merhaba. izmir ayrancılarda apartman yöneticisiyim,kat irtifakından kat mülkiyetine toplu halde geçmek için neler gerekli ve daire başı maliyeti ne olur bilgi verebilirseniz memnun olurum .kolay gelsin.

merhabalar,öncelikle soruma cevap verme nezaketini gösterdiğiniz için teşekkür ederim.size danışmak istediğim mevzuu yatırım amaçlı esenyurt-beylikdüzü hattından 1+0 daire almak istiyoruz.future park 48 metrekare 104.000 tl mi yoksa LİFE İN VERA projesi 40 metrekare 86.000 mi epey kararsız kaldık.gelecekte kirası ile 2 yaşındaki oğlumuzun eğitim masraflarını çıkartmayı umut ediyoruz.malum para kolay kazanılmıyor.bir de ıspartakule tarafında stüdyo24 projesi var.iyi günler.orda da yanlış hatırlamıyorsam 38 metrekare için 92.000 demişlerdi.sizin önerileriniz nedir.iyi günler

Merhabalar, Dap Burgu kulede 1+1 ve stüdyo olmak üzere iki dairem var. Rotana otel projesinde bizimle yapmak istedikleri sözleşmede gelirle ilgili asgari de olsa bir garanti yok,gelirler masrafı karşılamaz ise ilave para bile istemeye hakları var,kontrat süresi de 15 yıl. Böyle bir sözleşmeyi imzalamak sizin görüşünüze göre ciddi bir risk taşır mı? Saygılar

Merhaba Tebernüş Bey, ben çatalca tarafında çalışmaktayım eşim mecidiyeköyde. 1 yıldır Göktürkte kirada kalmakta idik,sonra bu kadar kira vereceğimize ev alalım dedik.1 aydır ev fiyatlarına bakıyoruz ama çok yüksek.uygun olanlardada ev bedeli 300.000tl ise ancak 120.000 kredi çekebilirsin diyor ev sahibi.Ben arabayla işe gidip gelmek durumundayım ama eşim sabah 9-9,30 gibi aksam ise 18,00-19,30 aralığında iş saati aralığında çalışmaktadir.Bu konu sıkıntı yaratıyor bizim için.Göktürk haricinde eşim ile benim oturabileceğim ev satın almaya yönelik(Maksimum 350.000TL)neresi olabilir?Teşekkürler.

slm tebernuş bey sizin yazılarını zevkle okuyorum bu bilgileri bize paylaştığınız için cok teşekur ederim benim sorum rami kuru gıda toptanı gecen gun başbakan rami kışlası için de konuştu teke tek proğramında orasısınıda kütüphane yapılacakmış şimdi rami içinde kabaşı dediler hatta arsa yıda gösterdiler sizin bi cevabınızda arasa yerini arıyorlar yazmıışsınız bu bilgi gerçekten doğrumu doğru ise bizden şunda arasa taksitlerini istiyorlar taksitleri yatırmayan haksabinden siliniyor ne yapmamız gerekiyor

Tebernüş bey merhaba,bizim esenyurt incirtepede bi arazimiz var,duydukki o bölgeye özyurtlar ncity projesini yapacakmış,etrafını çevirmişler haberini aldık ama gittik baktık orası değil,bizim arazimiz özyurtların çevirdiği arazinin tam karşısındaki boş ada,burayı harfiyatlarla çevrelemişler,,belediyeye sordum sanayi bölgesi diyor,biz ise konut olmasını arzu ediyoruz,bu konuda çıkmazdayız,burası hakkında bilginiz varmıdır,sizden rica ediyorum,ada 1259,saygılar

Merhaba Ahmet bey banka kredisi kullanarak bir ev aldım ve kiraya verdim kendimde başka bir yerde görev yaptığım için kirada oturuyorum.kira olarak 325 ytl alıyorum.Şu an banka kredi ödemelerim halen devam ediyor ayrıca eşime de bireysel emeklilik sigortasıda yaptırdım şu anda ödemekteyim ve tüm siğorta ( dask ve konut siğortası ) işlemlerimide yaptırıyorum .bunları kira gelirinden nasıl düşebilirim. Yardım ederseniz sevinirim . iyi günler.

Sayin Ahmet Bey, 2002 yilindan bu yana sahibi oldugum Besiktas,Etiler semtindeki dairem8 kiraya verdigim icin gelir vergisini duzenli odemekteyim her srene.10 senedir yurtdisinda kirada oturuyorum.Turkiye deki kira getirimden daha fazlasini odemekteyim yurtdisi ikametimde.Sukru Kizilot Bey in bir gazete haberinde yurtdisinda kirada oturan TC vatandasi gayrimenkul sahiplerininde gelir vergisinden muaf olduklarini ogrenip bunu gelir vergisi odedigim kuruma sormustum.Fakat boyle bir sey olmadigi yanitini almistim.Bu konuda beni bilgilendirmenizi rica ediyorum.Tesekkur ederim.

Umur Bey Merhaba, dumankaya ikon projesinden geçen yıl bir daire aldık. Dumankaya DD Mortgage ile anlaştığı için 1.09 dan kredi kullandık. Şimdi faizler düştüğü için refinansman yapmak istiyoruz. ancak DD Mortgage bize'bizim dumankaya ile aramızda garantörlük anlaşması olduğu için refinansman yapamazsınız' diyor. böyle birhakları varmı? beri taraftan satılmayan daireler için örneğin iş bankasından şu anda 0.76 kredi çıkabiliyor. Bizim suçumuz daireyi erken almak mı oluyor. Hakkımızı nasıl ararız. teşekkürler,

sayın tebernüş bey ben yenibosna da altınyıldız bloklarında oturuyorum dairelerimiz yaklaşık 30 yaşında ancakk konumu çok iyi heryere yakın merkezi bir konumda eğer geri dönüşüm olursa bizi başka dairelere taşıma gibi bir şey sözkonusu olurmu yada yeni yapılacak dairenin bize olan maliyeti ne olur ... 5 katlı apartmanlarda 10 daire üzerine 85 merekare dairelerimiz var ve 42 bloktan oluşan site yönetimi olmayan bir site...