Merhaba iyi günler. 2 yıllık 11 katlı binamızda kolonla ytongun birleştiği yerde ince çatlak var. geçenki yağmurda içeri nemerti yaptı ve duvar kağıdını söktü. Bunu bizim mi yaptırmamız gerekiyor yoksa müteahhit iskele kurdurup yaptırmak mecburiyetinde mi? Müteahhit sorun bizde değil bina oturuyor çatlak oluşur diyor. Çatlak oluşabilir ama bu benim evime zarar veriyor. Teşekkür ederim.

merhaba ben yıldırım mah şehit kamilde oturuyorum bu mahallede kentsel dönüşüm ne durumda veya böyle bir projeniz varmı aydınlatırsanız memnun oluruz

Sayın Tebernüş bey, öncelikle emlak piyasası konusunda yol gösterici bir site hazırladığınız için teşekkür ederim. Bu meyanda bende zaman zaman sitenizden ve özellikle ''soru cevap'' blogunuzdan yararlanıyorum. Eminim ki bu siteyi takip eden bir çok insan için emlak piyasasında fikirsel bir yön verici konumundasınız. Bu meyanda bir Fikirtepeli olarak özellikle ''soru cevap'' blogunuzda ''Fikirtepe'nin Dönüşümü'' ile ilgili sorulara verdiğiniz cevaplara temel oluşturan doneleri nasıl oluşturduğunuzu merak ediyorum. Çünkü Fikirtepe halkını suçlayıcı ifadelerin bu konuda yanlış algıya sepep olacağını söylemek istiyorum ve bu süreci açıklamak gerektiği kanatindeyim. Biz Fikirtepeliler olarak bu imar planı çıktığından beri hep olumlu yönde bunun hayata geçmesi için çalıştık. Toplantılarla biraraya geldik, şu ana kadar uygulanmamış bir şekli içeren imar planı için komşularımızla fikirbirliği oluşturduk. Planın çıktığı ocak şubat aylarından mayıs haziran aylarına kadar zaten belli başlı mütheaitlerin hiçbiri fikirtepe halkına açık bir teklifle gelmedi. Gelen bazı mütheaitler konusundada belediye yetkililerin bu işi yapabilecek yeterlilikte mütheaitlerle anlaşmamızın yerinde olacağına yönelik görüşlerini dikkate aldık. Haziran ayından bugüne kadar olan süreçte ise Fikirtepede büyük mesafeler alındı birçok mütheait firma Fikirtepeye talip oldu. Toplam 56 adadan oluşan planda birçok adada görüşmeler sonuçlandı. Yani alınmak istenen sonuca doğru Fikirtepe yola çıktı. Ama bu zaman içinde süreci etkileyen ''Van Depremi'' gibi talihsiz bir felaketle gündeme gelen ''Kentsel Dönüşüm Yasası'' ve İstanbulda yaşanan ''Silüet'' tartışmaları Fikirtepe imar planı hakkında kafalarda soru işaretlerine neden oldu. İBB'nin yüksekliklere 80 metre sınırı getirmesi,ve planda daha başka sınırlamaların olabileceğine yönelik özellikle mütheait kaynaklı dedikodularda süreci uzattı ve mesafe alınmasını bir ölçüde etkiledi. Bu süreçte tabi bizim de hatalarımız oldu. Ama burda asıl belirleyici olan şey Mütheait firmaların yaklaşımıydı.Samimi ve iş yapmak isteyen mütheaitler birçokadada Fikirtepeliyle anlaşırken, samimi olmayıp sadece kendi reklamını yapmak isteyen firmalarla bazı adalarda nafile görüşmelerde zaman kaybedildi. Şimdi sorarım size Fikirtepe halkıyla ilgili olmayan saydığım sorunların resmin tamamının ortaya çıkmasına engel olmada bizim payımız ne kadardır. Heryerde her toplumda ortaya çıkabilecek birkaç aç gözlü, kötü niyetli insan Fikirtepede de vardır ama bu demekmidir ki bütün Fikirtepeliler böyledir. Sizden ricam yorumlarınızı yaparken sessiz çoğunluğun yani Fikirtepenin asıl kısmının iyi niyetini gözönüne almanız ve sizin yorumlarınızdan etkilenecek insanları yanlış yönlendirmemenizdir. Teşekkür eder, Saygılar sunarım..

