teşekür edrim cevabınıza..bu arada sizde başka bir okurun sorusuna istinaden cevaplamışsınız sanırım anthill yerine mesa çengelköyden almışsınız, hayırlı olsun güle güle oturun... belki eleştirmiştim ama dediğim gibi siz proje bazlı baktığınız için aslında o projede boğaza bu kadar yakın alternatifide yok, bencede mesa çengelköy beylerbeyi konaklarından daha iyi ve mesanın çok katlı konut oraya yapmaması kabul etmek gerekirki güzel fikir ve de tahribat yaratmıyo boğaz aksında ama mesada çok fazla kendi reklamını yapan bir firma değil sanki belkide öylesi daha iyi. (biz çocukluğumuzda o arazide uçurtma uçururduk) Tebernüş bey beylerbeyi konaklarındaki arazi probleminden bahsetmiştiniz, onun problemi ne acaba bilgi verirseniz çok sevinirim, iyi çalışmalar, saygılar..

Tebernüş Bey, Sinpaş Bomonti Residence arazisi tam olarak nerede? Bomontideki diğer projelere göre tarif edebilir misiniz? (Anthill, Rixos ve Elysium Fantastic) Teşekkürler.

Sayın Tebernüş Bey,Merhaba. Dün akşam sitenizde Ayazağa Ağaoğlu için araştırma yaptım. Tüm soruları ve cavaplarınızı okudum. No comment tadında cevap veriyorsunuz ancak okuduklarıma göre en az 3.000 TL en çok 6.000 TL den satışa çıkacak gibi gözüküyor.Aralık çok geniş ama asıl cevap sizde bekliyoruz ne yapalım. Peki ama lansmanı ne zaman ? Haziran veya Eylül ama kesinlikle bu sene içinde çıkar mı sizce? Ben maslak tarafında ev almayı düşünüyorum.Ulusta Ambarlıdere'de müteahitten yeni yapılmış evler var 650 bin liradan başlıyor ancak buralardan ev alırken dikkatli olmak lazım ben ağaoğlu ayazağayı bekleyeyim diyorum. Bir de kağıthane haliç lokasyonunu düşünüyorum nef projesi gibi ancak oralara içim ısınmadı nedense. Zekeriyaköy çok uzak olur Sarıyer trafiğinden kafayı sıyırırsın demeseler oralara bakacağım. O tarafa metro de yapılıyor esasında ancak trafik yine de büyük sorun. Maslak lokasyonunda Ağaoğlu dışında proje düşünen firmalar var mıdır diye de sormak isterim. Uzun oldu kusura bakmayın. Değerli cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.Saygılar

Merhaba Tebernüş bey,Kartal Uplife Park'ta şu sıra 1+1 (sanırım brüt 61 m2)için fiyat 170-180bin civarı. Kira da yaklaşık 700 TL. Bu fiyat mantıklı mı ve önümüzdeki dönem için hala prim vaad ediyor mu sizce? Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey,Biz Halkalı 1.Etap Eska B1 Blok G5 D3'te ikamet etmekteyiz.Avrupa Konutları Atakent2'nin tam karşılarındayız.Bahçe, orta dublex ve stüdyo daire olarak kısa katlı binalardayız.Benim öğrenmek istediğim;Polis lojmanı olarak kullanılan binalar , Klima adıyla geçen diğer lojmanların toplu konut projesi ile Avrupa konutları yada diğer firmaların buralara yeni bir şehir kuracağı hatta bunlarla birlikte bizim tapulu evlerimizin de alınacağı yönündeki semt-şehir efsanesi ile ilgilidir.Yeni çıkan kanunlarla da çoğunluğa bakılmaksızın bu projelerin yapılabilirliğini de duyduk.Bizim evlerimiz ile ilgili böyle bir proje olabilir mi?Evlerimiz değer artışı yada kaybına uğrayabilir mi?Çünkü zaten bizim evlerimiz rakamsal bazda yerinde saymaktadır.Saygılarımla;Filiz ATASOY

