Merhaba Tebernüş bey, 1 yıl oturduğum kiralık evden 2 hafta önce haber vermek kaydıyla taşınmak istediğimi söyledim ev sahibi bunu sorun yapmadı. Evi boyalı teslim almıştık o şekilde teslim ettik. Fakat ev sahibi evin duşakabibinin çatlak olduğunu klozetin su damlattığunı iddia ederek tüm banyoyu 2100 tl lik depozitomla yenileteceğini söyledi. Evi teslim alırken bu sorunlar vardı fakat üzerinde durmamıştım. Dava açıp değozitomu teslim alabilir miyim?

Merhabalar , Nişanlımla birlikte İstanbul/Beylikdüzü'nde bir ev almaya karar verdik bundan 1 ay önce . Ben kredi çekicektim ve oda bna kefil olacaktı.Bir firma aracılığı ile bir ev beğendik ve noter onayı olmayan bir sözleşme yapıldı taraflarımızca.Evin değeri 175bn tl olup 25bn tl nakit ve geri kalan kısmıda konut kredisi olarak çekip alınmaya çalışılcaktı ev. Başlarda bankanın gönderdiği exper eve olması gerekenden düşük fiyat çekmesi ile istediğimiz meblayı alamıyorduk.Tabi bu başvurularda nişanlım kefil durumda.Sonra bu şirketin finans departmanında bizimle ilgilenen bayan özel bir exper gönderip cebinden ödeyeceğini söyledi ve kabul ettim. Giden özel exper doğrultusunda 140tl konut kredisi çekebiliyorduk. Bu olaylar yaşanırken meğerse nişanlımı ortak tapu anlamında işe dahil ettiklerini öğrendim.Ve bu krediyi kullanmayacağımı herşeyin benim adıma yapılmasını ve nişanlımın sadece kefil olarak bulunması gerektiğini söyledim.Çünkü sözleşmeyi ben kendi adıma imzaladım.Sonrasında kefil olsada aynı şey ortak tapuda olsa aynı şey olduğunu beyan ettiler ve ben aynı olmadığını söyleyinde sert konuşmaya başladı.Bende ya sözleşme gereğini yerine getirin yada vermiş olduğum kaporanın tarafıma iadesini talep ettim. Şuan görüşmeler hala devam etmekde ve ben hukuksal anlamda böyle bir durumda ne gibi haklara sahibim sizden onları öğrenmek istiyorum. Sözleşme noter tastiksiz Verdiğim kaporaya ait senet elimde Sözleşmede kredi çıkmadığı taktirde kaporanın iadesi yapılır maddesi mevcut. Gönderilen exper ücretininde bana ait olduğu yazıyor. Ben exper ücretinin kaporamdan alınmasını ve hatta artı 350 tl daha kaporamdan alınıp kaporamın iadesinide istedim. Henüz bir cevap almış değilim. Hukuksal anlamda haklarım konusunda yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba tebernus bey..al sat yapmak için sizinde söylediğiniz gibi .çevredeki sitelerdeki fiyatlara bakiyorum.ben alırken kazandigimi anlamak için sifir binada mesela.alacağım sitedeki ev 1+1 100 binse cevredeki 1 yıllık sitedeki evler1+1 150 binse ben 50 bin karla aldığımı söyleyebilirmiyim yada bir yıl sonra çevredeki bir yıllık 1+1 lerin ortalama fiyatini bulacağını düşünebilirsiniz. Saygilar

merhaba tebernüş bey sakarya pamıukova dan 80-100 tl arası arsa almak istiyorum..yalnız bu konuda oldukça tecrübesizim...ne yapmam gerekir..hangi deyatlara bakmam gerekir..yani nasıl araştırabilirim..tabiki içine ev yapmak istiyorumm..teşekkürler

2007 yılında hak sahipliği olan bir gece kondu satın aldık ve büyükşehir belediyesi ile anlaşma yaptık (7 yıl kalan borcunu ödedik)borç biteli (2)yıl oldu mahkeme yolu ile eksik ödenen enkaz parasını da aldık bu kadar zaman sonra belediye bize sadeca telefonla ulaşarak(resmi evrak göndermiyorlar) anlaşmayı tek taraflı iptal edin sebebi 1985 öncesi babama ait arsa olmasını söylüyorlar ancak ilk sahibinin hak sahipliği var (9)yıl önce arsanın metresini 120 tl den borçlandık şimdik arsanın metresi 300 tl bu durumda bizim zararımız bayağı artmış oluyor bu durumu memur hatası ile gözden kaçmış diye izah ediyorlar biz bu durumda ne yapabiliriz arsa kamulaştırılalı 9 yıl oldu belediye bize nasıl bir yol çizebilir saygılarımla

Mrb kapaklı karaagacta 3 yıl önce 226m2 arsa satın aldım suan aldım fiyatın 3 katı teklıf yapılıyor satmalımıyım sizce?bu bölgeyle ilgili projeler oldu söyleniyor! yardımcı olursanız sevinirim. tesekürler

Merhaba, Ankara'nın henüz kapsama alanınıza girmediğini biliyorum. Ancak genel bir soru olacak. Ankara Ayaş ilçesinin Tekke köyünde 600-700 dönüm tek parsel arsalar var. Birileri bunların birinin konut diğerinin sanayi projelerinde kullanılacağını ve çalışmaların devam ettiğini söylemiş. Bunun üzerine tahmin ettiğiniz gibi 1 dönümden 50 dönüme kadar HİSSELER havada uçuşuyor. sürekli alınıp satılıyor. Benim sorum, Velev ki doğru bile olsa bu kadar hissedarın ortak olduğu bir sanayi veya konut alanından iş çıkar mı? böyle bir yatırıma girmek mantıklı olur mu? teşekkürler

Merhabalar tebernüş bey ben bosphorus tan yatırım amaçlı 1+0 45 metre kare ev almak istiyorum yatırım amaçlı olacağı için gelecekte prim yapma olasılığı yüksek bi yatırım yapmak istiyorum bana ne gibi bir tavsiyede bulunursunuz. Teşekkür ederim

merhaba iyi günler benim sorum babam 2005 de vefat etti ona ait ankarada 125 m kare bi arsa kaldı 6 ortağız ben anne ayrı tek ve en küçük çocuğum bu arsa için beni aradan çıkarmaya çalıştılar kabul etmedim ve öğrendim ki belediyeden bu arsa yüksek katlı konut olarak kayda geçmiş ve müteahhit eliyle yapılacakmış biz anlaşacakmışız arsa imarlı bildiklerim bunlar buda 2015 mart ayında kayda geçmiş sizce ne zaman müteahhit anlaşmak için iletişime geçer ben fazla bilgi alamıyorum ya da biz mi müteahhit bulacağız ?

İyi günler Tebernüş Bey üç katlı bina yaptım daireler bittikçe oturma izinlerini aldım. Her biten daire için belediye 50 bin lira emlak değeri göstermiş. Bu doğrultuda da verğimi ödedim. İnşşatı 5 yıl içinde tamamladım ve son kat bu temmuz ayı içinde bitti oturma izinlerini aldım. Aralık ayında da kat irtifakını kurdum. Sorum şu binamı bitirip kat irtifakı tapularını aldım bina bitti için emlak beyan değerlerini yüksek göstermek istiyorum ilerde satarsam sorun yaşamamak için. Ama beledıye artırmıyor. Bu durumda artırma hakkım var mı.? Saygılar