Merhaba gürsel bey benim iki katlı altı dükkan olan evim var kentsel dönüşüm geldi ben evimi belediye ye vermek istemiyordum ama bize bedel tesbit davası açmışlar bende dükkanlarım oldugu için KAMULAŞTIRILIR diye düşünüp kaybetmemek KORKUSUYLA belediyeyle sözleşme yapdım ama tapu devri yapılmadı bizim evin bulundugu yere bina yapılacak kamu yararı yok evim üstte işyerim altta yıkılacak diye çok üzülüyorum kurulu düzenim bozulacak nasıl iş kuracagım bilmiyorum piskolojim çok bozuk gözüme uyku girmiyor üzüntüden acaba yürütmeyi durdurma kararı ala bilirmiyiz lütfen bana cevap yazın saygılarımla

Sn.Tebernüş bey, benımkı bıraz farklı bır konu olacak ben ankara da cocuk oyun grupları (ahsap, metal) kent mobılyaları ımalatı yapan bır fırmada satıs temsılcısı olarak goreve basladım sızlerın emlak haberlerınızıde yakınen takıp edıyorum ınsaat fırmalarına ulasmam ıcın hangı yolları tercıh etmem gerektıgı konusunda sızden destek bılgı talebınde bulunmak ıcın sızlerı rahatsız ettım Saygılarımla,

nevzat celen tebernus bey selamlar!avrupa konutlari ispartakule 3 den oturmak icin 3+1 almak istiyorum ,yurt disinda oturdugum icin ozel izin alip gelecem istanbula,yil sonu diye yaziyo,ne zaman belli olur, kesin bu sene olursa bu hafta gelmek istiyorum , tesekkurler

Tebernüş bey,Ataşehir emekevler'deki gecekonduların yerine kat karşılığı 1400 cıvarında konut yaptırmak üzere ihale yapmış.Bu gecekondular ile ilgili size daha önce sorulan sorulara gecekonduların bir hak iddia edemeyeceğini söylüyorsunuz. Tapu tahsis belgesi olan bu gecekondular hiçbir karşılık almadan burayı boşaltırlar mı? Bu projenin başlama şansını nasıl görüyordunuz? Bu gecekondular bu projeden hak alabilirler mi?Teşekkürler

İlk önce başarılarınızın devamını dilerim...Bizim İçerenköy'de Alanaldı Caddesinde 305 m2 arsamız var ve bizim gibi burada onlarca kişi mağdur durumda.Yani imar yok herkes Yılbaşında açılacak diyor? ayrıca bizim arsanın adası İlkögretim tesisi gözüküyor...Müstakil tapulu ve her sene vergisini yatırıyoruz buna karşı 1993 yılından beri bir çivi bile çakamıyoruz.Buraların ne olacağı hakkında bilgi verebilirseniz o kadar çok kişiye yardımcı olacaksınız ki bilemezsiniz.Şimdiden içerenköy sakinleri adına teşekkür ederim.saygılarla iyi çalışmalar...

Merhaba Sayın Kireçci.Emlak konusundaki engin bilgi ve görüşlerinize çok güvendiğim için sizden beni aydınlatmanızı rica ediyorum.Biz Şerifali ˜nin Elalmış Caddesi ˜nden ev aldık.Ancak herkes finans merkezine uzaklığından dolayı fazla prim yapmayacağını, 4-5 yıl sonra satmak istediğimde aşağı kısımlar kadar değerli olmadığı için çok az kazandıracağını söylüyor.Sizin bu konudaki fikrinizi alabilir miyim?Diğer sorum ise, evimizin yakınında Selimoğlu Group un tabelasının bulunduğu arazi var(Tavukçu Yolu Cad.üzeri İş Bankası yanı) o araziye hastane yapılacakmış.Hastanenin adı belli mi veya ne yapılacağını biliyor musunuz?Şerifali ˜de yapılacak projeler var mı?Mesela Ağaoğlu nun eski bir siteyi yeniden yapacağı söyleniyor doğru mu?Şerifali' nin gelişimi sürer mi yoksa bu kadar mı?Değerli fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim.Şimdiden teşekkürler iyi pazarlar¦

Merhaba, siz genelde İstanbul hakkında fikir beyan ediyorsunuz da diğer şehirler konusunda ne düşünüyorsunuz? İstanbul'da malum herkes avcı. Rekabet çok fazla. Ankara'da da arazi avcılarından atı alan Eskişehir yolu boyunca Polatlı'ya kadar geçti...Ya İzmir ya da Antalya? Sizce potansiyelleri var mı, arazi almayı düşünsek mi şu an?