Emlak güvencesi ve konut alırken dikkat edilmesi gereken hususlar

Soru

Bazen normal değerin altında fiyatta daireler görüyorum. Ancak bunlarda bir sorun var mı acaba diye şüphe duyuyorum. Bir dairenin tapulu olup olmadığını ya da o kişiye veya o firmaya ait olup olmadığını nasıl inceleyebiliriz. Nereye sorabiliriz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Mayıs 2017 | 00:22 Ferit Öztürk 714 Kişi okudu

yabanci olarak , daire almak

Soru

istanbulda makul fiyata daire almak istiyorum,dolandirilmaktan korkuyorum ,bakude yasiyorum,kendimi nasil qaranti altina ala bilirim.bana dogru yol qosterirseniz memnun olurum. lutven bana bu konuda ne yapabillegeyimi soyleyin .onceden tesekkur ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Mart 2017 | 18:21 esmira yunusova 713 Kişi okudu

kentsel donusum kira magduriyeti

Soru

Tebernüş bey merhaba, yanıtlarsanız cok sevınırım. Evim için 13 Temmuz 2016'da yıkım kararı alındı ve 3 Ağustos 2016'da bina yıkıldı. Müteahhitin verdiye bilgiye göre de Temmuz 2015'te dairemi boşalttım. Diğer kat malikleri Eylül ayında binayı boşalttı. Riskli yapı ruhsatı alımı öncesi ve sonrasında binada oturdum. Riskli bina raporu Nisan 2015'te alındı. Riskli yapı ruhsatı alındıktan sonra defalarca Belediye'ye gidip eksik evraklarımı hazırladım. En son ikametgah değiştirmek için Belediye'ye gittiğimde benden hazır olan evraklarımı almadılar, yıkım ruhsatı alın öyle getirin dediler. Yıkım ruhsatı alıp gittiğimde ise Basvuru süresinin dolmuş oldugunu ve kira yardımı alamayacağımı söylediler. Bu süreçte defalarca Belediye'ye gittiğim halde hazır olan evraklarımı benden alıp dosya açmadılar şimdi de kira yardımımı ödemiyorlar. Ne yapabilirim? Konu hakkındaki görüşlerinizi bildirmenizi rica ederim

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
27 Şubat 2017 | 13:35 Tugba Akcay 714 Kişi okudu

Arsa hakkında bilgi almak

Soru

Merhaba Tebernüş Bey benim ataşehir emekevlerde bu arsam vardı elimde 2000 bin liralık tapu tahsis belgesi var yalnız elektrik su alınmadı bu gecekondu bölgesinde ataşehir belediyesi bi inşaat firmasıyla anlaştı yerinde Dönüşüm yapıldı burda belediye tarafından komisyondan geçmedi ve bana hak sahibi değilsiniz denildi bana bide 17500 tl borçlandırdı evler bitince ayda 150 200 tl cıvarında ödeme olacak denildi 775 gecekondu yasasında elektrik su yok diye ev verilmeyen bi yasa varmı sizce

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
22 Şubat 2017 | 17:08 Sedat uluocak 714 Kişi okudu

Şerefiyelendirme hakkında

Soru

A4 blok kat 5 te oturmaktayım . Dairem hem caddeyi net olarak görmektedir. Şerefiyelendirme şirketi tarafından yapılan puanlama lara göre aynı hizada 3 katta yer alan daireye benden daha fazla puan vermişler bu konuya nasıl itiraz ede bilirim.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
13 Ocak 2017 | 18:06 Cafer Demiray 713 Kişi okudu

