Merhaba Kadir bey, İstanbul Beylikdüzü'nde bulunan konutumuzda bulunan kiracımız 2015 yılının ocak ayından beri kira vermiyor. İhtar çektik kaç defa. Durumum yok diyor, bir türlü evden çıkmıyor. Bedaş'tan kendimize ait elektrik sayacını söktürdük. Kiracı kaçak olarak sayaç takmış ve kullanmış. Bedaş'a bunu şikayet ettiğimizde bizim ödememiz gerektiğini söylüyor ve bize sürekli ödemediğimiz takdirde haciz geleceğini bildiren mesaj gönderiyorlar. Ne yapmamız gerekiyor, bu kiracıyı nasıl tahliye edebiliriz, lütfen bir yol gösterin bize..Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Biz kayseride bir yap sat firmasından daire almak için aramızda yaptığımız bir sözleşmeyle başvurduk. İnsaat 2014 yılı ekim ayında bitecekti ancak henüz bitmedi ve şirket iflas ettiğini ve bu daireleri teslim edemeyeceğini söyledi. Biz binadaki kişiler geçen yıl agustos ayında Kat irtifakı tapularımızı aldık. Şimdi aramızda toplanıp binanın kalan işleri asansör, laminant parke, dogalgaz elektrik su bağlama işlerini kendimiz yaptıralım diye düşünüyoruz. 4 dairesi olan bir arkadaş kalan işlere karışmayacağını söylüyor, ondan ücret alabilir miyiz? 4 dairede arsa sahibinin var o bize katılacak. Yönetim kurup bu işleri yaptırmak mantıklı mı zararlı mı çıkarız, nasıl bir yol izlemeliyiz nerden yardım almalıyız, bizlere yardımcı olursanız çok minnettar kalırız.

Merhabalar benim 12 donum tarlam var yanindan cevreyolu gecicek ama suan 1 derece arkeolojik sit alani oldu bu tarlayi satmalimiyim yoksa kamulastirip mi satmaliyim kamulastirsam devlet degerini verir mi suan donumu 15 bin asagi yukari ne olur tesekkurler

Diyarbakır ilimizin 3 Kuyular mahallesindeki tokilerde oturuyorum. Bahse konu yerleşimdeki Site Yönetiminden blok olarak ayrılma şartları nelerdir ve biz kat sakinlerinin neler yapması gerekir ayrıca olası ayrılıktan sonra borçlar ve alacaklarla beraber binaya ait teslimatların nasıl olacağını belirtirseniz size şükran duyarız . Teşekkür eder blok sakinleri olarak verdiğimiz rahatsizlıktan dolayı özür dileriz

Sayın Tebernüş Bey, Emlakçı ile görüşmelerimiz sonucu bir daire için amnlaştık ve karşılıklı güven, benimde acemilik ve aceleciliğim neticesinde sözleşme ve senet imzaladık. Ancak ertesi gün daha iyi bir daire daha uygun şartlar ile denk geldiğinden sözleşmeden caymak istiyorum. Yeni kanunlar ile evi aldıktan sonra bile cayıp iade edebilirken bu sözleşmeyi iptal edememmi. Bahsi geçen ceza yaptırımları çok ciddi. Cevabınız için şimdiden teşekkürler

Hayırlı cumalar Tebernüş Bey, Şehir hastaneleri hakkındaki son durum nedir acaba, ülkenin şu anki durumu bu projeleri direkt etkiliyor herhalde, aslında sormak istedğim şu: Kütahya'da şehir hastanesi yapılacak illerden biri yeri de belli oldu bu yerin yakın çevresinden dükkan almak mantıklı olur mu?(Kira çarpanına uygun olmak suretiyle) Düşüncelerinizi merak ediyorum, yapılmama ihtimali söz konusu olur mu?

Merhaba,benim sorum kısaca şu: 5 katlı aparmanın en üst katında oturuyorum.Zemin ve asma katta cafe bulunuyor.Canlı müzik ve pişirme (yemek, tost vs) kokusundan bunaldık.Belediyeye defalarca şikayet etmemize rağmen sonuç alamadım.Çevre ve Şehircilik İl müdürlüğü de bu sorunun belediyeye ait olduğunu yetki devri yapıldığını söylüyorlar.Zabıta gelince müziğin sesini kısyor, gidince açıyorlar. Camlar ve kapıları açınca ses daha da artıyor.Koku konusunda ben ayrı baca yaptım fan taktım yapacağım başka şey yok, olmadı taşın git diyorlar. Ne yapabilirim?

Tebernüş bey, kuzu effect projesinde manzaralı dairelere metrekaresi 9000 TL fiyat koymuşlar. Daha taban betonları yeni atılıyor ve teslimat ne zaman belli değil. Sizce mantıklı bir fiyat mıdır? Örnek daire de yapmamışlar. Biraz enteresan değil mi?

Işıl seren hanıma bir sorum olacak;bildiğiniz gibi 5 yıl içerisinde satın alınan gayrimenkulun satış fiyatının üzerinden kazanç vergisi ödenmektedir.Peki bu durum 5 yıldan fazla gm satışında da geçerlimidir?Ve böyle bir Gm kredili satışında tapuda evin değerini banka kredi değerinden düşük(emsal değeri düşük ise) göstermenin ne sakıncası vardır.Yani ev 100 bin tl çekilen kredi miktarı 75 bin olduğu halde belediye de emsal 50 bin tl ise bu rakamı tapuda gösterebilirmiyiz?ne gibi sakıncaları olabilir?Vergi takibine girmeyeceği muhakkak çünkü 5 yıldan sonra satışı yapılıyor.

Merhaba. Biz yeni evli çiftiz ve kendi evimizde oturmaktayız. Elimizde 35 bin lira var ancak bu parayla yatırımlık bir daire almak zor gibi görünüyor. Aklımızda şu var: Bu paranın üstüne 50 bin lira kredi çekip kredinin borcu bitince daireye peşinat yapmak. Aylık gelirimiz 3 bin lira. Araba almak dışında siz ne tür bir yatırım önerirsiniz. Teşekkür Ederim.