Halkalıda 3 + 1 ev arıyorum aklıma en yatan proje tema park oldu 10 kat soyaga bakan güneycepe 538bin tl 107 m2 net sizce mantıklımı oturum amaçlı alıyorum yada bu bölgede başka nerden bakmalıyım ev

Merhaba Tebernüş Bey, yatırım icin konut alıcam. iki proje arasında kararsız kaldım. 1)metropol istanbul projesınde ablok 1+0 brut:46 net:25 m2 400 bin lira hem ofis hem ev --- yine metropolde b blok 1+0 brut:48 net:32 370 bin lira. ikisi de 7. katta 2) kentsel donusumde lokasyonu cok iyi olan anka yapının 1+1 brut:70 net:48 m2 375bin lira 2. katta e5 cephe daire (akasya avmye bakıyor) Sayın Hocam iki projede yaklasık 2 yılda teslim, sizce bu üç daire tipinden hangisini tercih etmeliyim? kira gelirine ihtiyacım yok aralarında en kısa surede en cok karı saglıcagım daireyi almak istiyorum herkes gibi.daire tesliminde kolay satıs yapmam lazım . bildiginiz gibi fikirtepeye cok sayıda proje yapılıyor bu yuzden ordan alıcagım daireyi elden cıkaramamaktan korkmuyor degilim. tabi metropolde bu yuksek fiyatlara satılabılırmı o da ayrı birsey.fakat ofis amaclı kullanılabılecek studyo daha hızlı ve karlı satılabılır dusuncesınyım.ayrıca hepsının kira çarpanları yakın.

Merhaba Dumankaya dizayn projesinde 10.kat peyzaj manzaralı 50 m2 1+1 dairemiz var. Şuan 110 bin tl den bile satılamıyor, yol sorunu projenin değerini düşürdü gibi gözüküyor. Bize maliyeti bile 95000 i geçti. Ne yapmamızı önerirsiniz? Satmak için beklemek mantıklı mı? Yoksa bu proje tahmin edilen değere ulaşmayacakmı?

merhaba tebernüş bey aydınlatıcı cevaplarınız için teşekkür ediyorum sayenizde çok sey öğrendik ve hala öğrenmeye açık şekilde size bir soru sormak istiyorum esenyurttan bir ev almak istiyorum çok gezdim ve sonunda kafama yatan bir ev buldum ev 145m2 dubleks alt kat 2+1 catıda ise sadece 1 oda banyo mutfak ve teras balkonu var daire tapuda 3+1 olarak geçiyor ve 145m2 yazıyor alt kat 105m2 üst 40m2 dubleks tapusu yok fiyat olarakta uygun 135 bin tl bana her hangi bir sıkıntı cıkartırmı böyle olması

saygılar tebernüş abi,alacağım apartman dairesinde eski eser şerhi çıktı.kat irtifaklı daire ve kredi çıkıyor.bankanın expertiz bölümü ve tapudakiler ilerde sorun çıkmayacağını söylediler,bu konuda bilginiz var mı acaba,evin prim yapmasını engelleyecek bir şey mıdır bu?daire 1994 ruhsatlı 1999 yapımı

İyi günler. Fikrinizi merak ettiğim bir konu var. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Avrupa Konutları Ispartakule'de oturuyorum. 4+1 net 137m2. Tam karşımızda Bizimevler 6 projesi başladı. 4+1 net 155 m2. Fiyatlar 520 bin-580bin arası. Şu anki evimizden farklı olarak giyinme odası, wc, çamaşır odası ve 2 tane ara dolap var. Odalar biraz daha geniş. Evimizi yaklaşık 500 bin tl'ye satıp, oradan alma imkanımız var. Tabii teslim edilene kadar kira öderiz. Oraya geçme düşüncemiz var, fakat evin içinin görselleri yok, malzemeler hakkında bilgimiz yok. Ve sizce Bizimevler6' da teslimattan sonra fiyatlar nasıl olur? Sizce oraya geçersek iyi etmiş olur muyuz? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey, Istanbul'da yatirim amacli bir ev almak istiyoruz. Studyo24 de. Brut 45 m2 lik 1+0 daire icin 109.500 tl isteniyor.Pesinat verdigimiz takdirde %10 iskonto yapiliyor. Satis danismani yatirim icin disunuyorsak 1+0 avantajli oldugunu soyledi. 1+1 biraz butcemizi zorlayabilir cunku minimum ,160 bin gibi fiyatlara satiliyor ki bittigi durumda alacagimiz kira ortalamasi 1000 tl gibi ucretler.Sizce 1+0 mi 1+1 mi avantajlidir uzun vadeli.dusunulurse? Ayrica 10-11 yilda kendini amorti edecegi soylendi bu iyi bir sure mi?

erzurum organize sanayi bölgesinde 138 metrekare arsayı 5 bin tlye satıyorlar. kaks: yüzde 50 yazıyor. kaks ne demek ileride bu kadar küçük bir yer işime yarar mı? satabilirmiyim? teşekkür ederim

Tebernüş Bey, Yazdıklarıma saçma demeniz konuyu bilmemenizden kaynaklanmakta.. Dün gece insanlar gölgeleri ile anlaşamadıkları için değil, bizzat mağdur oldukları için sitede toplandılar ve karakola giderek şikayetçi oldular. Sitemizde " ön ödemeli " doğalgaz sistemi var. Yani 1200 daire, daha doğalgazı kullanmadan parasını kartlarına peşin yükletip, sonra yüklettikleri kadarını harcama yapıyorlar. Bu sistemde sizin bahsettiğiniz " Site sakinlerinden doğalgaz ödemesi yapmayanlar yüzünden doğalgaz kesilmiş " beyanınız nasıl geçerli olacak ? Sitede kimseye veresiye gaz verilmedi. Parası olmayana' da gaz yüklenmedi. Herkez parası varsa yönetime giderek peşin olarak gazını aldı, sonra kullandı. Sistem " öde-kullan " yöntemi, bu durumda site sakininin nasıl bir borcu olabilir ? Ayrıca site yönetiminin başında Orkun değil, Özyurtlar var. Arzu ederseniz yönetim planını size gönderebilirim. Orkun bile şu anda Özyurtlar ile mahkemelik..Çünkü Özyurtlar' dan alacağını tahsil edemiyor. Bunu doğrudan Orkun Grubu Başkanı Şaban Bey beyan etti. Özyurtlar Ntowers sitesini el birliği ile berbat etti. Sizin söylediğiniz " Daha iyi yönetim adına site yönetimi Orkun adlı bir şirkete devredilmiş " gibi bir durum söz konusu değil. Dediğiniz gibi olsaydı zaten mahkemelik olmazlardı.

Merhabalar. Suanda agaoglu myworld europe golf residancetan 2+1 ev kiralamak uzereyim. Esimin isyeri maskoda. Aslinda 1.5 kilometre gibi yurunecek bir mesafe. Ancak guzergah ve cevre itibariyle ozellikle hava karardiktan sonra bayanlar icin yurunmesi pek guvenli bir bolge degil. Site yonetimi metroya kadar servis hizmeti olacagini soyluyor. Sizin boyle bir bilginiz ya da duyumunuz var mi? Tesekkurler