Tebernüş Bey merhaba, Fikirtepe'de Anka yapının "Evim Kadıköy" projesinden yatırım amaçlı brüt 73m2 net 48m2 1+1 16. katta bir daire alma aşamasındayız. 370,000TL olan dairenin m2'si 5,068TL'ye geliyor. Sizce bu fiyat yatırım için makul mü? Açıkçası ben 24 teslim sonrasında minimum m2 fiyatının 6,600TL ve dolayısyla dairenin de 480,000TL olacağını düşünüyorum. Bu konuda sizin görüşünüzü alabilir miyim? Teşekkürler, Burak Candar

Merhabalar, KentLife projesinde bahçe katı daire için 560000 diyorlar. Ancak İşBankası 475000 exper değeri veriyor. Bu aradaki fark nereden kaynaklanmaktadır? Evin gerçek değeri exper değeri midir? Genelde bu durum nasıl olmaktadır? bilgilendirebilirseniz çok sevinirim....

Merhaba Tebernüş bey eksik bir soru sordum tamamlamak için yazıyorum Taksim turan caddesinde toplamda 200 metrekare 5 katlı binam var.Buraya 650.000tl veren müşteri var.Satarsam yine gelir getiren yer alacağım.Sizce meydan yenilemesi bitene kadar bekleyimmi yoksa satayımmı.Teşekkürler

Tebernus bey merhabalar uzun zamandir bekledigimiz torun center cikti fiyatlara baktigimizda yaniindaki projeden quasardan daha uygun bir fiyata ciktigi goruluyo bu 3900 dolarlar satis ofisinde 4500 dolardan asagiya olmuyo sizde bilirsiniz :)) atAsehir meridian bussines ta 10 milyara yaklasmisken mecidiyekoy ali samiyen arazisinde bu fiyat cok pahali gelmedi etrafindaki projelere baktigimizda sizce bahce ofislerin kiralamasi kolay olurmu cok farkli bi konsept torunlarinda yaptigi projelerde alanida kazadiran satis politikasinida goz onunde bulundurusak yatirim yapilir proje gibi gozukuyo iki proje bittginde bolgenin cazibesi fairmont hotelin acilmasi projeye prim katicagini dusunuyorum.kiralama ile ilgili yorumlarinizi daha detayli alabilirsek cok sevinirim ..

Abi günaydın sarıyer armutlu resmi gazetede yayınlandıktan sonra bakan Erdoğan Bayraktar gelip halka siz merak etmeyin kimseyi buradan gönderme niyetimiz yok siz isterseniz olacak siz istemezseniz olmıyacak diyor. Bu nederece inandırıcıdır.Bir yerde risk varsa vardır yoksa yoktur. halkın inisiyatifindeydi de neden riskli aian ilan edilmeden halka sorulmadı ozaman diye insanın sorası geliyor. Böyle gelip bir cıkıs yapıldı arkası kesildi simdi mahalle toplantıları yapılıyor. Belediye chp de onlar birlik olma cağrısı yapıyor. Akp ilçe teşkilatı ve milletvekili olan sn. Bürge insanlara dönüşümü anlatmaya calısıyolar fakat kimsenin bir şey anladığı yok senin mantığına ve bilgilerine göre burda ne olur ve bundan sonraki sürecte buradaki insanlar kime inansın sence ? teşekkür ederim

Merhabalar Başakşehir 5. etap ta güvenevler sitesinin arka tarafında Fatih Sulatn Mehmet İÖO nun yanında inşa edilen 3 blokluk siteden daire almayı düşünüyorum. Daireler avcılarda heyelandan etkileen afetzedeler için yapılmış. şu anda daire sahiplerinin 30.000 civarında borcu var ve daire sahibi bu parayı ödeyip tapuyu alıp bana devredecek.bu durum banka açısından bir problem teşkil edermi zira ev sahibi benden alacağı para içerisinden 30.000 tl yi kapatacak ? bu bölgedeki evleri tavsiye edermisiniz brüt 85 m2 lik bir daire.

Tebernüş Bey; ben Ispartakulede kirada oturuyoruz.Yedikulede de evimiz var kiracı yeni çıktı.Şimdi bu Marmararay projesi Yedikuledeki evizin önünden geçiyor.Önümüzdeki apartman yıkılacak yeşil alan olacak.Bizde Bizimevlerden ev almak istiyoruz. . Yedikuledeki evimizi satalım mı yoksa bekleyelim mi bu Marmaray Projesi bizim evin değerini artırır mı? Bir yandan da Bizimevlerdeki ev fiyatları artıyor.Ne yapsak acab?

Merhaba Tebernüş Bey, benim size birkaç sorum olacak, cevaplarsanız çok memnun olurum. Uzun vadeli yatırımlık Arsa yada daire almayı planlıyorum İstanbuldan (yada civarından) ancak semt/ilçe konusunda net karar veremedim. Yaptığım araştırmalar sonucunda şu 3 seçenek olabilir gibi gözüküyor ; 1) Ottomare Zeytinburnu, 2+1, 90 m2 ve 800.000 TL Civarı. 2) BJK Plaza Beşiktaş 2+1 , 75 m2 ve 800.000 TL civarı. 3) Nish İstanbul Yenibosna/Çobançeşme 1+1, 75 m2 400.000 TL civarı ve gebze Mermerciler kooperatifinden 1000 m2 arsa 380.000 TL civarında. Yukarıdaki seçeneklerden uzun vadeli yatırım olarak hangisini & neden tavsiye edersiniz ve fiyatlar hakkındaki yorumlarınızı merak ediyorum?Uzun vadedeki değerlenme olasılıklarını nasıl görüyorsunuz? Arsa konusunda tavsiye edeceğiniz İstanbuldan yada dışından tavsiye edebileceğiniz semt/ilçe/şehir varmıdır ? Eğer Ottomare yada BJK Plaza derseniz, sizce o kadar parayı tek bir yere yatırmak mantıklı mı yoksa yumurtaları farklı sepetlere koymak adına parayı bölüp değişik (arsa ve ev)yatırımlar yapmak daha mı mantıklı ? Benim yerimde siz olsaydınız bu yatırımı yukarıda bahsettiğim miktar ile neye (arsa,ev?) ve nereye yapardınız ? Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkürler. Saygılarımla

selective Smandıra konutlarından ev almayı planlıyoruz ancak bölge olarak çok gelişmemiş ve böyle bi yerden ev almak gelecek için doğru bir yatırım olur mu? Geleck vadeden bir bölgemi..

iyi günler.. son süreçlerde daha kentsel dönüşüm tam anlamıyla başlamadan bile,ufak parçalar halinde hisse satışları yapılıyor.Bende bunlardan 26 m2 kadar 5,500 tl den 120 bin civarında yer aldım.Fakat ufak arsalarda bile 10 ve üzeri kişinin hisseleri bulunmakta.bendeki arsa 5 hisseli.Bunda bir sıkıntı olurmu acaba,noterden ihtar mı çekeyim,normal kagıda imza mı alıyım,ön alım hakkını nasıl düşürebilirim.Sonuçta orda bir cok satış yapılıyor..herkes bunu dikkate almak zorundamı..?saygılarımla..