Merhaba Tebernüs bey beylikdüzü iskinin oldugu yere agua park yapilacakmis galiba boyle bir duyum aldik duvarlarda da bununla ilgili afisles mevcut.Tebernus bey benim hemen onun yaninda Türkbuku 1 residencede bir tane dairem var satmayi dusunuyorum biraz daha beklesem mi acaba bu aquapark projesi m2 fiyatinda bir degisiklik yapar mi? İyi günler iyi calismalar.

Merhaba tebernüş bey, ben kayseriden celal, bizde 3100 m2 arsa var. dededen kalma 6 hissedarlı. harita kadastrodan edindiğimiz bilgiye göre arsa üzerine devlet tarafından kültür merkezi ve yol yapılacakmış. bu arsayı devlet kullanırsa bize karı ne olur. haritacı devleti mahkemeye verin diye söyledi.bunun da bize avantajı yada dezavantajı ne olur. yada müthahitemi vermeli arsayı. yardımcı olursanınz çok memnun kalırım. saygılar teşekkur ederim yardımcı olduğunuz için

İyi günler Ahmet Bey daire karşılığı müteahite arsa verdik ve dairemizin bitmesine çok az kaldı ben müteahite yapılan dairemi satmak istiyorum dediğimde dairene vergi çıkar dedi ben arsa sahibiyim daireyi arsadan yaptırıp satıyorum çıkmaması lazım dediğimde yasa değişti vergi çıkar dedi ben bu konularda bilgili olmadığım için uzman olarak size sormak istedim gelir vergisi ya da farklı bir vergi ödeyecek miyim yardımcı olursanız çok sevinirim kolay gelsin teşekkürler...

Çekmiş olduğum banka kredisi (217.500)ile tapuda belirttiğim fiyat (177.500 )arasında 40.000 tl fark bulunmakta..aradaki fark evde tadilat olarak belgelediğimde ceza almayacağımı yazmıştınız.bu belgelemeyi ne zaman yapmalıyım..süresi var mı...teşekkür ederim...

Merhaba Tebernüş Bey, Bir daire beğendim. Daire kat irtifaklı ve 3 kişi hissedar. Bu durumun dezavantajları nelerdir? Satışa ya da kredi kullanmına engel bir durum oluşur mu? 3 hissedarın da onayı olmadan satış gerçekleşmez benim bildiğim. Sonradan itirazla satış iptal olmaz değil mi? Dairenin arsa payı da güzel görünüyor. Kat irtifaklı iken diğer dairelerin sahipleri arsa payının değişmesi yönünde itirazda bulunabilirler mi? Cevabınız evet ise kat mülkiyeti alındığında böyle bir değişime gidilebilir mi? Teşekkürler ilginiz için, iyi çalışmalar

Merhaba istanbul eyüp ilçesinde 228 metrekare ifrazlı tapulu üzerinde müstakil evim olan yerimi belediye tarafından park yapılması ve parsel kapalı olması sonucu evimi müteahite veremiyorum 2 tarafımda bina olmasına rağmen 2011 yılında mahkemeye başvurduk ve 4 yıl sonunda karar çıktı ve paraya dönüştürüldü ve verdikleri ücrete belediye itiraz etti ve yargıtay süreci başlatıldı sizce yerimizi imara açılmazmı bu kadar zormu ? ve yargıtay bu dosyaya bakması çok uzun sürermi bunun üzüntüsünden babamızı kaybettik ani ölüm sonucu sizce biz ne yapmalıyız lütfen ceap yazarsanız çok memnun olurum saygılar ..

: Merhabalar efendım ben ve aılem 20 yıldır babamla bır çalışıyoruz babamın kendı üzerıne 23 dönüm bağçe mevcuttur. Babamla çalışmaya başladıktan sonra 20 dönüm bağçe alıdık benım üzerıme oldu.kardeşlerımın dava açma veya bozma hakkı varmı.cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

İyi günler Tebernüş Bey üç katlı bina yaptım daireler bittikçe oturma izinlerini aldım. Her biten daire için belediye 50 bin lira emlak değeri göstermiş. Bu doğrultuda da verğimi ödedim. İnşşatı 5 yıl içinde tamamladım ve son kat bu temmuz ayı içinde bitti oturma izinlerini aldım. Aralık ayında da kat irtifakını kurdum. Sorum şu binamı bitirip kat irtifakı tapularını aldım bina bitti için emlak beyan değerlerini yüksek göstermek istiyorum ilerde satarsam sorun yaşamamak için. Ama beledıye artırmıyor. Bu durumda artırma hakkım var mı.? Saygılar

Tebernüş Bey, verdiğiniz cevaba istinaden Kuzguncuktaki daire krediye uygundur kar mülkiyetlidir. Sadece dairenin içi eskidir ve biraz masraf yapacağım. Şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür ederim.

Merhaba; Dairemi kiraya verdim.Bu sene 4.sene . Kira emsallerine göre çok düşük kaldı. 4.sene bitiminde 5.sene de kirayı emsallerine yakın bir seviyeye çekmek istiyorum.Bu durumda ne yapmam gerek. Böyle bir hakkım var mı?