Selamlar 3 kardeşiz babamız ve annemiz vefat etti. Ben en küçük kardeş, en büyük ağabeyim ile manisa daki iki katlı müstakil evde altlı üstlü oturuyorduk. Çeşitli sebeplerden dolayı haksız yere saldırıp beni darp etti, olay daha büyümesin diye taşınıp kiraya çıktım, şikayetçi oldum ama hakim karşı tarafın suçlu olduğunu anlağı halde ikimizede para cezası verdi. Mal paylaşımı davası açtım dava ihale usulü satılabilir kararı verdi ama karşı taraf temyize gitti yargıtaytan geri gelmesi en az bir sene sürermiş. Yaklaşık 2 senedir kirada oturuyorum, kira bedelimi istiyorum icrimisil davası açarak kira bedelini alabilirmişim sizce bu davayı açarak 2 senelik kiramı alabilirmiyim. Teşekkürler

Merhaba sitenizi ilgiyle takip ediyorum.sizden öğrenmek istediğim soru şöyle:eskişehir'in gelişmekte ve mütahitlerin ilgi gösterdiği bir bölgede 240 metrekare arsa üzerinde tek katlı evim var.mütahitler evi almak ve yerine 3 katlı 6 daire yapmak istiyor fakat belediyeden inşaat izini için başvuruda bulunduklarında 8 metre geri çekme mesafesi bulunduğu ve protokol yolu gözüktüğünü söylüyorlar ve izin vermiyorlar.evim mahalle arasında,çevresinde kamu kuruluşu olmayan,ana caddeye 250-300 metre mesafede olan bir yerde.bu 8 metre geri çekme ve protokol yolu ne anlama geliyorcevaplarsanız çok sevinirim.teşekkür ederim iyi çalışmalar.

İyi günler Ahmet Bey daire karşılığı müteahite arsa verdik ve dairemizin bitmesine çok az kaldı ben müteahite yapılan dairemi satmak istiyorum dediğimde dairene vergi çıkar dedi ben arsa sahibiyim daireyi arsadan yaptırıp satıyorum çıkmaması lazım dediğimde yasa değişti vergi çıkar dedi ben bu konularda bilgili olmadığım için uzman olarak size sormak istedim gelir vergisi ya da farklı bir vergi ödeyecek miyim yardımcı olursanız çok sevinirim kolay gelsin teşekkürler...

Çekmiş olduğum banka kredisi (217.500)ile tapuda belirttiğim fiyat (177.500 )arasında 40.000 tl fark bulunmakta..aradaki fark evde tadilat olarak belgelediğimde ceza almayacağımı yazmıştınız.bu belgelemeyi ne zaman yapmalıyım..süresi var mı...teşekkür ederim...

hayırlı işler..beykoz belediye arazisinde bulunan ve tapu tahsis belgesi olan 3 katlı evin 1. katını belediyeden zilliyet devri sözleşmesi ile bedelsiz bir şahit eşliğinde üzerime aldım. Aldığım kişi teyzem oluyor ve bir tane kızı var. Teyzem yaşlı fakat aklı yerinde. Belediyeden devir yaptırdıktan sonra sağlık raporunu da aldık. Ayrıca ne olu ne olmaz diye bankaya rayiç bedelin yarısını da yatırdık. geri kalanını da önceden kiracı olarak ödediğim (aynı dairede) kira bedellerine saydık. SORUM ŞU: Teyzemin evlatlık olarak üzerine geçirdiği kızı teyzem öldükten sonra bana dava açarak bu daireyi elimden alabilir mi? Yoksa yapılan sözleşmeler yeterli midir? Teşekkürler

Tebernüş bey iyi günler dilerim.Sitenizdeki faydalı bilgilerle bizlere yardımcı olmanızı takdirle karşılıyorum.Çok fazla vaktinizi almadan soruma geleyim.27/07/2011 tarihinde her biri 40.000 tl tapu bedeli üzerinden 2 adet dükkan aldım.Mayıs-Haziran 2015'te bu dükkanları sattım.Alan kişi 110.000 tl kredi kullandığından dolayı her bir dükkan 55.000 tl üzerinden tapuda satış işlemini gerçekleştirdik.5 sene dolmadan bu mülkleri sattığım için tarafıma ne kadar vergi çıkacaktır?İlginiz için şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar, satin almayi dusundugumuz dairenin bulundugu parsel uzerinde iki bagimsiz bina bulunuyor. Binalardan biri arka cepheye bakıyor (1 dukkan 7 daire) ve manzarasi bulunmuyor, bizim binanin tamaminda ise deniz manzarasi bulunuyor (1 dukkan 7 daire). Kat irtifaki kurulmamis dolayisiyla kat mülkiyeti tapusu da bulunmuyor. Arsa payi tum hissedarlara eşit sekilde dagitilmis yani herkesin payi 2/32 oraninda. Bina 52 yasinda ve tapuda natamam olarak belirtilmiş yani risk tespiti yapildigi takdirde yakin zamanda yikilip yeniden yapilmasi gerekebilir. Ilk sorumuz: daireyi satin alirken manzarali binadan aldigimizi kanıtlayacak bir sey yapmamiz mumkun mudur? (Tapuya serh vs.) Ikinci sorumuz: Binalar yikilip ayni parsel üzerine yine ayni 2 bina yapildigi takdirde (imar artisi bulunmuyor) yine manzarali binadan daire alacagimizin garantisi var midir? Manzarasi bulunmayan binadaki maliklerin arsa paylarinin eşit olmasi sebebiyle manzarali daire talep etmeleri mumkun mudur? Ne gibi önlemler alinabilir? Gorusleriniz rica olunur. Tesekkurler.

: Merhabalar efendım ben ve aılem 20 yıldır babamla bır çalışıyoruz babamın kendı üzerıne 23 dönüm bağçe mevcuttur. Babamla çalışmaya başladıktan sonra 20 dönüm bağçe alıdık benım üzerıme oldu.kardeşlerımın dava açma veya bozma hakkı varmı.cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

merhaba iyi günler kentsel dönüşümden yararlanmis eski binanin ferdi iskan masrafi cıkarmı? öncelıkle tapu masrafi cıkmadi sımdı evi almiş oldugum satici ferdi iskan için bizden 1,350tl ücret talep ediyor sizce haklı mı?? yaptigim sözlesmede tapu masraflari bana aitti ama tapuda kentsel dönüşüm oldugu için cıkmadi genel iskan saticiya ait ferdi bana ait sözlesmede ama tapu masrafi cıkmadıgı gibi ferdi iskan masrafida cıkmayacagı kanısındayım. sımdıden tskler

Tebernüş Bey, verdiğiniz cevaba istinaden Kuzguncuktaki daire krediye uygundur kar mülkiyetlidir. Sadece dairenin içi eskidir ve biraz masraf yapacağım. Şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür ederim.