Mal sahibinden 2. alıcıya hak geçer mi

Soru

Merhaba ; Bir site içinde almış olduğumuz son kattaki evin üstünde çatı katı bulunmakta bu çatı katı sadece kendi üstümü değil yan komşumun da üstünü kapsamaktadır yan komşum şimdi kendi üstünde kimseyi istemediğini belirtmekte ve benim üstünü boşaltmamı istemektedir, Durumun neden böyle olduğunu araştırınca zamanında kooperatif olan bu yerin toprak sahiplerinin hissesini tamamlamak için bu şekilde yapıldığı bilgisine ulaştım dairem toprak sahibinden sonra 2 el değiştirmiş bu durumda ne yapmalıyım

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
03 Ocak 2016 | 15:26 Mehmet Uzun 713 Kişi okudu

Tapusu oğlumda olan evim kentsel dönüşüme giriyor

Soru

Merhaba Gürsel bey, alırken tapusunu oğlumun üzerine yaptığımız ama eşimle birlikte ikamet ettiğimiz ev kentsel dönüşümden yararlanılarak müteahhite verilecek. apartman olarak anlaşma sağlanmak üzere. Benim sorum kira yardımı almak için tapunun benim veya eşimin üstüne olması gerekiyormuş. ama bunun bir süresi var mı? biz tapuyu aldıktan sonra bina riskli raporu 3 ay içinde çıkarsa kira yardımı alamıyor muyuz? o zaman tapu masrafı boşa gider. İkametimiz zaten bu adresde üzerimize faturalar da var. sorun sadece tapuda

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
21 Ekim 2015 | 12:58 havva emanet 714 Kişi okudu

konut kredisi neye göre belirlenir

Soru

Merhaba Tebernüş bey ben bir köy evi için kredi başvurusunda bulundum 1146 metrekare içerisinde iki tane ev ve 100 e yakın zeytin ağacı var evler köy evi olduğu için biraz derme çatma yapılmış sorum şu;eksper konut kredisini evlere göremi belirler yoksa içerisindeki zeytin ağaçlarını ve arsanın büyüklüğünüde göz önünde bulundururmu? cevabınızı dört gözle bekler teşekkür ederim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Ekim 2015 | 00:19 barış koca 713 Kişi okudu

2B disinda kalan ikiz villa

Soru

dalaman ES-KA da Incebel tatil sitesinde Bir kismi 2B arazisi icinde ve bir kismida disinda kalan.benim almak istedigim disinda kalan müstakil ikiz villadan birini ilk sahibinden satin almak istiyorum.elinde tapusu var fakat orman bakanligi burasi ormandir diye tapuya serh koymus ve mahkeme devam ediyor. satin almamda bir sakinca varmi?ne tavsiye edersiniz.eksik kalan sorulariniz varsa bana meal atabilirsiniz.saygilarimla

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2015 | 15:15 Ibrahim Batal 714 Kişi okudu

iskanı almayan müteahhite ve yapı denetim firmasına yasal olarak ne yapılır

Soru

Merhaba Kadir bey, aşağıdaki linkteki cevabınızı okudum. Bizdeki müteahhit, kendine ayırdığı çatı dubleksini plana aykırı şekilde büyüttüğü için iskanı alamadık. Yıkmakta ise direniyor. Şikayet edeceğimiz yerleri ve işlem prosedürünü anlatırsanız çok seviniriz. İyi günler dilerim http://www.tebernuskirecci.com.tr/iskani-almayan-muteahhite-ve-yapi-denetim-firmasina-yasal-olarak-ne-yapilir/126892

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2015 | 16:17 hasan kahraman 713 Kişi okudu

Tadilat projesi icin ruhsat alinmasi zorunlu mudur?

Soru

Bir yazlik stesinde henüz tapular alınmadığı için arsa hissedari olarak yazlıkları kullaniyoruz. Bu arada salonlar, ruhsat alındıktan sonra üstten kapatılarak fazladan bir oda yapılabilmesi icin yuksek yapılmış. Hal böyleyken bir çok üye ruhsat alınmadan salonun üstünü kapatıp ek bir oda haline getirmis. Bu durumdayken ruhsatlarin alınması için belediyeden bir ekip gelecek. Ruhsat alınmadan tadilat projesi yapilarak yeni haliyle ruhsat alınması mümkün müdür? Yoksa yapılan islerin yıkılması mı gereklidir. Hic ruhsat alinmasa da olur mu? Ruhsat alinmadan yıllardır oturulan siteler var. Bilgi verirseniz sevinirim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ağustos 2015 | 22:24 Erhan Demirci 713 Kişi okudu

Hibe ile satış bozulur mu?

Soru

Mrb hocam,anneme ben bakıyorum bütün ihtiyaçlarını ben gidemiyorum elimden geldiği kadarıyla bu sebepten dolayı annem de bana bir tane Dükkan verecek fakat kardeşlerimin razılığı yok bu gayrümenkulu hangi bir yöntemle üzerime alabilirim kardeşlerimin ilerde dava açıp bozmamaları için..şimdiden çok teşekkür ederim bilgi verirseniz çok sevinirim..

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
20 Ağustos 2015 | 01:52 Rıza Başıbüyük 714 Kişi okudu

Kentsel dönüşümde toprak payı var mıdır?

Soru

Merhaba Kadir Bey. Zeytinburnu Sümer'de kentsel dönüşümün içindeyiz. Kendimize ait arsamız var. Kiptaş bizi çağırdı bize 3 daire teklif etti fakat toprak payından bize bahsedilmedi şans eseri komşulardan öğrendik. Böyle bir durumda toprak payı denilen bir şey var mıdır? Hakkımızı nasıl ararız? Önerinizi rica ederim. Saygılarımla.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2015 | 21:05 Mert Doyaner 713 Kişi okudu

ispartakule emlak konut projesi

Soru

Özür yazmayi atlamişim haklisiniz 120 ay taksitli tabiki sizin tavsiye ettiginiz gibi sabit ödeme 3072 taksitli 50000 peşin 50000 teslimde 1 yil sonra 40000 ara ödemeli bürüt 159m net 105m 3+1 18 kat ta daire umarim doyurucu olmuştur :) bu sefer acemiligime sayin sizce uygun mudur degerli görüşlerinizi bekliyorum tekrar hoşçakalin.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Temmuz 2015 | 01:11 Cüneyt üstüner 713 Kişi okudu

Sahip olduğum tek evi satarken gelir vergisi öder miyim?

Soru

3 sene önce almış olduğum evimi satmak istiyorum. Bu evi satıp yeni bir ev alacagim. Başka evim yok. Yine de gelir vergisi ödeniyor mu?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Temmuz 2015 | 17:14 Özgür YILMAZER 713 Kişi okudu