Merhabalar. Emlakçıdan en alt katı satın aldım. Tapumda kat irtifakı yazıyor. ilk 2 katı yaparken iskan alınmışmı bilmiyorum. Daha sonra çift daire üzerine 2.kattan sonrasına 5 yıl sonra tekrar kat çıkılmış. Bina tamamen akraba. En üstteki 6.kattak 2 daire kaçak yapı ve bu yüzden projeye onay alınamamış. İskanı yok. Ben iskanımı almak istiyorum ama diğerleri akraba olduklarından biribirlerini kollayıp, iskan almaya yanaşmıyorlar. Ayrıca benim oturduğum evin çocuk odasından pay alınarak bina içinden bahçeye çıkış verilmiş. Burayı kapattırıp, evimden bahçeye kapı açmak istiyorum. Nasıl bir yol izlemem lazım? Tesekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, kentsel dönüşüme giren bir adet dairemiz var babadan kalma yaklaşık 6 sene bu dairede kendim ikamet ettim kentsel dönüşüm kararı çıkıncada daireyi boşalttım ancak elektrik su vs.. faturalar zamanında babam açtırmıştı hiçbirini üzerime almadım (ikametim hala burada görünüyor) gerekirse site yönetiminden bu dairede oturduğum ısbat edilebilir, ben bu daireden kira yardımı alabilirmiyim, bu soruyu faturalar benim üzerime olmadığı için soruyorum, not: internet, cep telefonu faturam bu adrese geliyordu.

Merhabalar Ben tapu tahsis belgesi olan bir binadan daire almayı düşünüyorum bina bir kişinin adına. Bir katı bana satıyor. Belediyeye başvurfum problem varmı diye. Yok dediler. Ev eski bina Yarın birgün yapılırsa 100metrekarelik alanı varmış. Bunun 25metresi benim olurmus. Ben size sormak istiyorum sizce böyle biryer satın alınırmı. İleride bir problem çıkarmı. Cevaplarsanz çok sevinirim şimdiden sağolun

Tebernüş bey belirtmeyi unuttuğum bir hususta. krediye uygun olan ama olmyana daireler var . Bu ne demek şu şekilde açıklayayım. Daire fiyatı 450.000 TL ve kat mülkiyetli her şey uygun ama mal sahibi ülkesini çok seven ama bir o kadarda bu ülkeye 1 kuruş vergi vermemek için elinden gelen her şeyi yapan vatandaşımız evi 100.000 TL göstermek istyior ve sadece 100.000 TL ye kadar kredi kullanabiliyorsunuz.Bunun gibi o kadar ok daire var ki tapuda tam bedel göstermek istediğiniz zaman size enayi gözü ile bakıyor bu çok yurt seven vatandaşlar.

Merhaba Kadir Bey, Arsamı kat karşılığında Müteahhite vermek istiyorum. Müteahhit, noter onaylı örnek bir sözleşme getirdi. Bende bu sözleşme üzerinden yapılabilecek değişiklikleri söyleyerek düzeltmemizi yapabiliriz dedi. Mağdur olmamam açısından siz bu tür sözleşmelerde daha çok neye dikkat etmemi önerirsiniz.? Örnek olarak bana bir sözleşme önerebilirmisiniz, siteden yada mail yoluyla mümkünse.? Noterde yapılan sözleşmede sıkıntı yaşanmaması açısından, bir gayrimenkul avukatından destek almam gereklimi.?

Merhabalar benim 12 donum tarlam var yanindan cevreyolu gecicek ama suan 1 derece arkeolojik sit alani oldu bu tarlayi satmalimiyim yoksa kamulastirip mi satmaliyim kamulastirsam devlet degerini verir mi suan donumu 15 bin asagi yukari ne olur tesekkurler

Diyarbakır ilimizin 3 Kuyular mahallesindeki tokilerde oturuyorum. Bahse konu yerleşimdeki Site Yönetiminden blok olarak ayrılma şartları nelerdir ve biz kat sakinlerinin neler yapması gerekir ayrıca olası ayrılıktan sonra borçlar ve alacaklarla beraber binaya ait teslimatların nasıl olacağını belirtirseniz size şükran duyarız . Teşekkür eder blok sakinleri olarak verdiğimiz rahatsizlıktan dolayı özür dileriz

Tebernus Bey, Satis vaadi sozlesmesiyle aldigim dairemin tapusu cikti. Daire teslim edildi. Ancak farkettim ki tapu da yazan m2 ile satis vaadi sozlesmemde yazan m2 arasinda 3m2 fark gozukmekte. Bu durumda aradaki 3m2 farkin geri odemesini insaat firmasindan geri isteme hakkim var mi? Insaat firmasi bu farki geri odemek zorunda mi? Tesekkurler. Saygilarimla

Serdar bey , öncelikle vaktinizi ayırıp sorularımızı cevapladığınız için teşekkür ederim. Sormak istediğim konu şu ; 40.000 tl nakit param var almak istediğim dairenin fiyatı 225.000 tl . Daire Aydın merkezde 1hafta sonra teslim edilecek sıfır daire. 200.000 tl kredi kullanmak istiyorum lakin %25 yasal nakit durumuna takıldığım için 84 ay ödemeli 2.774 tl taksitle 150.000 tl konut kredisi kullandığımda faiziyle birlikte 233.000 tl ediyor , bununla birlikte 36 ay ödemeli 1843 tl taksitle 50.000 tl tüketici kredisi kullandığımda 66.000 tl geri ödemesi oluyor .Toplamda 36 ay 4600 tl ödeyeceğim 3 yıl sonunda tüketici kredisi biteceği için geriye kalan 48 ay ise 2.774 tl ödeyeceğim toplam ödeyeceğim faiz miktarı 99.000 tl sizce ben bu evi almalımıyım ? Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim saygılarımla. Not : Aylık kiram 1.000 tl ve 4600 tl aylık taksit ödyecek gelirim var.

Syn. kadir bey 2009 yılında noter huzurunda dairenin bedelinin tamamını ödedim elimdeki sözleşmeye göre 2010 yılı ilk ayında tapumun bana verileceği ve verilmediği takdirde kira bedelinin müteahhit tarafından ödeneceği yazmaktadır fakat müteahhit projenin tamamını bitirmediği için toprak sahibi benim dairemi rehin olarak tuttuğunu söylüyor müteahhit projenin tamamını bitirdiğinde ve belediyeye olan iskan borcunu ödediğinde benim tapumu vereceğini söylüyor.ama müteahhit sürekli yalanlar ile ertelemekte ve hiç bir şey yapmamaktadır ve bende tapumu alamamaktayım. Ne gibi bir yol izlemem lazım saygılarımla .İyi çalışmalar.