Bugün açıklanan kayaşehir konutları için şartlarda (istanbul İl sınırları içerisinde 2 (iki) yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması) ibaresi var ben 25 yıldır istanbul ikametgahlıyım 3 yıl önce memur olarak başka il'e ikametgahımı aldırdım ve tekrardan istanbul'a döndüm döneli bir yıl oldu ben ev almak için tokiye baş vurabilirmiyim .

efendim ben 2011 yılında bir ev aldım daha öncede bir evim vardı emekli olduğum için ve tek evim olduğu için emlak vergisi ödemiyordum ikinci evimi başka bir ilden aldım ve izinim bittiği için diğer prosedürleri yeğenim halledecekti ben yurtdısındaydım yegenim beyanda bulunmamış ve vergileride yatırmamış ben şimdi her iki eviminde emlak vergisini nasıl öderim ve bana ne kadar ceza gelir bir an önce bu konuyu halletmek istiyorum lütfen beni aydınlatırmısınız teşekkür eder saygılarımı sunarım

Merhabalar efendm yaklask 100.000 lita birikmle istanblun hangi iyi bolgesinde nasil ev alablirim, hangi kredlerden ne sekilde yararlanablirim? En mantikli olan nedir acaba:/

Merhaba tekirdağ yeniçiftlikten müstakil bir yazlık almayı düşünüyorum istanbula yakın olmasından dolayı bu bölgeyi düşünüyorum.sizce karlı bir yatırım olurmu.alternatif yerler tavsiyeleriniz nedir?

Selamlar Tebernüş Bey, şişli inönü mah. küçük bayır sokak ta 5+1 katlı 75 m2 üzerine kurulu 1997 de tamamlanmış bir binam var. konum itibari ile şuan da etrafı butik otelllerle ve turizm bölgesi olması sebebi ile bir çok turizm acentesine de yakın. taksim, osmanbey, lütfi kırdar kongre sarayına yürüme mesafesinde. yakın zamanda kentsel dönüşüm alanına girecek ( girmiş de olabilir bilmiyorum yeni imar kanuna göre bir kat daha veriliyormuş). eski kiracılar olması sebebiyle 4000 tl yakın kira getirmekte, fakat turizmcilerden 6 aylık tüm binayı aylık 18000 $ dan kiralamak isteyenlerde var. ben bu binayı satmak istiyorum fakat gerçek değeri hakkında pek bir bilgim de yok. istemem gereken fiyat nedir yardımcı olursanız sevinirim. kira çarpanına göre aylık ortalama 1200 tl den hesaplarsak 1200x5x250=1.500.0000 rakamı uygun mudur ? alternatif bir öneriniz olur mu ? satmayın değerlenmesini bekleyin dermisiniz?

Babam 25.08.2014 tarihinde vefat etti.Annem sağ ve biz 13 kardeşiz.5 kız kardeşim ve 4 abim evli ve çocukları var.Benle beraber(ben 25 yasındayım) 4 kısı bekar.Babamdan kalan 3 donum arsa var.Bunun taksımı nasıl yapılabılır.Şımddıden tesekkurler...

Merhaba Tebernüş Bey, Bir proje den ev almak istemekteyim. Ev almak istediğim projeden barter karşılığı daire almış bir inşaat firması da satış yapıyor ve projeye göre fiyatlar biraz daha düşük kalıyor. Projenin ismini burada yazmıyorum ki asıl satış ofisi bundan bir zarar görmesin. Sormak istediğim şu; Projenin satış ofisinden de alsam tapular şuan için çıkmamış durumda. Barter karşılığı aldığı daireleri satan firma da asıl satış ofiside sözleşme karşılığı satışı yapacaklar. Tapunun çıkmasına ise yaklaşık 4 ay gibi bir zaman var. Sizce nasıl bir yol izlemeliyim. Barter karşılığı alınan dairelerden alsam riskim projenin satış ofisinden aldığım daireden fazla olurmu?

MERHABALAR İSTANBUL İSTASYON MAH.ARAPLAR CAD.1274 PARSEL ÜZERİNE 593 MT2 ARSA ÜZERİNE MÜTEHAİTLE KAT KARŞILIĞI DAİRE ANLAŞMASI YAPTIK.ARSA ÜZERİNDE 2 HİSSE VAR.BEN VE KARDEŞİM.MÜTEHAİT LE NOTERDEN YÜZDE 50 ÜZERİNDEN 6+6 DAİRE ÜZERİNE ANLAŞMA YAPTIK.YANİ 6 DAİRE TAPU SAHİBİNE 6 DAİRE MÜTEHAİTE OLMAK ÜZERE.MÜTEAHİT KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ UYARINCA RİSKLİ YAPI MÜRACATI YAPARAK ÜZERİNDE 2 ADET TEK KATLI BAHÇELİ EV OLAN BİNALAR İÇİN YIKIM KARARI ÇIKARTMIŞ.FAKAT DAHA SONRA İMAR DURUMU DEĞİŞİKLİĞİ OLACAĞINDAN VE YOL GENİŞLETME ÇALIŞMASI OLDUĞUNDAN ŞU AN İTİBARI İLE YOLA TERK İŞLEMİ YAPILACAĞINDAN RUHSAT VERME İŞLEMİ YOLA TERK İŞLEMİNDEN SONRA YAPILACAĞINDAN VE BU İŞLEMİNDE EN AZ 7-8 AY SÜRECEĞİNİ BİLDİRMİŞLERDİR.YANİ BELEDİYE ŞU ANDA RUHSAT VEREMEMEKTEDİR.BU DURUMDA YIKIM KARARI ÇIKAN BİNALARIMIZI YIKIM KARARINI ERTELETEBİLİRMİYİZ. HAYIRLI İŞLER.

Merhabalar Sayın Tebernüş Bey,yazılarınızı sürekli takip ediyorum,çok önemli ve faydalı bilgiler sunuyorsunuz insanlara bunun için öncelikle tebrik ederim sizi.Bir konu hakkında benimde düşüncelerinize ve bilginize ihtiyacım var.Zümrütevler'de 8.kat deniz ve orman manzaralı çok ferah bir daire buldum oturmak için.Toplam 44 daireden oluşuyor apartman ve arsa tapulu.Fiyatı ise 120.000 TL.Yalnız 5.kattan sonrası kaçak yapılmış komşulardan duydugum kadarıyla.Bunun nasıl bir sorun teşkil edeceği konusunda herhangi bir fikrim yok ve bana 11/13 m2 arsa düşecek.Bana bu konu ile ilgili öneriler ve oluşabilecek sorunlar hakkında bilgi verirseniz size minnettar kalacağım.Saygılarımla.

Kolay gelsin Tebernus bey biz yaklaşık babamla birlikte bin güçlükle bütün biriktirdiğimiz parayla Basaksehir - Guvercintepede bir 418 metre kare bir arsa aldık aldığımızda belediyeye sormuştuk o zaman imarında konut İmralı diye yazıyordu şimdi ise gecen gun baktığımızda imarında park alanı yazıyor bu ne demek oluyor şimdi bizim acil ne yapmamız gerekecek belediye bizim arsaya bedavadan şimdi parkmi yapacak lütfen bir çözüm yolu söyleyin bize