Merhaba Tebernus Bey, tarafsız yorumlarınız ve yardımlarınız icin cok tesekkurler.Cekmekoyde cok sapa olmayan villa projeleri ile ilgileniyorum. 7 sene once bitmis ve oturmus olan aquacity 1-2 ile hala oturumun bir turlu tam baslayamadıgı idealistkent 1-2 arasında kararsız kaldım. Birim metrekare fiyatı olarak natamam-tamam farklarını da gozonunde bulundurunca cok fark yok. Aidatlar cok yakın ancak donatı acısından aquacity 1-2 cok daha onde. Idealistte uzun suredir yapılacagı soylenen donatılar var ama ortada bir sey yok henuz.5-10 Sene sonrası icin prim acısından hangisi avantajlı olur. Bir de yukarıdaki villa projelerini, hemen deprem oncesi yapılmıs,ancak hazır beton kullanılmıs ve zemin etudlu merkezi konumdaki (Kosuyolu, Altunizde), sadece otopark ve guvenligi olan, 3-4 binadan olusan az katlı apartman siteleri ile karsılastırdıgınızda 5-10 sene sonrası icin prim potansiyeli olarak sizce ibre hangi taraftadır. Merkezi apartman siteleri mi? Cekmekoyde merkezi sayılabilecek villa-apartman karısık hibrit ve nispeten daha mutevazi villa projeleri mi? Cok Tesekkurler Mehmet

Tebernüş bey merhabalar,Sitenizi yeni keşfeden birisiyim. Bylikdüzünün Esenyurta bakan tarafında bulunan demir inşaat "Ayışığı Vadi evlerinden 2+1 oturmak için bir daire satın aldık. Allah olmayanlara da ev nasip etsin diyorum.bununla birlikte az da olsa ilerisi için en az 10 yıl sonrası için, ömrümüz vefa ederse, küçük de olsa bir arsa alma düşüncemiz var.geçenlerde Arnavutköy taraflarına bir emlakçıya gittim, Hacımaşlı denen bir yerlere gittik,hisseli halde bölünmüş 500 er m2 lik yerleri gösterdiler 22000 tl derler.Birincisi pahalı gibi eldi, ikincisi de hisseli tapu zaten ilerde sıkıntı yaratabilir düşüncesindeyim.Sizden özellikle ricam, benim gibi 10 yıl-15 yılsonrası için bir arsa bölgesi tavsiyeniz lütfen.Başarılarınız daim olsun,hersey gönlünüzce olsunSaygılarCan

Merhaba Tebernüş bey öncelikle emlak konusunda çok fazla bilgi sahibi oluyorum sayenızde çok teşekkür ederim son bikaç haftadır nerdeyse sitede yazdığınız haberlerin çoğunu okudum soru cevap kısmınıda hem geriye dönük hem de güncel olarak takip ediyorum.Soruma gelirsek New residence 1. kat güney batı cephe 56 m2 yuzde 15 pesın 3 ara odeme 40 ay 750 lira taksıtler. Teslim 2012 ekim.Toplam 75 bın satışı innovia nın satısını yapan fırma yapıyormuş ne kadar dogru bılmıyorum.Önceki yazdıklarını tarayıp okudum şirket yenı evet ortaklar sağlam gıbı gorunuyo ılk bakısta... Bu arada ilk uc kat çıkılmış alısverıs merkezı olucak kısım. Sizin bu projeyle ilgili ve şirketle ilgili güncel bilgileriniz varsa eger çok merak edıyorum.Çok teşekkürler Saygılar.

Tebernüş Bey öncelikle merhaba vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim. Benim 70.000 bin civarı bir birikimim var bunu arsada bir kaç yıl içerisinde üzerine müstakil bir ev yapmayı planladığım bir arsa ile değerlendirmek istiyorum aklımda lalahan ve eğer mümkün olursa gölbaşı civarında bir arsa aramaktayım. Sorun ise lalahan doğru bir seçim olurmu ?

Maltepe Merkez'de(e5'in sahil kısmı) 3+1 sıfır dairelerin fiyatları ile e5'in üst tarafında kalan Zümrütevler ve Doğuşkent'te(bu mahallelerin e-5'e yakın kısımlarında bilhassa) evlerin fiyatları aynı. Hatta benzer özelliklerdeki bir evi e5'in sahil kısmında 220 bin TL'ye bulabilirken e5'in üst kısmında 230-240 bin TL gibi fiyatlar isteniyor. Yanlış anlaşılma olmasın, bu bahsettiğim evler Başıbüyük tarafında değil, e5'e 500-600 metre uzaklıkta.Bu işte bir terslik yok mu? Normalde sahil şeriti daha pahalı oluyor, bu civardaki fiyatlarda neden bir tutarsızlık var? E5'in üst kısmını alt kısmı kadar pahalı yapan nedir?

Merhaba Tebernus bey, sitenizi 2008 yilindan itibaren takip etmekteyim.Genel anlamda parabirikimi olanlara arsa veya dukkan oneriyorsunuz.2008 den itibaren Halkali Toki, Dumankaya Aydinli,Beylikduzu ve Bahcesehirden 1+1 daire aldim.Kiraya verdim. Yurtdisinda kalmaktayim.Yatirimlarimi cogaltmak istiyorum.Atakent3 bekliyorum.Yurtdisi vatandaslara kredi imkani mumkunmu? Dukkan yatirimini bir projeden mi oneririseniz (autopia gibi)Halkalinin gelecegi daha da iyi olurmu.Anadolu yakasinda Kurtkoyden baska gelismekte olan bolgeler neresidir? Yoksa Avrupa yakasinda devam mi edeyim yatirimlara.Cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim.

ada satın almak istiyorum. fakat bunu nasıl gerçekleştirebilceğimi bilmiyorum. avusturalya'da ada satın almak mümkünmüş, ben yatırım amaçlı birşey degil daha özel olsun istiyorum. eger bu konuda bir araştıma yaptıysanız bana dönermisiniz lütfen. şimdiden teşekkürler.

Gokturk'te yatirim amacli bir gayrimankul almayi hedefliyoruz. 126 m2, kapali otopark i olan,jakuzi ve guvenligi olan bir butik site tarzi apartman da m2 si 2100 TL den daire almak uzereyiz. Kemerlife 100 m mesafede. Dogru bir yatirim midir? ya da fikirlerinizi paylasmanizi rica ederim.saygilarimlaunay gokgoz 968 92 680 162

Merhaba, yakın zamanda bir ev satın aldık henüz yeni bina, benim aldığım daire ve ilanlardaki diğer daireler için girilen değerler aynı. Bürüt: 80m2, Net: 70 m2. Ben de evi 70m2 sanarak aldım. Ancak Tapu senedinde bağımsız bölüm proje metrekaresi bürüt: 68 net:63 m2 olarak gözüküyor. Satış esnasında farkedemedim maalesef. Şimdi benim evin net kullanım alanı tapuda yazdığı gibi mi? Bu konuda dava açabilir miyim? Ya da dairenin kat irtifaklı olmasının bu durum üzerinde etkisi var mı? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus bey, emekli ikramiyesi 800 000 civarı para mevcut. Kira getirisi olsun diye ev almak istiyorum. Siz temettü geliri olan hisse senedi tavsiye ediyorsunuz lakin takip edip alıp satmak gerekiyorsa o işlerden anlamıyorum. Türkiye de ev fiyatları uygun olan ve yatırıma uygun bildiğiniz yer var mıdır? Lütfen yardımcı olunuz.