Merhaba, 7 bloklu bir Site içinde 6-7 kişi köpek beslemektedir. Kopeklerini ortak alan olan cimlerde pisliklerini yaptırmakta ve poşetle toplamamaktadırlar, orada oyanayan çocuklar,bebekler kopek pisliklerini ellemektedirler . Site yönetimi 4 kez bilgilendirme göndermiş olmasına rağmen duyarsız kalmaktalar ve cimlerin üzerinde pislikleri yaptirmaya devam ettirmektedirler. Umumi alanda kopeklerin pisliklerinin bırakilayip toplanması gerektiğine dair kanunda bir madde var mıdır? Yonetimin nasıl bir yaptirimi olabilir?

Tarık Elmaz bey'İn 3.matbaacılar ile ilgili fiyatında bir yanlışlık olmasın.240 m2 dükkanlar 130-150 bin TL demiş. Bu fiyatları nerden bulmuş. Benim bildiğim kadarıyla en az 2 katı oradaki fiyatlar. Tarık bey biraz detay verebilir mi? Teşekkürler

merhaba,daha önceki cevap için teşekkür ederiz.bizim kafamız karıştı bu sıralar biz konuta para yatıralım mı yatırmayalımmı.beklemek mi gerek.bugun gazetelerde yazdı bazı bankalar faiz arttırıyor diye.(1,74)biz ise peşin alım yapacaktık.(alım yapacağımız projeyi beklememiz gereknakitte mi kalmak gerekir) nakitte kalarak eğer bir fırsat olursa nakit ödeme ile almak için .sonuçta firmaların ödeme koşullarıda gayet uygun olabiliyor.ama diğer yandan da konuta her zaman guvendik.ama .emtianın değeri mutlaka artacak diye bir ömgörümüz var.emlak sektörüne yatırım bize göre mehter takımı gibi iki ileri bir geri.krizde düşşse bile, artış her zaman daha çok oluyor.haksızmıyız .bizi aydınlatırmısınız.sevgiler(karı&koca olarak ))

üsküdar selamsız kentsel dönüşüm ne zaman yapılır bilginiz var mı

Tebernüş bey bütçe sınırlaması olmadan yüksek metrekareli bir konut projesi önerebilir misiniz.Özellikle 200 metrekareden fazla olan daireler için.

Merhaba.. Farklı bir yatırım alternatifi için benim papatyalardan birini satışa çıkardım. Alacağım yer biraz pahalı, kredi kullanmadan almak için satayım diyorum, ama biraz kafam karıştı. İlanı koyduğumdan itibaren epey kişi aradı, fiyatımı 130.000 tl + tapu masrafları (pazarlıksız olarak koydum). Geçen gün bir müşteri illa yüzyüze görüşmek istedi, 126 bin + tapu masrafları teklif etti. Kabul etmedim, aynı gün 3 kez daha aradı ısrar etti. Ben farklı bir şey almayı düşündüğüm için fiyatlamayı böyle yaptım ama sonrasında bugün bölgeye gittim, biraz araştırdım. Özellikle papatya, story nin olduğu bizimkent köprüsünün olduğu bölge için fiyatlar ve talep çok farklı gözüküyor. Papatyanın hemen önünde smile life diye bir inşaat tamamlanmış, satışlarını inşaat bitince yeni başlamışlar. 1+1 leri net 60 m2, ama çok da hoşuma gitmedi, 160 bin tl başlangıç fiyatları.. Denemek için ciddi gibi gözüktüm 145bin teklif ettim, satmadıklar.. Sonrasında ortadaki büyük arazide newista residence diye 30 küsür katlı 3 blok bir proje yapılıyor, 2014 haziranda teslim. net metrekaresi 40 olan en küçük 1+1 dairenin başlangıç fiyatı 140 bin tl.. Keza yan yolda bahçe palas diye bir proje başlıyor, 24 ay sonra teslim, henüz temel bile atılmamış.. 40 m2 net en küçük 1+1 ler 120 bin tl den başlıyor. Papatyalardan birini satarak paramı yatıracağım yer şehrin içinde gayet iyi bir yatırım, bundan adım gibi eminim.. Ama yukarıda yazdığım doneleri ele aldığımda acaba bu yeri az miktar kredi çekerek mi alayım diye düşündüm.. Keza bahsettiğim müşteriden bir önceki gün yine birine evi göstermek için bölgeye gitmiştim, o bey de illaki o parselden ev almak istediğini, innovia ların bulunduğu alt bölgeye inmek istemediğini söyledi. Anladığım kadarıyla bölgede ciddi bir sınıf farkı oluşmuş ve bu yukarıda bahsetttiğim henüz temeli atılmamış projelerdeki fiyatlardan da anlaşılacağı üzere fiyatlarada yansımış. Smile Life isimli projede peşin para önerdim, adam 145 bin e yüzüme bile bakmadı.. Kaldıki satışlara yeni başladılar.. Demek oluyor ki ciddi bir artış var. Bunda metrobüsün payı nedir? Sizce bu değer artışı suni mi yada değil ise öyle sanıyorum ki çok daha ciddi oranda bir artış olacak. Sizce? Şehrin içinden alacağım yeri bu duruma göre az miktar kredi kullanarak mı alayım yoksa satıpta mı alayım, ne dersiniz?