NE YAPMAMIZ GEREKİYOR ACİL YARDIM LÜTFEN

Soru

BEN APARTMAN YÖNETİCİSİYİM VE 5 YILDIR GÖREV YAPIYORUM. BİR KAT MALİKİ 2 YIL AİDAT ÖDEDİKTEN SONRA ÖDEME YAPMAYACAĞINI BİLDİRDİ VE BİZDE TÜM HUKİKİ İŞLEMLERİ BAŞLATTIK. BİLİR KİŞİ HAKLI OLDUĞUMUZA KARAR VERDİ ANCAK HAKİM BİZİ KARAR DEFTERİNİN İLK TOPLANTISINDA (YANİ 5 YIL ÖNCE ) KAT MALİKLERİNİN İMZASI OLMADIĞI İÇİN HAKSIZ BULDU. SADECE İLK TOPLANTININ İMZALARI YOK O DA BİZİM BU İŞİ BİLMEDİĞİMİZDEN OLDU. DİĞER TÜM KARARLARDA KAT MALİKLERİNİN İMZASI MEVCUTTUR. NE YAPMAMIZ GEREKİYOR.

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
31 Aralık 2016 | 00:59 dilek yalınay 713 Kişi okudu

Otoyol Projesi Tarlamın Degerini arttirirmi

Soru

İyi gunler 2018 de bitmesi planlanan kuzey otoyol projesi körfeze cok yakin yerdende geçiyor ve korfezde tarlam var sizce projenin bitiminde köydeki tarlam bir deger alirmi beklemem lazimmi bitimine kadar yoksa satiliga cikarsammi suan tarlamın otoyol baglantisina mesafesi 3 km elmacık köyünde tarlam

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Aralık 2016 | 05:47 İbrahim Bey 714 Kişi okudu

Banka kredili tapuyu ortak tapu haline nasıl getirilir

Soru

Kardeşimle birlikte bir siteden ev aldık. Tabi ben belli bir süre çalışmadığımdan kredi sadece kardeşim üzerine çıktı. Tapu kardeşimin üzerine ama krediyi ortak ödeyeceğiz. Tapunun yarısını tarafıma geçirmek için ne yapmam gerekiyor yada sadece noter üzerinden bir işlemle bunu halletmem mümkün mü ? Bu konu hakkında bilgi verirseniz sevinirim . Şimdiden çok teşekkürler.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
18 Aralık 2016 | 12:40 Yeşim alkan 714 Kişi okudu

Kentsel Dönüşüm Uzmanlığı hk.

Soru

Merhaba, Ben Kadıköy 19 Mayıs Mahallesinde 6 katlı 24 daireli bir apartmanın kat malikiyim. Binamızı deprem riski nedeniyle yıktırıp, yeniden yaptırmamız gerekiyor. Bununla ilgili bir kentsel dönüşüm uzmanı bizlerle görüşmeye geldi ve apart. toplantımıza katıldı. Müteahhitlerle aramızda aracılık edecek ve ücretini de müteahhitten alacakmış. Sizden ricam, bizler bu şahsa güvenebilir miyiz? Ondan neler talep etmeliyiz? Ona ödenecek olan ücret bir şekilde bize yansıyacak mı? Ayrıca Belediye bize dairelerimizin metrekaresi korunarak ayrıca 6 dairelik inşaat izni veriyor. (2.07) Ancak daha önceleri görüştüğümüz müteahhitlere bu 6 fazladan daire yeterli gelmediği için dairelerimizin 15-20 metrekare arası küçülmesi talebiyle karşılaşmıştık. Fakat bize gelen uzman bize aynı m2 korunarak müteahhite 13 daire verilmesi gerektiğini söylüyor. Böyle birşey olabilir mi? Bu legal olabilir mi? Bizi bu konuda bilgilendirmenizi rica ediyoruz. Ayrıca çok önemli olan bu hizmeti sunduğunuz için de çok teşekkür ederim. Zeynep Okşak

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Aralık 2016 | 14:43 Zeynep Okşak 714 Kişi okudu

uydukent ilgili bilgi almak istiyorum

Soru

Ankara uydukent projesi nasıl sizce tavsiyeleriniz nedir iyi bir yermi yaparacık nasıl bilgi vermeniz mümkünmü

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Eylül 2016 | 15:01 hülya içer 713 Kişi okudu