Emre Bingöl Bey'e tek kelimeyle Narlife derim. E5 e2 sahile ve bağdat caddesine 5 ve 10 ar dakikalık mesafeleriyle avantajlı bir konumda. m2 maliyeti yüksek olsa da Marmara üniversitesi ve Maltepe kampüslerine yakınlığıyla site sakinleri memnuniyeti ile brüt-net oranıyla nish projesinden gömleklerce üstün durumda. Uzun vadeli bir yaşam için kesinlikle narlife

Viaport Venezia da Saraylardan 190m2 daire brüt 750000tl ye alınırmı? Bu konudaki görrüşünüz nedir yoksa 140m2 vadiistanbuldan mı alalım? Ne dersiniz

Tebernüş Bey merhaba,banka kredisi dahil 550000-600000 civarında maslak-zincirlikuyu-şişli aksında uygun yatırımlık ofis araştırıyorum.yeni projelerin ödeme kolaylıkları var fakat fiyatlar metrekare olarak 8000-10000TL arasında(örnek olarak 42 maslak).araştırma yaparken i Tower bütçeme uygun gördüm.6. kat 60 metrekare ofis için 550000TL isteniyor.Sizin görüşünüzü almak benim için önemli. saygılar iyi çalışmalar.

cocuk odamısın gömme balkonunun duvarını kırıp odaya dahil ettim 2m kare lik bir balkon.site yönetimi bunun yasak olduğunu söylüyor ve bizden yakıt parasına 20 milyon ilave para ödememisi istiyor. balkonları camla kapatmak yasakmı balkon duvarlarını kırmak odalara dahil etmek yasakmı bizim gibi 7 kişi daha yaptırdı 20 tl yi neye dayanarak ödüyoruz yasal bi yazıları yok hukuki yönden nasıl hareket etmeliyiz bize yardımcı olursanız çok seviniriz

Sayın Tebernüş bey merhaba Ümraniye çamlık ta satın aldığım kişi, binada kendisi ve cocukları oturması için 3 katlı 8 dairelik bina yapmış. Binada zemin katta atölye, 1 . katta komple 1 daire kendisinin, 2. katta daire sahibi komşumla ben oturuyoruz, 3. katta 2 daire kiralık, taraskatta 1 daire kiralık kullanılmaktadır. Maddi ihtiyacından dairelerin 1 sini karşı komsuma, 1 sinide bana sattı.5 yıl önce kredi ile almış olduğum dairenin suyu ortak kullanımda. Bina sahibinin 6 daire si komşumla benin toplam 8 daire kullanıyoruz. iskanı alması için ben 2 senedir su parası vermiyorum. Dün sular idaresine başvurmuş ve iskan almadan sularımızı bağlatıyormuş. Bu durumda iskan alınmamış olacak. Bundan sonrada alacağını sanmıyorum. iskan almamasının sebebi çocukları evi satmasın diye son kat dublex gözüken projede, dublex yapmayarak çatı katı daire yapmış. proje uymuyor diye iskan almak istemiyor. iskan alınması için ben ne yapabilirim. yardımcı olabilir misiniz. teşekkürler

Tebernüş bey; İyi akşamlar. Bulvar istanbul projesinden brüt 161 , net 121 m2 , gb,kb cephe ,peyzaja bakan daireyi 371000 tl ye(2304 tl/m2) alıyoruz. Bölge ve proje ile ilgili görüşlerimiz genel olarak olumlu,ancak aklımızda bazı soru işaretleri oluştu. Görüşleriniz paylaşırsanız sevinirim. 1. proje satışa çıkalı lansman öncesi dönemle birlikte yaklaşık 2 ay geçmesine rağmen katologlar halen basılmadı, bu bize projede ciddi revizyon olasılığını düşündürdü, ancak emlak konuttan onay beklendiği söylendi. 2. Emlak konut hesabına %25 peşinatı yatırdık, banka kredide sorun olmadığını son kararı verdiğimizde onaylanıp hesaba yatırılacağını belirtti, Ancak sözleşme aralık ayında deniliyor ,bu durum normalmidir, biz çok mu ince düşünüyoruz, sonuçta emlak konut işin içinde . 3 . İnşaat başlandı denildi. Daha önceden avrupa konutları ataken3 ten daire alan biri olarak ; oradaki inşaat ilerleyişini burada gözlemleyemedik . 4.Gösterilen sözleşme örneğinde malzemelerin yalpazesi çok geniş, ve veya şeklinde . Görüşleriniz için şimdiden teşekkürler.

kolay gelsin Tebernüş Bey; bildiğiniz üzere innvıa suite den 24 bin tl 120 kira çarpanıyla devremülk sistemi mantığıyla yer almak mı mantıklı yoksa ;ilerde yaklaşık 10 yıl sonra hızlı tren projesiyle şekillenicek lüleburgaz tarafından 2-3 dönüm yatırım amaçlı yer almak mı mantıklı olur?

Tebernüş Bey merhaba, Bosphorus City'den 195.000 TL'ye 1+1 74 m2, Soyak Park Aparts'tan 2+1 71 m2 daireyi 165.000 TL'ye alma imkanım var. Soyak tabiki daha avantajlı görünüyor; ancak sosyal imkan ve proje olarak Bosphorus City çok daha iyi. ikisinin de aidatı m2 başına 2 lira. Ancak Soyak Park Aparts'ın 2+1 71m2'lik dairelerde 2. el satışı en az 210.000 TL, Bosphorus City'nin 1+1 74 m2'lik satışı 200.000 civarında. Bosphorus City benim daha çok içime sindiği için kararsız kaldım. Sizce Bosphorus City ilerde daha çok prim yapar mı? Yoksa 165.000 TL'ye Soyak Park Aparts bulmuşken 'kaçırma' mı dersiniz?

Sayın Tebernüş Bey, Kayabaşı'nda 250 m2.lik ve Tapusunda "Bu arsada Toki Şufa hakkına sahiptir" ibaresi de bulunan yani Kentsel Dönüşüme uygun bir arsam var. Toki' den bu arsam karşılığında daire sahip olabilmem için nerelere başvuru yapmalıyım. İlgilerinizden ötürü teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba herşeyden önce sizin böyle karşiliksiz insanlara danışmanlık , yardım ve fikir vermeniz bizleri mutlu ediyor teşekür ederim.. Türkbükü Residance ta daire alma aşamasındayım fakat bana verildiği bilgiye göre kat irtifaklı tapusu var ama krediye uygun değildir.. %80 tamamlanması gerekiyormuş dediler ancak kendi sitelerinde %50 kredi ile satış yapılır diye açıklama yapmişlar .. aklım karişti acaba krediye uygun olmaması binanın daha inşaat halinden olmasıdan dolayımıdır yoksa projeye uygun inşa edilmediğinden dolayımı ? bu konu hakkında neden krediye uygun olmadığını nasıl öğrenebilirim ? bankaya gitsem expertis gitmeden bilemezler türkbükü firma olarak anlaştığı bir bankada yokmuş .. bina dış cephesi bitmiş pencereler dahi takilmis bir kısmı sadece iç kısmı ve ince iş kalmış bu durumda ben tapu dairesine gidip sorsam ruhsata uygun inşaa edilip edilmediğini bilebilirler mi ? lütfen yardımcı olun .. teşekür ederim