Tebernüş Bey merhaba, sizi ne kadar uzun süredir takip ve takdir ettiğimizi anlatsak inanmazsınız. Hizmetinizden ötürü size büyük saygı duymaktayız. Sorumuz ise şudur; biz yeni evli bir çiftiz ve kira ödemekten usanmış durumdayız. Oturmak üzere bir miktar peşinat ile krediye girip bir ev almak istiyoruz. 100.000TL peşinat verebilme gücümüz mevcut olup, aylık 2.500-3.200TL arasında kredi taksiti ödeyebilme gücümüz var (evin oturmaya hazır olması durumunda). Oturabileceğimiz semtler Avrupa yakasında Etiler, Levent, Akatlar, Ulus, Anadolu yakasında ise Bağdat Caddesi ile Tren yolu arasındaki bölgeler olabilir. Bu bilgiler ışığında bize bir tavsiyeniz olabilir mi? Tavsiyeniz "şu projeden alın" veya "şuraya bakın" demek yerine, "ev almanızı şu aşamada tavsiye etmem, 6 ay sonra bakın" şeklinde de olabilir tabii ki. Şimdiden cevabınıza müteşekkirim.

Merhaba Tebernüş Bey. Yazılarınızı büyük bir ilgiyle takip ediyor ve fikirlerinize çok önem veriyorum. Eşimle Büyükçekmece bölgesinden konut satın almaya karar verdik ancak aklımızda iki proje ve bir kaç soru var.Oturmak için almayı düşündüğümüz daire şu iki projeden biri olabilir. New Drita 3+1 106 m2 215,000 tl E5 e yakın,4 katlı bloklardan oluşan peyzajlı bir daire; Yeşilada evleri ise 3+1 140m2 güney cephe 175,000 tl deniz manzaralı,ancak 10 katlı olması sebebiyle depremde yıkılma korkusu var içimizde. Sizin değerli yorumlarınızı bekliyorum. Teşekkür ederim.

celaliye sahil 7 katlı 67 daireli bir sitede yazlığımız var.kumburgazdan itibaren yıkım başladı diye bir duyum aldık.bu haberin aslı var mı,haklarımız nedir?

Sayin Kirecci, Sancaktepe tarafında 1+1 daire bakıyoruz, iki alternatif arasında karar veremiyoruz. SinpaşAquaCity2010 daki 1+1 daire 70m2 205binTL , diğeri ise SurYapı Adapark taki 56m2 185binTL . Lokasyon olarakta iki proje birbirine çok yakın, fakat önümüzdeki 5 yıl içinde satmayı planladığımız bir daire oldugu için ne kadar prim yapıcağı önemli, iki proje ile ilgilide yorumlarınızı rica edebilir miyim. teşekkürler.

Merhabalar, Son bir kaç aydır konut yatırımı ile ilgileniyorum. Bu güne kadar Dumankaya İnş'ın bitmiş veya yeni projeleri hakkında bizzat giderek bilgi toplamaya çalıştım Yeni Projelerdeki fiyatların biraz şişirilmiş olduğunu düşünüyorum ki bu konuda gerçekten uzman değil sadece alıcıyım. Naktim aslında farklı bir yatırımda ancak bir yazınızda da belirttiğiniz gibi kadınlar ev edinme konusunda takıntılı. Yatırım amaçlı düşündüğüm lokasyon gelişen ve daha da gelişeceğini düşündüğüm Kurtköy civarları Dumankaya İstanbul konsepti gezdim 1+1 fiyatlar fena değil Üstelik kiracılı evler ve ortalama 600 TL getirisi var. Yani paranın tamamını bağlamadan krediyi Kiracı ile ortak ödeyebilirim:) Aklımın erdiği 4 işlemle bile bunun benim için iyi bir imkan olduğunu düşünüyorum. Yine de kafama takılanları bir uzmanına sormak isterim. Kurtköy taraflarında Dumankaya dışında önerebileceğiniz farklı bir proje varmı? Yatırımımı illa Havuzlu yaşam alanlarıyla prim yapmaya çalışan projelerlemi düşünmeliyim? 100-150 TL arasında belkide 1+1 den daha büyük bir apartman dairesiyle de değerlenirmi? Avrupa yakasında oturan bir İstanbullu olarak yine bu yakada öneribileceğiniz lokasyon lar nereleridir? (Bahçeşehir taraflarındaki projeleri gezdim aracınız yoksa nerdeyse sizde yoksunuz. Beylikdüzündeki zemin yapısına oldum olası güvenmediğim için bu lokasyonları baz almıyorum) Bu arada bende şişirilmiş fiyatlı projeler gözde lokasyon Halkalı da oturuyorum Değerli görüşlerinizi benimle paylaşacağınız için şimdiden teşekkür eder, çalışmalarınızda başarılarınızın devamını dilerim. Saygılarımla

İyi akşamlar Hilal hanım. öncelikle iflas erteleme kararı çıktı. Kayyumun atanıp atanmadıgın bilmiyoruz. Kayyum atanmış ise bizler ne yapmalıyız nasıl iletişime geçmeliyiz. tapumuzu alamıyuoruz. daha önceki sorumda da belirtmiştim. ilk duruşma 13 aralıkta. iflas ertleme süresi uzatılır mı ? bu süreç nasıl olur. tamamen iflas ederse alacaklılar kimler olur öncelik sırasına göre. Yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkürler.

ikisininde fiyatı 355.000 Tl. İnanmamak değil fiyatların bu kadar yukarıda olması normal mi? ilk defa ev almak için bir girişimimiz oldu. Fiyat ve nasıl bir prim edeceği konusunda fikrimiz yok. Sizi takip etmeye başladık ve yorumlarınız bizim için önemli.Elite City daha kaliteli bir proje olduğunu düşünüyorum.

tebernüş bey merhaba, acaba sağlıkkentte son durum nedir. esenyurt 4. etap için sorunun çözüldüğünü duydum. acaba öylemidir gerçekten.

ukra hayat ıspartakule den ev almayı düşünüyoruz..sizce doğru seçim mi?Güvenilir bir firma mı?

Merhaba Tebernüş Bey; Öncelikler vermiş olduğunuz hizmetten dolayı sizlere teşekkür ederim.Esenyurt bölgesi ile ilgili imar durumu bizim duyumlarımıza göre emsal değeri 3 h yüksekliği 33,50m olacak şekilde karara bağlanmış.3 emsalin dışında olanlar (biten projeler) 3 ve daha yüksek emsalli projeler arsa alarak emsal transferi yapacak h yüksekliği 33,50 yi geçenlerde ayrıca ceza ödeyerek ruhsatlarını yenileyebileceği yönünde.Temel aşamasında olan projelerde yeni imar durumuna göre projelerine revize edip çalışmalarına devam edebilecek. Bu bilgiyi sizin siteyi takip eden arkadaşlarla da paylaşmak istedim. bu durum da bölgede konut sayısında ciddi bir azalış olacağı bununda fiyatları yukarı çıkartacağını tahmin etmek güç olmasa gerek.Ben bu bölgeden daire alacakların ellerini çabuk tutmasını öneririm.Sizce bu konuda yanılıyor muyum? Teşekkürler iyi çalışmalar....