Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle bu şekilde bizlere yardımcı olduğunuz için size sonsuz teşekkür ederim. Ben yatırım amaçlı itower'dan yer almayı düşünüyorum. Fakat orda brüt ile net arasında %45 fark var ve bir hayli yüksek. Orada aldığınız net kullanım alanına sahip bir yeri Astoriadan aynı net metrekareyle ile aynı paraya hatta daha ucuza alabiliyorsunuz. Yer olarak düşünüldüğünde Astoria daha avantajlı bir yerde. Bomonti gelişmeye açık bir bölge ama daha uzun yıllar beklenildikten sonra prim yapabilir. Ve itowerdaki ofislerde brüt aldığınız yerin net metrekaresi içleracısı durumda az oluyor. Sizin bu konudaki fikrinizi öğrenebilir miyim? Siz olsaydınız nerden almayı düşünürdünüz? Vereceğiniz fikir benim için çok önemli. Şimdiden çok teşekkür eder, saygılarımı sunarım.

Merhabalar vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekürler ben Zeytinburnu'nda 2013 Şubat'a 180000 tl ye bir daire aldım bu 180000 tl bin 115000 tl şini kredi kulandım şu anki borcum 109000 tl o zamanki kredi faiz oranları 1,09 dan kulandık şimdiyse 0,91 sizce yapılandırma yapayımı yoksa biraz daha bekleyimi bankacılar biraz daha bekleyin diyor 2 sorumda şöyle aldığım ev 2 kat olmasına rağmen bazı duvarları nemleniypr boyaları kabarıyor evim Güney ve batı cephelidir kredi kulandığımda sigarta falan yapılmıştı bu masrafları karşılarımı yardımlarınız için teşekürler iyi günler

yozgat sorguna 2. toki yapılacakmı bir yardımcı olursanız sevinirim

ev almak üzeresatıcı ve kredi içn bankayla anlaştım banka krediyi veriyor bende farkı satıcıya ödüyorum ama evin içinde bitmemiş şilemler için kendimi nasıl garanti altına alabilirim aksi bir durum için. Teşekkür ederim.

Merhaba Kadir...Değerli zamanınızı alarak size bir sorunumu aktarmak ıstıyorum..Bundan yaklasık 10 gun once Beylıkduzunde bır daıreyle ılgılı emlakcı ıle sözlesme yaptık,yalnız bunu yaparken evın ustunde banka borcu olmadıgını belırrtı lakin sözleşmeyi imzaladıktan sonra 2 dk ıcerısınde borcu oldugunu söyledi...Bunun harıcınde cuzzı mıktar da kredı cekmemız gerkecegını soyledık ve sıkıntı cıkmaz dıyerek gecıstırdı.Lakın bırkac gun sonra expertız eve bakmaya geldı ve tapudan dolayı sıkıntılı oldugunu anladım sanırsam bu eve expertız kredı cıkmaz raporu vermıs bankaya...Emlakcıya verdıgım kaparoyu sıkıntısız nasıl alabılırım?Bugun emlakcıyla konustum emlakcı o banka vermez bak bız baska yerden cekelım dıye konu gecıstırdı...Ve kaparoyla ılgılı banka expertız raporunu gormek ıstedıgını soyledı..Buna hakkı varmı?? Şimdiden tesekkur ederım...

Sayın üstadım: Bu soruyu dün size yazmıştım ancak,gönderimde bir hata oluştu sanırım o nedenle kısaca tekrar yazıyorum Bu projenin yüklenicisi olarak(toki ile birlikte)bir çok kişinin ciddi mağduriyetine sebep olan mezkür şirket hakkında mahkeme kararı ile 2009 yılında başlatılan tasfiye sürecinin son durumu hakkında (bilginiz var ve mümkün ise) kısaca bilgi verebilirseniz çok sevinirim. Saygılarımı sunuyorum size

Merhaba, 1 dükkan ve 4 daireden oluşan 4 katlı binadaki dairelerin oturma raporları 2009 yılında alınmış. Biz dükkanı ihale yolu ile satın aldık ( Burası kendi yerimiz idi, müteahhit firma ile anlaşılıp yıkıldı ve yeni bina yapıldı. Dükkan yarı yarıya pay edilmişti, sonrasında müteaahit tarafından açılan ortaklığın giderilmesi davası sonucu, mahkeme ihale yolu ile dükkanın satışına karar verdi. İhaleyi de biz kazanıp dükkanın tamamını aldık.).  Tapuyu üzerimize alıp oturma raporunu almak istediğimizde belediye, inşaat ruhsatının yenilenmesi gerektiğini belirtti. Müteaahhit firma da şu an bunu yapmıyor.  2009 yılında inşaat bittikten sonra belediye yetkilileri gelip oturma raporu almaya uygundur dedikten sonra, şu an herhangi bir değişiklik yapılmamış dükkan için, (belediye yetkilileri gelip değişiklik yok şeklinde 06.11.2014'te teyid ettiler) tekrar inşaat ruhsatının yenilenmesini istemeleri doğru mu? Ki dükkanın üstündeki 4 dairenin oturma raporları da 2009 yılında alınmış. Eğer inşaat ruhsatını yenilememiz gerekirse 120 metrekare olan bu dükkan için maliyet ne kadar civarında olur? Çok teşekkürler, iyi çalışmalar.

1550m ankara batıkentteki arsamızdan dop yüksek kesildigi halde okul ve yeşil alan ayırdıgı tapulu yerimizi hiç bir şey yapılmadıgı halde kullandırmıyor yerine ne arsa ne istimlak parası vermiyor mahkemeye vermeyi düşünüyoruz ne yapalım 15 20 yıl oldu çaresiziz ne yapalım yer degerlendi ama fayda yok şu an komik paralara mütahitler arıyor almaya kalkışıyorlar teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, Hafta sonları kullanmak için bir arsa bakıyoruz, üzerine de ufak bir ev yapmak istiyoruz. Ancak arsa tiplerinde imar durumu olarak, zeytinlik, tarla, bag-bahce vb gibi imar durum tipleri gösteriliyor. Bu arazi tiplerine göre kac metrekare ev yapılabileceğini nasıl öğrenebiliriz? İlgilendiğim yerin belediyesini arayarak bilgi almaya çalıştım, onlar, zeytinlik ise 5000 metrekarenin ustunde ve yola cephesi varsa Tarıma sorduklarını, ancak Tarımın cevabına gore imar % si verdiklerini belrttiler. Bu durumda 5000 metrekarenin altındaki tarla ve zeytinliklere kesinlikle ev yapılamaz mı? Yardımcı olabilirseniz cok sevinirim. Saglıklı ve guzel günler dilerim.

iyi günler... Ben Arnavutköy Tayakadın Soğuksu deresi hakkında bilgi almak istiyorum. 18 Temmuz 2014 de askıdan indirildikten sonra imara açılır mı? İmara açıldıktan sonra metre karesi ne kadar olur? 18 Temmuz da açılmazsa arsamın metre karesini ne kadardan satabilirim?