Tebernüş Bey Günaydın ,Mintek Yapının New rezidance projesinde belirtilen Metro istayonu lokasyonu bence çok ütopik bir reklam... Daha metrobüs ün beylikdüzüne ne zaman geleceği belli değilken maliyet , planlaması ve yapımı çook uzun yıllar alacak bir Metro projesi için istasyona 800 mt. mesafede rezidance satıyoruz açıklaması bence komik... Keşke bu dedikleri bir an önce olsa şahsen benim de çok işime gelir , çünkü benimde satın aldığım ve Eylül 2011 de bitecek olan proje Nazım Hikmet bulvarı üzerinde bulunuyor ve ulaşım için çok kolaylık olur , ama gerçeklere bakınca Metro istasyonunun oraya gelmesi minimum 5 seneyi bulur. Ve Mintek yapının sitesinde belirttiği ve çok önemli bir özellikmiş gibi Metro istasyonunu belirtmesi biraz hayal tacirliği olmuş sanırım..Siz ne düşünüyorsunuz firmanın bu metro lokasyonu açıklaması ile ilgili olarak ?

üstad selam, umarim hersey yolundadir. Üstadim sorulara ve vermis oldugun o güzel cevaplara genel olarak baktim kafama göre istatistik yaptim, sonuc gercekten düsündügüm gibi... Kendini ispatlamis insaat sirketlerine karsi birkac tanesi haric olumsuz, negatif sorular yok... Demek ki isim yapan projeleri secmeliyiz. Cebimizde paramiz az ise cogalmasi icin daha cok kemer sIkacagiz ve para denklesince isim yapan sirketlerden daire sahibi olacagiz. Yoksa ucuz etin yahnisi durumuna düsülüyor ve ugrasta ugras... Buna cok dikkat etmeliyiz... kolay gelsin üstadim..özlemisim yazmayi )

merhaba,2,5 yıl önce sancaktepe atatürk mah. 4 katlı apartmanın çatı dublex dairesini aldım.kiraya verdim.şimdi satmayı düşünüyorum.120.000 e almıştım ama krediden dolayı maliyeti 150.000 buldu.satmak istediğimde 127.000 verdiler.sizce satıp kurtulmalıyım.daha fazla zarar edermiyim.yoksa kirada dursu(550tl) 3-4 yıl sonra prim yaparmı bölge.apartman şeklinde asansör ve otopark yok intaşsarı evlerin karşısı...

Tebernüs Bey Selamlar verdiginiz degerli tavsiyeleri ilgiyle takip ediyorum. Sizden bir konuda fikrinizi sormak istiyorum. Istanbul Kiziltoprakta cadde üzerinde bulunan eski bir binada ( yapim 1990 öncesi, 7 kat malikli ) kirada bir dairem var. Kentsel dönüsüm kapsaminda hangi kararla ilerlemek daha dogrudur? IBB ile irtibata gecerek mi? bu daha güvenli gibi görünüyor ve avatajlarindan faydalanmak imkani var yoksa kat malikleri olarak bir mütahitle anlasarak ( dogru mütahit nasil bulunur o ayri soru ) mi yola cikmak mi? Hangi kat yüksekligine izin verildigini nerden ögrenebiliriz? bu konu mütahit icin önem tasiyacaktir. Cevabiniza simdiden tesekkürler.

Iyi Günler Tebernüs bey , izmir bornova otogara 300 metre piont Avm ye 500 m Rezidance daire 55 m2 brüt ve 47 m2 net 1+1 bina 15 kat dairenin bulundugu kat 6 , toplam 2,8 mio kira getirisi 20000TL ama ben kendim icin düsünüyorum . Almanyada kaliyoruz izmire gittikce kendimiz kalmak icin hem yatirim hem kendimize ne düsünüyorsunuz Konum ve fiyati . Bina yeni isimi Modda Bulvari Selamlar saygilar.