.?