İyi çalışmalar Ekim ayı içinde bir dükkan satın aldım. Aldığım yer daha eskiden bir evin giriş kat mesken dairesi iken sonradan çarşı içinde kalınca, yaya trafiğinin artmasıyla 2 ayrı dükkana çevrilmiş. Tapu senedinde bağımsız bölümde kat irtifakı olduğu, niteliğinin dükkan olduğu ve arsa payının 1/30 olduğu yazıyor. Aldığım dükkan 15-16m2 civarında. Tapu senedinde Ana gayrimenkulün niteliği arsa olduğu ve 151.27m2 olduğu görülüyor. Yazan arsa payından benim dükkanın aslında sadece 5m2 olduğu anlamı mı çıkıyor? Yoksa başka türlü bir hesabı mı var, kafam karıştı?

Tebernüş bey Gayrimenkul sizin uzmanlık alanınız vergisi ise bizim:) Saka bir tarafa vergi dairesi çalısanı olarak söyluyorum.Parayı kim alıyorsa Kira gelir vergisini o verecek tapunun kımın uzerıne oldugu önemlı degıldır.Mesala Tapu Kayınpederınızın uzerıne ama para bankadan esınıze yatıyor ise Maliye eşinize soracaktır neden bankadan yatan bu parayı bize bildirmıyorsun.Yapmanız gereken Mart ayında eşinizin Tc si ile www.gib.gov.tr den GMSİ beyannamesi vermektir.Kayınpederinizde Vergi Dairesi sicil servisine bir kapanıs dilekçesi vermesi yeterlidir baska GMSİ geliri yok ise.

ben tokiden ev devir etmek istiyorum satıcı temmuz ayından önce devir yapamıyoruz diyor 3+1 daire temmuz ayına kadar noter devir akdi yapalım temmuz da da devir yaparız diyor bunda ne gibi sakınca olabilir birden fazla kişiye noterden satış akdi yapabilir mi.

114 m2 bir evim vardı 2008 yılında temmuz ayında emelki oldum 2008 yılına ait emlak vergisinin tamamını yatırdıktan sonra bağlı olduğum belediye başvurarak emeklilere 1 ev muafiyetinden 2009 yılından itibaren yararlanmaya başladım 2009 yılının haziran ayınd evimi kiraya verdim ve eşime ait evde ikamet etmeye başladım.eşim de ev hanımı olduğu ve herhangi bir geliri olmadığından bu ev için de muafiyetten yaralanıyoruz.Kiraya vermiş olduğum evden dolayı bana geriye dönük borç çıkar mı,şu anda bir ev daha aldım her iki eve de emlak vergisi ödermiyşm.Teşekkürler

merhabalar, 2011 yılının 2. ayında izmir Gaziemir?den bildik bir müteahhitten sıfır bir daire aldım.Binanın dış cephesinde 2013 yılından başlayarak anormal çatlaklar oluştu. Bu sebeple müteahhite başvurarak hatanın düzeltilmesini istedik, o da 2014 yılında bu çatlakları alçı sıva yaparak kapatmak istedi ancak üzerinden bir yıl geçmesine rağmen bina dış cephesi öncekinden de kötü oldu, çünkü alçı sıvalar çatlaklardan kalktı.2015 haziran ayında müteahhite tekrar başvurduk, mühendisleri geldiler baktılar ve yapılmasına kara verdiler ancak müteahhitin kendisi yurt dışındaymış gelince halledelim deyip gittiler , eylül ayı oldu müteahhite ulaşamıyoruz. En sonunda sekreterini rahatsız ede ede kendisine ulaştık, ancak kendisinin 1 yıl önce gerekeni yaptığını bundan sonrasının onu ilğilendirmediğini söyledi. bizde bu aşamada hukuku süreci başlatmak ve tüketici mahkemesine gitmek istiyoruz ama sizlerden de bir fikir almak isteriz, bu konuda bize yardımcı olur musunuz ? not yapı ruhsatı onay tarihi 03/06/2010

Yeşilovada Kentbornova 3+1 175 metrekare köşe güneş alan bir cephe ev için 400.000 TL anlaştım. Yatırım için değil kendim oturucam ama ilerde ne yapacağım belli olmaz tabi. Sizce mantıklı bir yatırım mı yoksa Goldiva Kuzey projesine mi yöneliyim o bölgede

Merhaba Tebernüş bey, Ataşehir imarlarının 7. ay da geleceği bilgisi var sizce doğru mu ? Bir de bu bölgedeki inşaat projeleri hakkında bilginiz var mı öğrenmek istiyorum. Şimdiden teşekkürler.

merhabalar, demirromance beylikdüzü projesinden 3+1 (196m2) daire almayı planlıyoruz, m2'si yaklaşık 4500 YTL'ye tekabül ediyor, sizce akıllıca bir girişim midir? hata mı yapıyoruz?

Merhaba arsa alıp villa yaptırmak için neler yapmamız lazım nelere dikkat etmeliyiz yoksa villa satın almakmı daha mantıklı teşekkür ederim.

evi alırken bana kredi verilmediği için kardeşimin üzerine kredi çekerek evi aldık tapu kaydı kardeşimin üzerine ödemeler bitti ben tabuyu kendi üzerime almak için ne kadar masfaf ödererim evi 42 bin tl ye aldık yarım kot bahçe katı. bu konuda bilgi verirseniz sevinirim ayrıca %53 engelliyim