Kozal Residence olarak İnanlar inşaattan kat mülkiyetlerini hala alamadık bilginize siz de Serdan inan'a fazla inanmayın bizi çok uyuttu. Mahkemeye veriyoruz İnanlar inşaatı.

Tebernus Bey Izmit Sevindikli köyünden yatirim icin arsa almak istiyorum ne dersiniz yeni köprü ve yeni izmir yolu yapilacak ve Sevindikli köyünede Turnike yapilacak ne dersiniz!!???!!

Sayın Tebernüş bey, İstanbul-Kartal, Yakacık mahallesinde Demirli İnşaat ˜ın Demirli Park İsimli sitesinden bir ev aldım. Site henüz yapılmamış, toprak aşamasında iken basılı broşürlerinde aldığımız ev 2+1 brüt 96 m net 85 m olarak gözükmekte idi. Firma yetkilisi ve tanıtım elemanları da evin yüz ölçümü hakkında broşürdeki bilgiyi verdiler.Ocak 2010 da krediyi çekip evi aldık. Mart 2011 de gidip evi gördüğümüzde ev küçülmüş, net 75m ye düşmüştü. Tanıtım broşürlerine baktığımızda tanıtım broşürleri de değişmiş, 2+1 evler brüt 96m net 75m ye indirilmişti. Bize sattıklarında niçin farklı broşür kullandıklarını sorduğumuzda "matbaa hatası olmuş, zaten o broşürleri 022011 de toplattık cevabı" ile karşılaştık. Yani tanıtım elemanları ile firma yetkilisi tam 1 yıl 2 ay sonra hatalarını fark etmişler, sözel ifadelerini ve broşürlerini değiştirmişlerdi..Uğradığımız 10m zarar bir odaya tekabül etmektedir. Bir oda buharlaşmıştı...Firma hiçbir şekilde hata kabullenmediği gibi zararımızı da tazmin yönüne gitmemiştir. Konuya duyarlı olur buna yer verir ve bu firmanın bölgenizde yapmış olduğu diğer aldatmaca yatırımlarla insanları kandırmasına izin vermezseniz, üzerinize düşen sorumluluğu yerine getirmiş olcağınızı düşünüyor, iyi çalışmalar diliyorum.

Merhaba , yanıtınız icin şimdiden teşekkürler..Onumuzdeki 5yil da borcunu kapatamayi dusundugumuz yuzde 50 kredi destekli bir yatırım yapma aşamasında 2 proje arasinada kararsiz kaldık. İlki Temmuz 2012 civarında teslim , sehre yakın ancak 2300 konutuluk ATakent 3 digeri ise , Aralık 2013 teslim ,sehire kısmen uzak , 290 müstakil ev konseptim SOyak BAhce & BAhce projesi.Yatirimlik olarak düşünerek kira ve proje sonundaki yaklaşık degerleri düşündüğümüzde nasıl bir tavsiyeniz olur ?